Vente appartement 139 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

iad France - Virginie Boissin vous propose: GRENOBLE-38100-T4 -70M²- ASCENSEUR-CAVE: 47 BOULEVARD JOSEPH VALLIER
Venez découvrir cet appartement, idéal pour une famille ou de la colocation :
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon, avec un balcon fermé, 3 chambres, salle de bain avec fenêtre, toilette séparé.
POUR VOTRE CONFORT:
-Huisseries PVC double vitrage
-Climatisation
-Porte blindée
-Faibles charges
-Local a vélos
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, clinique, tram c, bus pour faciliter vos déplacements quotidiens
-Possibilité de faire cesser le bail en cours pour Septembre
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boissin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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VIRGINIE BOISSIN - IAD

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