Vente appartement 310 000 €

103,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Venez découvrir avec votre agence immobilière Madame Immobilier, notre appartement lumineux et spacieux de 103m².
Situé au 5ème étage de l'immeuble bayard sur le boulevard des diables bleus, il vous invite à venir faire votre vie à Grenoble à proximité de toutes les commodités.
Les informations essentielles :
- Surface : 103.26m²
- Nombre de chambres : 2 avec possibilité d'en créer une 3ème facilement
- Etat : bon état général
- Extérieur : 2 balcons
- Etage : 5ème
- Ascenseur : oui
- Chauffage : collectif
- Charge de copropriété : 220€/mois ( chauffage inclus)
- Prix de vente FAI : 330 000€
Les honoraires sont charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 3 002 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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MADAME IMMOBILIER

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