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Tour des Lacs Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
(118 avis)
5
Appartement, 42,99 m²

265 000 € 6 164 €/m²
Appartement • 42,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement 2 pièces en parfait état à vendre à Annecy Exclusivité ! Bel appartement de type 2 situé à 8 minutes du centre-ville d'Annecy. Il se trouve au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 7.80 m² environ, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un parc et pourrez vous rendre très facilement au centre-ville ou dans la zone commerciale toute proche. Contact : Thierry UOMOBONO, agent commercial - 06 09 65 63 89

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PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 05/05/2024
8
Appartement, 92,19 m²

557 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 92,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE, quartier du PONT-NEUF, à ANNECY, appartement de 92 m² au second étage d'une résidence récente ! Doté d'un intérieur fonctionnel, au goût du jour, il propose cuisine équipée ouverte sur séjour-salon + 3 chambres dont une suite parentale avec douche. Une terrasse de 19 m² , plein Sud, agrémente l'ensemble. Cave et parking privatif au sous-sol, emplacement tout confort proche bus et écoles. Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Marine DALLAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 218 156 - ANNECY.

BSK Immobilier - ADELINE DUWER
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - ADELINE DUWER 13/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
11
Appartement, 87 m²

349 900 € 4 022 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

En EXCLUSIVITÉ Appartement situé à Cran-Gevrier, quartier Renoir, à proximité de toutes commodités : bus, école, accessibilité autoroute. Cette copropriété a été créé par l'architecte Richard Plottier qui a su rendre une relation organique entre la nature et le bâti que l'on ressent en cheminant à l'intérieur. Ce T4 d'une superficie d'environ 87 m2 situé en rez-de-jardin d’une copropriété atypique de part ses espaces arborés et son calme saura vous séduire : Il se compose d'une entrée desservant une première chambre ouvrant sur un espace de verdure privé d’environ 60 m2. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, exposée sud sera appréciée avec sa pièce de vie centrale et un accès direct sur la terrasse et son terrain ensoleillé d’environ 130m2. Enfin l’appartement se complète par deux autres chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour remettre à votre gout. Le potentiel et la nature sont au rendez-vous dans ce secteur très agréable à vivre bénéficiant de tous les avantages de la ville. Pour votre confort : une cave privative, un parking en copropriété permet de se garer en toute facilité, un chauffage au gaz individuel ainsi que la fibre. Une visite s'impose , un rendez-vous ? 06 30 22 20 52 Adeline Cette annonce référence 234371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2018 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL
(15 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL 10/05/2024
(15 avis)
20
Appartement, 58 m²

340 000 € 5 862 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : En EXCLUSIVITÉ ! TERRASSE 49m2---GARAGE DOUBLE---CALME---LUMINEUX. Aux portes d'ANNECY, dans le quartier recherché du Vernay à Cran Gevrier. COUP DE COEUR pour ce charmant appartement T2 bis exposé SUD EST, et situé au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole. L'agencement se fait comme suit, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour (de 32m2) bénéficiant d'un POELE moderne, une TERRASSE de 49m2, une belle chambre, un coin bureau (possibilité de transformer en chambre en déplaçant la cloison), et une salle d'eau avec toilette. GARAGE DOUBLE avec ATELIER attenant de 49m2 (valeur 45 000€) et cave, INCLUS dans le prix. Belles prestations: porte blindée, parquet, menuiseries récentes, hauteur sous plafond... Chauffage et eau chaude individuels gaz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 12/05/2024
7
Appartement, 36 m²

238 000 € 6 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy, Annecy le Vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche des commerces, axes autoroutier et sans vis à vis, ce joli T2 entièrement rénové. Avec sa vue dégagée sur les montagnes et sa terrasse aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'un superbe lever de soleil sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement une chambre d'environ 11m2 avec rangements, avec baie vitrée et accès à la terrasse, 1 salle de douche, un WC, 1 cave. Parking de copropriété fermé. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI : 06 22 23 35 37 ou par mail: RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

3G IMMO - Alex FERREIRA
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Alex FERREIRA 28/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
10
Appartement, 98 m²

479 000 € 4 888 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Pringy (74370)

EN EXCLUSIVITE - PRINGY - APPARTEMENT DUPLEX de 98 m2 utile & 85 m2 carrez - Expo TRAVERSANT - PLACE DE PARKING PRIVÉE - DERNIER ETAGE - TERRASSE Découvrez sur la commune de PRINGY cet appartement DUPLEX au DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de 2009 CÔTÉ LOGEMENT découvrez dès l'entrée un spacieux séjour, salle à manger & cuisine de plus de 36m2 offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel pour toute la famille CÔTÉ NUIT AU RDC chambre parentale de 11m2 avec un vaste dressing intégré, donnant sur une vue paisible face au Parmelan. Le WC est séparé. La salle de douche spacieuse de plus de 5m2. CÔTÉ 1ER ÉTAGE deux chambres sont situées à l'étage, une 1ère chambre de 9m2 carrez & 13,65 m2 en surface utile avec placard de rangement. Une 2nd chambre de près de 9m2 carrez et 15m2 en surface utile avec rangements intégrés. Pas besoin de descendre pour accéder à la salle de douche puisque les deux chambres bénéficient elles aussi, d'une salle de bain avec baignoire et WC à l'étage ! CÔTÉ EXTÉRIEUR Savourez les couchers de soleil depuis la terrasse de plus de 15m2 exposée ouest au dernier étage agrémentée d'un store électrique offrant un ombrage parfait pour profiter des belles soirées d'été. CÔTÉ COPROPRIÉTÉ charges de 266 euros/ mois ( chauffage gaz de ville compris dans les charges avec compteur individuel) - Taxe foncière : 1133 euros DPE : C ; GES : C CÔTÉ ANNEXES une GRANDE cave de 6,86 m2 et 1 place de parking PRIVATIVE en extérieur CÔTÉ TRAVAUX quelques travaux d'embellissements pourront être à prévoir. CÔTÉ COMMODITÉS tout est à proximité ! Ecoles, crèches, BUS, la Poste, city stade, parc, sentiers de marche, salle de sport, restaurants, boulangerie, pharmacie, banques, coiffeurs, fleuristes, Super U etc... ANNECY centre commercial COURRIER se trouve à 9 min. Accès rapides aux différents axes autoroutiers, GENEVE à 30 min ; Centre commercial GRAND EPAGNY à 6min. Les PLUS + : - Secteur prisé de PRINGY - DERNIER étage - Duplex - 1 chambre au RDC VISITE VIRTUELLE GUIDÉE DU BIEN SUR DEMANDE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3192 € soit 266 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 36 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA Inscrit au RSAC d'ANNECY 903 154 466, Tel : 06 59 06 94 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188192AF-1462406655

iad FRANCE - Charlotte Amstutz
(7 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlotte Amstutz 28/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(7 avis)
12
Appartement, 52 m²

275 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Charlotte Amstutz (06 61 84 27 61) vous propose : Appartement T2/3 RDC traversant, salon donnant sur une grande terrasse, cuisine ouverte, WC indépendant, 1 chambres + une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, grande cave (2 caves combinées en une), aire de stationnement fermé et garage à vélo. Cet appartement vous offre, l'avantage d'avoir une terrasse, au calme, côté parc de la copropriété, en ville. L'appartement est situé entre Carrefour, le Parc des Sports, l'Arcadium, desservi par les bus et possibilité de tout faire à pied ou à vélo. A remettre à votre goût pour vous l'approprier. Fenêtres changées en 2023, rénovation façade encourt, mise en fonction nouvelle VMC (réglé par le propriétaire). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.33 € par mois (soit 1504 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Amstutz EI (ID 69732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880159199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Michel BELMONTE
(41 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 07/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
(41 avis)
23
Appartement, 119 m²

730 000 € 6 134 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing à Annecy Le Vieux, cet appartement en attique bénéficie de 119 m2 d'espace de vie. Parfaitement entretenu et orné de finitions soignées, cet appartement lumineux ne manquera pas de vous séduire. La spacieuse pièce à vivre de 62 m2 comprend une cuisine intégrée et un salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une grande terrasse de 76 m2 à la vue panoramique, orientée Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres allant de 11 à 14 m2, dont deux disposent de placards intégrés, tandis que la troisième bénéficie d'un balcon privatif. La salle de bains, aux belles prestations, est équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Pour parfaire ce bien exceptionnel, un WC séparé avec lave-mains, une cave spacieuse et un double garage de 35 m2 avec borne de recharge électrique viennent renforcer le confort déjà présent. La copropriété, bien entretenue, propose un parking commun avec accès sécurisé, et le chauffage est au gaz. Idéalement situé à proximité des axes routiers et à quelques minutes du lac d'Annecy, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, conjuguant praticité et sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien offrant tout le confort pour une vie familiale confortable dans un environnement de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 561831 )

Foncia Transaction Annecy
(96 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Annecy 07/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
(96 avis)
9
Appartement, 44 m²

242 000 € 5 500 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Pour plus d'informations, contactez Gaëtan LOCATELLI au O6.13.71.O5.66 / ANNECY - Avenue de Genève Dans résidence récente aux normes PMR, venez visiter cet appartement T2 de 44 M2 loi CARREZ en étage élevé. Il est composé d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse , d'une chambre indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé . Garage en sous-sol compris dans le prix. Cet appartement est lumineux bénéficie d'une très belle vue dégagée sans vis à vis / Pas de travaux à prévoir. Le bien est vendu avec locataire en place. Bail jusqu'au 17/02/2025 Loyer actuel : 827 euros CC

VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 26/04/2024
8
Appartement, 49 m²

365 000 € 7 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy VOUSAMOI vous invite à découvrir ce magnifique 2 pièces de 49 m2 entièrement rénové, meublé et équipé, classé 3*, offrant une excellente rentabilité aux investisseurs. Situé au coeur d'Annecy, à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement central idéal pour tout faire à pied. Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble, l'hyper centre d'Annecy est à seulement 2 pas, la gare à 5 min, et l'entrée d'autoroute est accessible en moins de 5 min en voiture. Ce T2 spacieux, lumineux et calme donne exclusivement sur la cour intérieure de la copropriété. Au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une chambre, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec double vasque, douche et machine à laver. Vous disposerez également d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une charmante pièce à vivre avec grande terrasse exposée plein sud et offrant une vue dégagée ! En annexe : une cave est incluse. De plus il est possible d’acquérir un box privatif en sous-sol dans le parking couvert de la copropriété. Les avantages de ce logement sont nombreux : son emplacement central et au calme, sa luminosité, sa rénovation complète avec des prestations et équipements de qualité, ainsi que son classement 3* garantissant une excellente rentabilité. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Pour info : des travaux d’économie d’énergie (rénovation totale de la chaufferie) ont été réalisés et payés en 2023 . Ne manquez pas l'opportunité de visiter rapidement cet appartement exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .

MD Services Immo
(12 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par MD Services Immo 01/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
(12 avis)
18
Appartement, 82 m²

410 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Nouveauté en exclusivité ! Découvrez dans un quartier récent de Chavanod un appartement T4 proche des commodités. Visite virtuelle 3D disponible et vidéo via le QR CODE ! Construit en 2020, cet appartement lumineux de 82 m² dispose d'un séjour chaleureux, de trois chambres dont une parentale avec placard intégré sur mesure et salle d'eau. Vous profiterez de l'extérieur avec une jolie terrasse exposée SUD d'environ 11m2. Côté annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grand garage en sous-sol compris dans le prix. Cet appartement est à vendre au prix de 410 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE C ; GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour accueillir une nouvelle famille, n'hésitez plus, contactez-nous pour le visiter ! Référence agence : 360

CAPIFRANCE - Benoit AUGEROT
(38 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Benoit AUGEROT 04/05/2024
(38 avis)
15
Appartement, 62 m²

385 000 € 6 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé au cœur d'un quartier prisé, rue de la crête à Annecy, cet appartement contemporain de 62m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de commodité. Construit en 2021, il bénéficie des dernières normes de construction et d'une disposition moderne. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un salon/salle à manger accueillant offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis ainsi que d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. Il possède 2 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un cellier. Profitez de la commodité d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires ou équipements supplémentaires. Enfin, un garage en sous-sol, équipé d'une prise électrique, donnera une valeur ajoutée à cet appartement, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, offrant à la fois espace de vie et solutions de rangement. Contactez Benoit dès maintenant pour organiser une visite !! Nombre de lots de la copropriété : 327, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857292)

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(29 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 14/05/2024
(29 avis)
8
Appartement, 94,36 m²

549 900 € 5 828 €/m²
Appartement • 94,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Sur la nouvelle commune d'Annecy, à proximité immédiate de sa gare et de son lac. Nous vous invitons à venir découvrir ce grand T4 de 95 m² en plein coeur du quartier Chorus, avec l'ensemble de ses commerces, sa desserte en bus et ses écoles. Niché au 6° et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez de sa luminosité de part son architecture traversante, de sa terrasse exposée Sud, ainsi que de la vue panoramique sur l'ensemble des montagnes du bassin annécien. Le hall d'entrée dessert la grande cuisine indépendante, ainsi que le séjour donnant sur la terrasse. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres, dont 1 offrant l'accès à la terrasse, une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement a été en grande partie rénové en 2017, avec entre autre, la mise aux normes de l'électricité, les revêtements de sols et muraux ainsi que le remplacement de la chaudière. Une cave complète ce bien et un garage individuel est disponible en sus. Vous avez également la possibilité de reprendre à la location un garage double, pour seulement 135 € par mois. Ne tardez pas, une visite s'impose.

OPTIMHOME - Sylvie LARROUMEC
(66 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Sylvie LARROUMEC 12/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
(66 avis)
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 520 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité ! Situé au coeur de la charmante ville d'Annecy et à deux pas du centre commercial Courier, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec ses 71 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu raffiné. Doté de trois pièces soigneusement agencées, cet appartement offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables tandis que la salle de douche élégante est un véritable havre de détente. Cet appartement avec terrasse se trouve en étage élevé et bénéficie ainsi d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la ville. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 24 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Annecy ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 559611 )

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
7
Appartement, 62,83 m²

357 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 62,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

DERNIER ETAGE - TERRASSE 22m² Coup de coeur garanti pour cet appartement 3 pièces d'une surface de 63m² situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2018 avec ascenseur. La pièce principale de 25m² se compose d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse de 22m² exposée EST-SUD. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking extérieure complète cet appartement. Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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