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6 273 annonces
Grazi Immobilier Toulon
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Grazi Immobilier Toulon 07/12/2025
8
Appartement, 61,29 m²

750 000 € 12 237 €/m²
Appartement • 61,29 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bandol (83150)

Découvrez ce splendide appartement situé à Bandol, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, presque les pieds dans l’eau. Niché au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement privilégié. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 22 m2 d’où vous pourrez profiter chaque jour d’un spectacle unique sur la Méditerranée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte à l’américaine, entièrement équipée, offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend : 1 chambres avec dressing, Une suite parentale raffinée avec son propre dressing, Une salle de bain équipée d’une baignoire balnéothérapie, Une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC séparés, apportant un confort optimal. Pour votre confort, l’appartement est équipé de stores et rideaux électriques, et la résidence dispose de 2 ascenseurs desservant le dernier étage. Deux places de parking complètent ce bien d’exception, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement unique, alliant luxe, tranquillité et un panorama à couper le souffle. Une opportunité rare sur le marché bandolais. Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence immobilière Grazi immobilier, Recherche appartement, villa, maison, mas ou garages de Toulon a six-fours AGENCE GRAZI IMMOBILIER TOULON 9 pierre Renaudel 83200 Toulon Contactez-nous

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Tanit Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Tanit Immobilier 16/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
22
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 649 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À vendre – 4 pièces lumineux avec terrasse, piscine et parc arboré – Juan-les-Pins Dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec piscine, parc arboré et gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’un séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. La cuisine séparée entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ravira les amateurs de convivialité. La partie nuit, desservie par un couloir, comprend deux chambres de 11,5 m², deux salles d’eau, un WC indépendant et une buanderie / dressing. Une troisième chambre complète. Toutes les pièces de vie sont climatisées et donnent accès à une agréable terrasse d'angle de 37m² pour profiter du climat azuréen. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les + : Résidence sécurisée, cadre verdoyant, prestations de qualité, proximité des commerces et transports. A 8 minutes à pied du centre ville de Juan-les-Pins et de ces plages. A 5 minutes à pied de la place Vilmorin. Proximité immédiate des commerces (à quelques dizaines de mètres) Emplacement résidentiel calme tout en étant ultra-central. Les charges de copropriété annuel s’élèvent à 3 000 €. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

L'Indicateur Immobilier Hyères
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Indicateur Immobilier Hyères 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
1
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 577 500 € 6 346 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

Résidence Royal Sea Palm. Appartement T4 de 91 m², exposé Ouest, bénéficiant d'une terrasse de 15 m² et d'un balcon. 1er étage. Cuisine ouverte sur un beau séjour, tout en rond, offrant lumière et originalité 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon exposé sud, une exposée ouest donnant sur la terrasse, et une donnant sur le parc de la résidence. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. n°27 L'appartement est situé dans une résidence récente (2008-2010), avec parc arboré et piscine, au calme, à deux pas du port et des commerces. A VOIR ABSOLUMENT - Visite virtuelle HD en lien pour mieux apprécier l'agencement des pièces, les mesurer, afficher le plan détaillé. Référence agence : 1367

Immo Select
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immo Select 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 115 m²

1 200 000 € 10 435 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

COTE D'AZUR - ALPES MARITIMES - ANTIBES - Appartement 115m² toit terrasse 100m² Rooftop avec ascenseur dernier étage avec vue mer panoramique ANTIBES face à la mer et à quelques minutes du Fort Carré et du port Vauban. Idéalement située entre Nice et Cannes, Antibes propose un art de vivre unique au coeur de la Côte d'Azur. En plus du tourisme balnéaire et de nombreuses commodités, Antibes profite également du dynamisme économique porté par Sophia-Antipolis. Accès : À 5 min en voiture de la gare SNCF À 20 min en voiture de l’aéroport international Nice Côte d’Azur À 6 min en voiture du Vieil Antibes. Résidence privée sécurisée avec vidéosurveillance, à l'architecture contemporaine dotée d'un grand parc privé paysager. Splendide appartement dernier étage toit terrasse 100m² - rooftop - 4 pièces de 115m² Salle de réception composée d'un hall d'entrée pour accéder au salon, séjour avec cuisine en angle. Trois belles chambres avec accès balcon, deux salles de douche avec WC. Dressing, patio, cellier... Logement d'exception avec plus de 141m² d'extérieur Prestations de standing: Pompe à chaleur , volets roulants motorisés / stores Des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel Allotement obligatoire de deux stationnements privatifs en sous sol et d'une cave pour un montant de 72 000€ en complément du prix affiché Bien rare à la vente Contactez notre équipe dédiée pour de plus amples informations

L'Agence Des 3 Bastides
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 30/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
4
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

IDEAL INVESTISSEUR - Locataire en Place T4 - 73 m² - Marseille 11ème Dans une résidence calme et bien entretenu, découvrez ce T4 lumineux de 73m², vendu avec locataire en place. Une opportunité d'investissement clé en main, dans un secteur dynamique et bien desservi. Un séjour lumineux ouvrant sur balcon sans vis à vis et donnant sur parc, cuisine séparée avec loggia fermée, 3 chambres avec rangements, Salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements intégrés, double vitrage, résidence calme et sécurisée avec parking libre Transports en commun, tramway et écoles au pied de la résidence, accès très rapide A50 et L2, proches de tous commerces. Loyer actuel 1050 € CC/mois, taxes foncières 1317 €, locataire en place sérieux et à jour de ses paiements. Un placement sécurisé et rentable sans vacance locative. Contactez nous pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4561

Cecile Martinez - iad
Annonce publiée le 17/08/2025
Proposée par Cecile Martinez - iad 17/08/2025
8
Appartement, 80 m²

380 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Cecile Martinez vous propose: Résidence calme et proche de la plage à Six-Fours-les-Plages Cet appartement spacieux de 4 pièces est situé dans une résidence de trois étages, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Avec une surface de 80m², il comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un séjour lumineux. L'appartement a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et fonctionnels pour un confort optimal au quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que le séjour est un espace convivial pour se retrouver en famille. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un confort moderne et des économies d'énergie appréciables. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie locale. De plus, la plage est à seulement moins de 700m, offrant des moments de détente et de loisirs en bord de mer. Vous avez la possibilité d’ACQUERIR un GARAGE en sus. Les résidents de la copropriété peuvent également profiter d'un parking collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, spacieux et bien situé à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938739315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Georges SMART - Smart Proprio
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Georges SMART - Smart Proprio 07/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
6
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

Appartement hyeres de 70 m2 à réinventer . 2 chambres ,possibilité d'une 3 iem chambre . Salon ,Séjour ,Buanderie ... Vaste balcon et parking libre dans une residence sécurisée . Un potentiel incroyable pour un projet de renovation totale . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les 2J l'Agence
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Les 2J l'Agence 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 75,17 m²

188 000 € 2 501 €/m²
Appartement • 75,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Superbe appartement T4 de 75m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée et composé d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un wc. Situé dans une résidence sécurisée à proximité des écoles, des commerces, du tramway et de la L2, ce bien est idéalement placé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € Prix honoraires inclus : 188 000 €

Naima KAHLAOUI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Naima KAHLAOUI - Propriétés-privées.com 15/11/2025
17
Appartement, 110 m²

217 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la Place du Marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur. Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi Carrez). Aménagement intérieur Niveau principal : - Spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle de bain + buanderie - Climatisation intégrée A l'étage : - Espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine - Terrasse/solarium avec vue imprenable sur la Tour de l'Horloge et les toits - Salle de bain entièrement rénovée Prestations complémentaires - Cave privative pour le rangement - Aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale Emplacement central dans un quartier vivant et recherché Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 423683 :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Amandine CHANARD - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Amandine CHANARD - iad 21/11/2025
14
Appartement, 94 m²

215 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Amandine Chanard vous propose: ***** Beaux volumes / Modernité / Fonctionnalité -> COUP DE CŒUR ASSURÉ ***** Situé au 1er étage sur 3, beaucoup de CHARME pour cet appartement TRAVERSANT de type 4 de 94 m² situé à 200 mètres des commodités, 500 mètres du port et 2,5 km de la plage de 'Mar Vivo' dans une RÉSIDENCE CALME ET AGRÉABLE en fond d'impasse. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT, il se compose d'un BEL ESPACE DE VIE de 37 m² donnant sur un balcon de 8 m2 orienté Plein Sud, d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE, de 3 BELLES CHAMBRES de 15 m2, 11 m2 et 9 m2 dont une ayant également accès au balcon, d'une salle de bain TOUTE ÉQUIPÉE également et de WC séparés. Alliant PROXIMITÉ DE TOUT ET CADRE RÉSIDENTIEL, vous serez tout autant séduit par sa LUMINOSITÉ avec sa DOUBLE EXPOSITION Sud/Nord que par ses PRESTATIONS résolument QUALITATIVES. Il est également à noter qu'un accord entre les copropriétaires permet d'avoir une place de stationnement réservée et qu'il y a une cave commune avec des emplacements pour chaque appartement. -> Les 5 premières photos sont une projection meublée grâce à l'Intelligence Artificielle. LES + DE CET APPARTEMENT : - Aucun travaux à prévoir -> 55k€ de travaux pour remise au goût du jour avec des équipements de qualité - Tableau électrique refait aux normes - Électricité et plomberie refaites à neuf - Huisseries en PVC double-vitrage - Volets roulants électriques - Cumulus extra-plat 'Thermor' - Système de VMC dans l'appartement - Faibles charges de copropriété -> 68€/mois - Plusieurs grands placards pour rangements ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 215 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 05/12/2025 Fin des offres d'achat en ligne : 08/12/2025 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » ***** CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS ***** La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Terre De Provence Immobilier Carpentras 04/12/2025
11
Appartement, 74,37 m²

136 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 74,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

Exclusivité à Avignon - Situé proche des commodités, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement, spacieux, de 74m² avec balcon. Il est composé d'un espace salon lumineux donnant accès au balcon exposé Sud, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une loggia ainsi que d'une cave. Côté confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques. Stationnement libre dans la résidence. Copropriété de 191 lots dont 170 lots d'habitation - Charges annuelles ALUR 1136 euros - Pas de procédure en cours. A voir sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ENGLIMMO
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par ENGLIMMO 12/11/2025
14
Appartement, 68 m²

369 000 € 5 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Superbe F4 intégralement rénové avec gout et qualité. 3ème étage d'une copropriété surveillée et sécurisée sur l'avenue de la Californie. Appartement traversant, 3 chambres avec rangements donnant à l'arrière au calme complet dont balcon 5m2, salle d'eau, cabinet de toilettes avec lave main, cuisine américaine équipée tous électroménagers, sur séjour donnant sur un grand balcon 6m2. Balcon à l'arrière 5m2. Secteur dynamique proche de la Promenade des Anglais et plages, universités, écoles, crèches, supermarchés, terminal 1&2 et centre ville à 15minutes avec le tramway aux pieds de la copropriété. Idéal famille nombreuse, investissement locatifs étudiants, à saisir rapidement visite rapide clés à agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques 109 lots / charges 180€ / taxe foncière 1300€ / DPE : D/D

Passion Provence Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Passion Provence Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 01/07/2025
4
Appartement, 84,66 m²

311 300 € 3 677 €/m²
Appartement • 84,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sénas (13560)

Nouveauté! Appartement T3 à Sénas! Au sein d'un petit immeuble de deux étages, je vous propose ce bel appartement exposé plein sud et traversant de 84 m² environ. Ce dernier se compose d'un bel espace de vie lumineux d'une surface de 30 m² avec grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 11 m² végétalisée. Imaginez-vous dans un havre de paix moderne et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce appartement vous offre trois chambres, spacieuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine américaine est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de vos proches. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. L'isolation en laine minérale soufflée assure une excellente performance énergétique, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. L'ascenseur et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de modernité et de confort à votre quotidien. Deux places de stationnement semi enterrées sont à votre disposition, facilitant vos allées et venues. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité, telles que plusieurs restaurants à 5 min à pied, une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs médecins généralistes, un parc et jardin, un bus à 5 min à pied. Pour tous renseignements et informations complémentaires, contactez Claire au 06.12.80.00.63 Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Claire COMBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Camille Claire
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Camille Claire 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Appartement, 86 m²

333 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité ! Dernier étage, Quartier Brunet, au calme, à 20 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence nichée dans un écrin de verdure, retrouvez un appartement avec balcon, loggia, cave privative, local vélo tout en étant à proximité du centre-ville. Cet appartement T3 - T4 de 86 m2 est situé au dernier étage d'une résidence intimiste, composé d'un double séjour d'environ 30 m2 expo Est donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Retrouvez également une cuisine de 12 m2 équipée avec une loggia attenante. L'espace nuit est composé de 2 chambres ( 13 et 10 m2 ) avec des rangements, possibilité de la 3 eme chqambre à la place du double séjour. Le bien possède une salle d'eau et un wc indépendant, climatisation réversible, double vitrage, interphone dans une résidence sécurisée. Parking collectif pour 2 voitures, stationnement libre. Vous disposerez également d' une grande cave privative de 12 m2 qui vient compléter ce bien, ainqsi qu'un local velo collectif. Les charges sont collectives comprenant le chauffage et l'eau chaude 250 euros/mois, taxe foncière de 1200 euros / An. Mandat exclusif numero 292 - TB - Fai, Honoraire à la charge de l'acquéreur de 4 % - DPE Det D, pas de procédure en cours.

Skyline Real Estate Marseille
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Skyline Real Estate Marseille 06/12/2025
14
Appartement, 87,5 m²

289 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 87,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

À Vendre – T4 13001 Marseille – Emplacement Idéal Skyline Real Estate vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4 de 87 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing des années 70. Un bien rare présentant un très beau potentiel après travaux. Idéal résidence principal ou placement locatif. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 87 m² Terrasse : 16 m² exposé plein Sud, parfaite pour profiter de l’extérieur Étage : 2ᵉ avec ascenseur, dans un immeuble entretenu et sécurisé Dépendances : une cave privative Stationnement : possibilité d’acquérir en supplément une place de parking pour 20 000 € Travaux à prévoir : Rénovation électrique Remplacement des fenêtres Ces travaux vous permettront de remettre l'appartement au goût du jour et d’exploiter pleinement son fort potentiel, notamment grâce à ses volumes généreux et sa belle luminosité. A proximité direct de la nouvelle gare Saint Charles. Charges mensuelles : 330€ (eau chaude et chauffage collectifs, gardien) DPE : D (166kWh/m²/an) GES : D (33kgCO2/m²/an) Taxe foncière : 1033 Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Anthony pour organiser une visite au 06 66 00 35 99 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Auzary Arfi Anthony, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878 398 403, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.