Vente appartement 189 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

NOUVEAUTE FONCIA
ANTOINE HOOGEWYS : O6 31 13 27 O1
Découvrez cet appartement T3 de 69,53 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1910, parfaitement entretenu. Idéalement placé 47 avenue Félix Viallet, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.).
Les atouts du bien :
* Beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond
* Séjour lumineux de 18 m²
* Cuisine fermée de 10 m²
* 2 chambres spacieuses (14 m² et 12 m²) avec placards intégrés
* Salle d'eau de 3,5 m² et WC séparés
* Balcon avec vue panoramique sur les massifs environnants
* Fenêtres PVC double vitrage (2010) & volets roulants manuels et électriques
* Chauffage individuel au gaz
* Fibre optique installée
Côté annexes :
* Galetas (cellier) au 5ᵉ étage pour plus de rangement
* Cave de 7 m² en sous-sol
Charges de copropriété : 40 €/mois
Taxe foncière : 1 640 €
Appartement bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir, un simple rafraîchissement suffira à le moderniser selon vos goûts.
CONTACT ANTOINE HOOGEWYS : O6 31 13 27 O1

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 739 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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7 avis clients

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