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Jacques BENHAMOU - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 274 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), résidence VAL D'AZUR cet appartement T4 au RDC bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, offrent une accessibilité pratique. De plus, la résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs de qualité avec une piscine et des terrains de tennis, idéaux pour se détendre et pratiquer une activité physique. Cet appartement de 96 m² comprend 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à chaque pièce. Un atout supplémentaire réside dans la présence d'une cave de 35M2, offrant un espace de rangement pratique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée, ajoutant une dimension de confort supplémentaire à ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

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LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
10
Appartement, 88 m²

318 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Liberkeys vous propose, au cœur du quartier résidentiel prisé du Cabot à Marseille, cette agréable appartement de 88 m² aux volumes optimisés, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer le calme de ce secteur verdoyant tout en profitant d'une exposition Sud-Ouest très appréciée à Marseille. La cuisine indépendante, avec son cellier/pantry attenant, offre un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien, tandis que la salle à manger distincte permet des moments conviviaux en famille. Les deux chambres, aux dimensions généreuses et au calme, invitent à la détente. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble, ainsi que de nombreux rangements pensés pour faciliter la vie au quotidien. Au sein d'une copropriété sécurisée avec toutes commodités à proximité, vous profiterez de la présence immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (écoles du Cabot, collèges Louise Michel & Roy d'Espagne), ainsi que de commerces de quartier, restaurants et transports en commun, dont la station de métro Sainte-Marguerite Dromel à seulement 900 mètres. L'accès rapide à la mer, au parc Borély et aux calanques font de cette adresse un choix privilégié pour profiter pleinement du style de vie marseillais. Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 2 000 €. Cave incluse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferrand William, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 444 543 235. Référence annonce : DOM21433. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Luc MARIDET - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Luc MARIDET - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(114 avis)
22
Appartement, 130 m²

1 150 000 € 8 846 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary-sur-Mer- Appartement de Prestige – Dernier Étage avec Terrasses, 2 Garages et Parking – Dans le cadre prisé d'une résidence de standing sécurisée édifiée en 2000, à seulement 15 minutes à pied du Port et des plages de Portissol, découvrez ce somptueux appartement de 130 m² niché en dernier étage avec ascenseur. Dans un quartier proche de tout à pied mais au calme. Une vie élégante et confortable : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux superbes terrasses idéales pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, dispose elle aussi de son propre accès extérieur, et d'un cellier buanderie très fonctionnel. Côté nuit : Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux autres chambres confortables avec balcons, ainsi qu'une seconde salle de bains. Chaque pièce offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vue dégagée & prestations haut de gamme : Depuis ce dernier étage, profitez d'une vue splendide sur les espaces verts de la résidence et les alentours. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation gainable discrète et efficace dans toutes les pièces. Stationnement premium : L'appartement est vendu avec deux grands garages fermés et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Emplacement idéal : À quelques minutes à pied des commerces, du marché provençal, du port de Sanary et des plages. Un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, calme et accessibilité. Coup de cœur assuré ! Contact Luc MARIDET Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+chauffage inclus) : 5940€ soit 495€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.930693

Anne-Lise Lua - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Anne-Lise Lua - iad 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(8 avis)
5
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Le Rove (13740)

iad France - Anne-Lise Lua vous propose: En Exclusivité – Appartement T4 en duplex (actuellement loué) avec terrasse et jardin + 2 stationnements de parking. Au Rove, proche des commerces et des collines, venez découvrir ce beau duplex de type 4 pièces de 90 m2 environ donnant sur un extérieur composé d'une terrasse et d'un jardinet plein sud. L'entrée donne accès à une belle cuisine séparée et aménagée, à un WC séparé puis au vaste séjour lumineux. Ce séjour/salle à manger est ouvert sur une terrasse plein sud avec son jardinet (clôture à prévoir). L’espace nuit à l'étage se compose d'un dégagement menant à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un grand rangement. Double-vitrage, PVC, climatisation. (Création d'une copropriété en cours / 2 stationnements sont attribués à ce logement. Appartement actuellement occupé jusqu'en juillet 2028 : 1100 euros CC/mois.) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 93 m²

490 000 € 5 269 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

LE NID CONTEMPORAIN - Appartement T4 de 93m2 - 2 Balcons - Cave - 13007 Llinares Immobilier vous propose : LE NID CONTEMPORAIN, un appartement T4 de 93m2 situé dans une impasse calme du quartier très prisé de Saint- Victor au c?ur du 7ème arrondissement, au sein d'une copropriété très bien tenue avec ascenseur. Entièrement rénové par un cabinet d'architecte, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable. Traversant, il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour la vie familiale ou pour recevoir, deux chambres et un bureau (ou trois chambres selon vos besoins), un dressing sur mesure, ainsi que d'une buanderie parfaitement intégrée à l'aménagement. Vous profiterez également de deux grands balcons agréables et ensoleillés et d'une cave en sous-sol. Un bien rare, décoré avec goût, extrêmement fonctionnel et prêt à vivre. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijoux ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 35 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2928euros (244euros/mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2080euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1220 et 1710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T4 de 93m2 + 2 balcons + cave - 13007

C13I Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par C13I Immobilier 19/11/2025
14
Appartement, 80,16 m²

395 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 80,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Superbe T4 moderne avec grande terrasse d’angle – Parking – Double orientation Est/Sud Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4, parfaitement décoré, offrant des finitions soignées et un confort exceptionnel, dans le quartier recherché de LA DURANNE - AIX EN PROVENCE Situé dans une résidence récente et sécurisée, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa superbe terrasse d’angle de plus de 42.37 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une belle entrée avec placard va desservir d'une part une belle pièce de vie de 27.85m2 avec une double orientation, ainsi qu'une suite parentale, d'autre part deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous sol. Appartement décoré avec goût, prêt à vivre. Terrasse exceptionnelle pour recevoir ou simplement se détendre Vue dégagée sur la Terrasse exposée EST Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace élégant, confortable et tourné vers l’extérieur. Charges mensuelles 203€ Taxe Foncière 1453€ Proximité immédiate commerces, école primaire et maternelle, collège de la nativité, Gare TGV, Aéroport, Aix en Provence, Les Milles, Calas, Cabriès. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total (appartements, parkings, garags et caves) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE A indice ... et classe CLIMAT A indice ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et visite contactez Audrey CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Michel de Chabannes 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
16
Appartement, 150,47 m²

585 000 € 3 888 €/m²
Appartement • 150,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Superbe T4 bourgeois au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Palais de Justice Situé en rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble bourgeois du XIXème siècle, ce vaste appartement ( 150.47 m2 ) traversant Est/Ouest offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au calme absolu, sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et de très beaux volumes. Vous serez séduit par ses éléments architecturaux préservés : cheminée d’époque, moulures, sols en mosaïque… le tout dans un état impeccable, rénové avec goût. Caractéristiques de l’appartement : Grande cuisine à vivre entièrement aménagée avec espace repas Séjour lumineux avec coin bureau Trois chambres confortables Salle d’eau moderne WC indépendant Grande buanderie, véritable atout au quotidien Cellier privatif sur le palier ( possibilité de stocker des vélos ) Belle cave saine en sous-sol Copropriété et charges : Charges mensuelles : 155 € Taxe foncière : 1 489 € DPE : Classe C Environnement : Adresse idéale au cœur du très recherché 6ème arrondissement, proche des écoles, commerces et de toutes les commodités du quartier. Excellente desserte des transports : bus 60, 81 et 54, à proximité immédiate du métro Estrangin. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Val Sud
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Val Sud 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
5
Appartement, 85 m²

249 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

T4 DE 85 M2 - RÉSIDENCE FERMEE AVEC JARDIN RESIDENCE - 3 CHAMBRES VALSUD Immobilier vous propose : Appartement T4 de 85 m2 situé au sein d'une résidence recherchée et prisée de ST TRONC Ce bien bénéficie d'une exposition Traversante Sud-Nord ¨PLEINE VUE JARDIN, garantissant une excellente luminosité et un environnement calme. Composition du bien : Une entrée desservant les pièces de vie. Un séjour ouvert sur l'espace extérieur. Une vaste cuisine attenante Trois chambres spacieuses Un dressing, une salle d eau et des WC séparées. Les Avantages : Extérieur de 11 m2 : Véritable atout, cet espace offre un cadre de calme et de verdure avec une agréable vue jardin. Cave : Une cave privative complète ce lot. Nombre de lots PRINCIPAUX : 152 Charges annuelles : 4900 €/an INCLUANT CHAUFFAGE EAU CHAUDE EAU FROIDE GARDIEN ENTRETIENS ESPACES VERTS PARC DE 3ha. ENTRETIENS COMMUNS ET FRAIS DE SYNDIC. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine
(136 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 28/11/2025
(136 avis)
8
Appartement, 130 m²

1 080 000 € 8 308 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bandol (83150)

Situé dans un immeuble contemporain de grand standing, ce magnifique appartement de 130 m2 offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Bandol. Ce bien d'exception se compose de deux suites parentales, chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité incomparable tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée allie design et fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de la gastronomie. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux emplacements privatifs au sein de la résidence. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principal ou secondaire. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 37767

Delphine Elleon - iad
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Delphine Elleon - iad 28/11/2025
7
Appartement, 97 m²

299 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Delphine Elleon vous propose: Marseille 10ème ST TRONC - Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son confort, sa vue dégagée et son calme. Bénéficiant de 3 belles chambres, dont une suite parentale, l'espace nuit est agrémenté par sa terrasse privative. Quant au vaste espace de vie largement ensoleillé et se rapprochant des 40m², il permettra d'offrir des moments conviviaux qui pourront se prolonger sur la terrasse exposée sud, au calme et sans vis à vis. La cuisine qui est équipée et ouverte sur le séjour, dispose également de son accès à la terrasse. De nombreuses places de parking sont à la disposition des résidents et vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 20.000€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Elleon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 477712988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPIMMO
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par CAPIMMO 29/11/2025
9
Appartement, 106 m²

390 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Hyères centre, grand type 4 entièrement rénové de 106 m2 habitable comprenant un salon séjour cuisine de 44 m2 donnant sur terrasse de 8.50 m2 offrant une belle vue, 2 chambres ( dont une de 18m2), une salle d'eau neuve, un WC , ainsi que de nombreux placards. Double vitrage, volet roulant électriques, l’appartement bénéficie de beaucoup d’atouts. Situé dans une résidence de bon standing fermée, sécurisée et proche des commerces et transports. Charges à l’année 2800 euros (eau chaude, chauffage ....), pas de procédures en cours. Prix de ce magnifique appartement 390 000 Euros. Pour plus d’informations contactez Mr Couty Guillaume au 0645283681 sur l’agence de Capimmo Le Pradet. Bien rare sur le secteur.

Scandimmo
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Scandimmo 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Appartement, 82,23 m²

680 000 € 8 269 €/m²
Appartement • 82,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN-LES-PINS JUAN FLORE AU BORD DE MER == SOUS OFFRE == À seulement 25 mètres des plages de Juan-les-Pins et des commerces, découvrez ce superbe 4 pièces au design soigné, bénéficiant de belles prestations et en excellent état. Un cadre privilégié : L'appartement est situé dans le prestigieux domaine sécurisé de Juan Flore, un complexe très prisé offrant une piscine, un gardien, et de magnifiques espaces verts. Son emplacement idéal, à quelques pas du centre de Juan-les-Pins, vous séduira par son confort et sa praticité. Une disposition optimisée et de beaux espaces extérieurs : Spacieux séjour/salle à manger de 30m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée exposée sud-est. Trois chambres lumineuses (chacune de plus de 10m²), donnant sur une seconde terrasse spacieuse exposée sud-ouest. Deux salles de douche modernes, chacune avec toilettes intégrées. Nombreux rangements, cave et garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa situation privilégiée et sa forte demande saisonnière. Commodités & Transports : Tous les commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangerie, restaurants, pharmacies Accès facile à l'aéroport de Nice via la gare de Juan-les-Pins ou par bus direct. Lignes de transport desservant directement Antibes, Cannes et Golfe-Juan. Informations financières : Charges de copropriété : 307¤/mois Taxe foncière : 1 235¤/an Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 830¤ et 1 190¤ Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mme Vanina Magnussen (ACI) au 0651107727 / . Les honoraires d'agence représentant ici 3,85% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 680 000¤ Prix net vendeur : 653 820¤ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 26 180¤ (dont 20% de TVA). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. L'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière.

SUD EST IMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par SUD EST IMMO 06/12/2025
11
Appartement, 72 m²

248 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sospel (06380)

4 pièces traversant de 72 m² en étage Dans une copropriété de 30 lots dont ce bel appartement en étage élevé traversant au calme avec vues dégagées, composé d'un 4 pièces lumineux d'une surface de 72 m² avec double vitrage, un séjour, cuisine séparée semi-ouverte avec fenêtre, dégagement, salle de douches/WC entièrement rénovée, Chambre parentale avec dressing et rangements, une seconde chambre avec un dressing, une chambre d'enfant ou bureau, situé à pied proche : école, hôpital, commences, activités équestres, VTT, pêche, randonner, cueillette champignons, tennis, foot, skatepark, gymnase. Le bien est vendu avec une grande cave pouvant accueillir un atelier avec accès direct extérieur. Le parc de la copropriété est exploitable pour BBQ, les fêtes d'anniversaires et les voisins. Pas de travaux à prévoir en AG, toiture rénovée en 2018. DPE en "D". Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

AAA Riviera Properties
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AAA Riviera Properties 06/12/2025
41
Appartement, 145 m²

2 900 000 € 20 000 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

CAP D'ANTIBES – Appartement d’exception avec vue mer au cœur du Parc du Cap Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de très grand standing, cet appartement d’exception de 144 m² représente une opportunité rare à la vente au sein du prestigieux Parc du Cap. Ses 66 m² de terrasses à ciel ouvert, parfaitement exposées sud et sud-est, enveloppent l’appartement et offrent une vue mer élégante ainsi qu’une luminosité incomparable tout au long de la journée. L’intérieur, conçu avec un sens aigu du détail et des matériaux haut de gamme, se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant directement sur les terrasses, Une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un espace repas convivial, Une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et toilettes, Deux autres chambres en suite, chacune disposant de leur propre salle de bains, garantissant un confort optimal pour famille et invités, Toilettes indépendantes, Une buanderie séparée ainsi que de nombreux rangements intégrés. Trois places de stationnement en sous-sol et une grande cave complètent ce bien d’exception. La résidence, fermée et entièrement sécurisée, offre un cadre de vie exclusif avec des prestations haut de gamme : Espace bien-être avec spa, hammam, sauna et salle de cryothérapie, Piscines intérieure et extérieure, Salle de fitness et court de tennis, Jardins paysagers méticuleusement entretenus. Informations complémentaires : Bien en copropriété (90 lots principaux) Charges mensuelles : 1 500 € Commission d’agence à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare à la vente.

Natalia Lopes - efficity
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Natalia Lopes - efficity 06/12/2025
9
Appartement, 113 m²

420 000 € 3 717 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

06400 CANNES - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113 M² - 4ème ETAGE - VUE DÉGAGÉE – POTENTIEL T2 INDÉPENDANT Natalia Lopes et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 113 m² idéalement situé à 15 mn à pied de la Croisette et à seulement 600 m de la Gare. Cet appartement, rénové en 2024, prêt à vivre, aux volumes généreux est composé de la façon suivante : •Un vaste séjour/cuisine de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est et sa vue dégagée •Trois chambres confortables de 16 m², 13 m² et 11 m², dont une véritable suite parentale (avec salle de bain/douche de plus de 11 m2) •Une salle d'eau avec WC partageant les 2 autres chambres •Une cave offrant un précieux espace de stockage Un atout rare : possibilité de créer un T2 indépendant idéal pour : un investissement locatif meublé ou saisonnier, accueillir un membre de la famille, installer un espace professionnel / bureau indépendant, ou encore optimiser la rentabilité globale du bien. Ce potentiel de double usage est extrêmement recherché dans le centre de Cannes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, luminosité et vue dégagée. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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