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Vente appartement 1 150 000 €
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
130 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 8 846 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sanary-sur-Mer- Appartement de Prestige – Dernier Étage avec Terrasses, 2 Garages et Parking –
Dans le cadre prisé d'une résidence de standing sécurisée édifiée en 2000, à seulement 15 minutes à pied du Port et des plages de Portissol, découvrez ce somptueux appartement de 130 m² niché en dernier étage avec ascenseur.
Dans un quartier proche de tout à pied mais au calme.
Une vie élégante et confortable :
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux superbes terrasses idéales pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, dispose elle aussi de son propre accès extérieur, et d'un cellier buanderie très fonctionnel.
Côté nuit :
Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux autres chambres confortables avec balcons, ainsi qu'une seconde salle de bains. Chaque pièce offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Vue dégagée & prestations haut de gamme :
Depuis ce dernier étage, profitez d'une vue splendide sur les espaces verts de la résidence et les alentours. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation gainable discrète et efficace dans toutes les pièces.
Stationnement premium :
L'appartement est vendu avec deux grands garages fermés et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Emplacement idéal :
À quelques minutes à pied des commerces, du marché provençal, du port de Sanary et des plages. Un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, calme et accessibilité.
Coup de cœur assuré !
Contact Luc MARIDET Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+chauffage inclus) : 5940€ soit 495€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.930693
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 340937528317 - Réf Superimmo : ANVXZVTGT
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 8 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 940 € / an | Taxe foncière : 2 833 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 130 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Parking extérieur |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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