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Jonathan Alcaraz - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Jonathan Alcaraz - iad 16/04/2025 - mise à jour 15/06/2025

(4 avis)

299 500 € 3 443 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Garéoult (83136)

iad France - Jonathan Alcaraz (07 86 10 26 73) vous propose : À vendre : Superbe appartement T4 en duplex à Garéoult ! Venez découvrir ce charmant appartement T4 en duplex, situé dans une résidence neuve au cOEur de Garéoult. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Détails de l'appartement : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de relaxation. Une belle chambre avec accès sur la terrasse. Une grande salle d'eau avec meuble double vasque. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, offrant un espace privatif pour chacun. Une salle d'eau moderne, pratique et bien agencée. Atouts supplémentaires : Deux places de parking sécurisées, un véritable plus dans le centre de Garéoult. Résidence récente, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Alcaraz EI (ID 74462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Passion Provence Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Passion Provence Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

1 087 000 € 8 391 €/m²
Appartement • 129,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Passion Provence immobilier, 15 Boulevard Gambetta 13210 Saint Rémy de Provence 06.23.00.70.96, vous propose en bordure du centre historique de Saint-Remy-de Provence , Duplex T6 d'exception composé de généreuses pièces de vie et d'extérieurs avec balcon et box privatif. Conçu pour apporter un grand confort et des prestations de qualité tout en répondant au norme RT2012 cette résidence d'exception idéalement située dans le centre-ville de St Remy de Provence à l'architecture provençale se fondra parfaitement avec l‘architecture locale. Soucieux de l'environnement et de l'intégration de nos résidences dans leur habitat, un aménagement paysager spécial verra le jour. Ce duplex de 135.70 m² au premier étage, est composé d'un séjour de 43.37 m² avec sa cuisine, d'un bureau, cellier et WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et une suite composée d'une chambre de 17 m², dressing, salle de bain et un balcon exposé sud. Pour plus d'informations contacter Mr Cairon Frédéric: 06.23.00.70.96 Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 875.00 et 1186.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEYRAT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par NEYRAT IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

245 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tourrettes (83440)

NEYRAT IMMOBILIER vous propose, au cœur de Tourrettes, village d'artiste, ce bel appartement, EN DUPLEX, totalement refait à neuf d'une superficie de 77m², 72m² en loi Carrez, comprenant un beau salon / cuisine ouverte équipée, un bureau ou salon. Etage inférieur : Deux chambres, une salle de bain, un dressing, un WC. Très lumineux, accessible en voiture, prestations modernes de qualité. Stationnements publics à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

295 000 € 6 413 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-du-Var (06700)

2P Dernier Etage - Les Vespins - Saint Laurent du Var Les Vespins - A 2 pas des plages et du Port de Plaisance, Appartement 2P de 46m², en dernier étage et en duplex, exposé ouest et offrant 3 terrasses dont une très spacieuse. Parking couvert inclus. Idéal jeune couple ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Agence Camille Claire 24/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

349 000 € 5 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dernier étage, centre ville d'Aix en Provence, retrouvez un appartement T3 avec ascenseur plein centre-ville, vue dégagée sur Parc Rambot avec place de stationnement. Cet appartement de 60 m2 agencé en duplex plein Sud est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec balcon attenant avec sa propre salle de bain et wc. A l'étage, un espace equipé de dressing et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Très belle hauteur sous plafond, appartement propre sans gros travaux. Prévoir travaux d'embelissemment. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée, vient compléter ce bien rare à la vente. Mdt no 266- Agt commercial : RCS 503928665 - honoraires à la charge de l'acquéreur 4% - DPE D et A - Estimation des coûts annuels entre 710€ et 1020€ - copropriété xde 92 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

Emma JAHAN - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Emma JAHAN - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

274 000 € 5 480 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Six-Fours-les-Plages (83140)

Au sein du domaine prisé de la Coudoulière, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir ce duplex d’environ 50 m² habitables (dont plus de 45,5m² Carrez), situé au 2? et dernier étage. L’appartement bénéficie d’une superbe luminosité et d’une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’un séjour ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur les lacs, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre en mezzanine profite d’un aperçu mer. Un point d’eau complète ce niveau. Une cave commune et un local à vélos complètent ce bien rare, implanté dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, à proximité immédiate des plages et des commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 0667789550, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421 - SAFTI – JAHAN Emma, Conseiller indépendant

Marie-Emilie LEMAIRE - eXp France

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Marie-Emilie LEMAIRE - eXp France 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

220 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Votre agence , vous propose un charmant duplex refait à neuf, avec sa terrasse vue panoramique, situé en plein centre historique de Fréjus, au 2ème et 3ème étage. Il vous séduira avec sa vue magnifique sur la cathédrale de Fréjus, et son emplacement (À proximité des transports en commun: Gare routière et gare ferroviaire, et de tous les commerces, c'est du tout à pied !) Envie d'une baignade: il est situé à 2 minutes des premières plages. Il se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, de deux chambres lumineuses avec placards et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un séjour avec un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi qu'une très belle terrasse. Les plus de 1+1: - Un appartement en duplex qui permet de distinguer une intimité entre la pièce de vie et les chambres. - Une exposition traversante qui permet une luminosité constante durant la journée. - Entièrement climatisé, refait à neuf au goût du jour, pour optimiser l'espace, en possédant des prestations récentes, - Entièrement équipé et aménagé, vendu meublé. - Parties communes en très bon état et faibles charges (idéal investissement), - Possibilité d'acquérir l'immeuble entier avec 2 autres appartements. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : : Diplômée notaire, Consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 489€ ~ 661€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

275 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Carqueiranne (83320)

A vendre – charmant Duplex T3 à Carqueiranne Situé dans un quartier calme et recherché de Carqueiranne, ce beau duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée et d' un toilette. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un second toilette. Une place de stationnement privative est également incluse. 'Vente possible avec tout ou une partie du mobilier'. Cette annonce référence 309744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

749 000 € 6 347 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

DUPL'AIX - Dernier étage - Duplex T5 de 118m2 - 2 Terrasses - 13100 AIX EN PROVENCE Llinares Immobilier vous propose : DUPL'AIX, un magnifique appartement T5 en duplex de 118m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier prisé, à une dizaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Agencé comme une petite maison, l'accès aux espaces de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Tourné vers l'extérieur, le salon/séjour offre de belles vues sur la verdure et les collines environnantes et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À l'écart, la cuisine ouverte et son cellier attenant bénéficient d'un aménagement confortable. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit s'organise autour d'une belle suite parentale avec salle d'eau, et trois autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter de moments privilégiés, au calme, face à un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Beaux volumes, prestations de standing (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur?), et cadre enchanteur en font un bien d'exception. Trois places de stationnement en sous-sol sont proposées en supplément du prix (70 000euros). Un arrêt de bus se situe également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : euros/an - Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur Appartement à vendre - Dernier étage - T5 Duplex de 118 m2 + Terrasses - 13100 Aix en Provence

Antoine SCHMITT - megAgence

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Antoine SCHMITT - megAgence 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

199 900 € 5 711 €/m²
Appartement • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

UNIQUE À CAP ESTEREL – RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE +15 % BRUT Idéal Investisseur – Duplex Moderne avec Vue Mer – Libre de Gestion. Situé à Agay, dans le quartier Esquinade du superbe domaine de Cap Esterel, entre la mer et l'Esterel, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Duplex 2 chambres – 35 m² – Vue Mer – Grande Terrasse. Créé en 2020, ce duplex est un logement unique dans le village, entièrement moderne et parfaitement entretenu. Il comprend : 35 m² habitables. Deux chambres dont une en mezzanine. Une grande terrasse avec partie couverte et vue mer exceptionnelle. Une entrée privative par la terrasse. Climatisation Machine à laver Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être loué immédiatement. Possibilité de transmettre les réservations déjà enregistrées pour les mois de septembre à décembre 2025. Bien libre de gestion. --> Un investissement à haut rendement Rentabilité brute supérieure à 15 %. Un produit rare, idéal pour de la location saisonnière à forte performance ou pour une résidence secondaire à revenus optimisés. --> Un domaine d'exception Cap Esterel offre un cadre unique : Cinq piscines. Golf 9 trous. Tennis et padel. Commerces et restaurants. Programme d'animations d'avril à novembre (9h à 23h). Petit train reliant le village à la plage du Débarquement. Service de sécurité permanent. Espaces verts, voirie, éclairage public, entretien général de très haut niveau. --> Charges très complètes Elles incluent : Eau et électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, facturation selon consommation réelle). Entretien du bâtiment et équipements : ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance. Contrat de syndic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Millésime Immobilier Agay

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Millésime Immobilier Agay 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

320 000 € 8 103 €/m²
Appartement • 39,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël
Agay (83530)

Profitant d'une jolie vue mer, rénové avec goût et qualité, ce bel appartement 2 pièces en duplex de 39.45m2 se compose au niveau principal d'une agréable terrasse avec barbecue orientée vers les couchers de soleil, d'un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée totalisant 25.60m2, et l'étage le bien offre une belle chambre climatisée ainsi qu'une intime salle de douche italienne avec WC. Située à seulement 2 pas des plages, des commerces et arrêt de bus, en premier et dernier étage d'une résidence fermée familiale, cette propriété clefs en mains vous offrira le luxe d'un tout à pieds, avec le confort d'une rénovation de qualité dans un cadre ensoleillé entre mer et roches rouges de l'Esterel. N'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité qui se dote en complément d'un parking privatif dans l'enceinte close de la copropriété, contactez votre agence Millésime Immobilier Agay.

MPI Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MPI Immobilier 06/12/2025

414 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pégomas (06580)

Duplex 4 pièces avec vue mer à PEGOMAS Rare sur le marché : Appartement-Maison en duplex avec vue mer et jardin piscinable. Situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe duplex offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie privilégié. Niché au sein d’une petite résidence, aux faibles charges, ce bien réunit tous les atouts d’une maison avec le confort d’un appartement. Profitez d’un beau jardin piscinable, sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente idéal pour recevoir ou se ressourcer. Une terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du soleil du matin au soir. En rez-de-chaussée, un salon lumineux, équipé d’un poêle à granulés, ouvre directement sur le jardin. La grande cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s’adapte parfaitement à la vie de famille. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu’un dressing complètent l’espace nuit. Plusieurs solutions de stationnement facile sont disponibles au pied de la résidence. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une vue mer dominante et un style de vie entre nature et confort. Un véritable coup de cœur pour amateurs de tranquillité et de beaux extérieurs.

Reflet Marine Clemenceau

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Reflet Marine Clemenceau 27/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

339 500 € 4 191 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

À vendre T3 Duplex lumineux avec terrasse La Ciotat Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de Type3 de 62,23m2 en duplex offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate de la ville, des ports, des plages, des commerces et des écoles accessibles à pied. D’une surface habitable de 81m2 optimisée, il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte de 22,16 m2 donnant sur une belle terrasse lumineuse de 9 m2. À l’étage : une chambre avec velux en sous-pente de 20,51m2, une salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale de 22,16m2 comprenant une chambre avec velux sous-pente et sa salle de bains privative. Ce duplex très lumineux séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et son emplacement idéal dans un quartier recherché et paisible. possibilité d'une place de parking privative en sous sol en supplément du prix Pour plus d’informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition. Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 495180168 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Véronique ROSENZWEIG : 0660245370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE CASTOR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VIRGINIE CASTOR - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

99 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cavaillon (84300)

Attention : SPECIAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT ! À la recherche d'un bien alliant charme, confort et praticité ? Découvrez ce T2 en duplex de 47 m², situé au cœur de Cavaillon. Ce logement se distingue par : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une mezzanine accueillant l'espace nuit - Une salle de douche avec son WC - Une pièce supplémentaire avec dressing pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement - Un balcon Un agencement optimisé pour un maximum de confort Un véritable cocon modulable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, où chaque m² est pensé pour s'adapter à votre mode de vie. Les plus : - climatisation - volet roulants - place de parking Opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur 'chez vous'. Contactez moi afin de voir comment se bien pourrait être agencé ! Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée - (inter cabinet bienvenu). Cette annonce référence 303698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Milene COLLOMB - iad

(55 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Milene COLLOMB - iad 06/12/2025

(55 avis)

96 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guillestre (05600)

iad France - Milene Collomb vous propose: Charmant Duplex de 30m² rénové - Idéal Investissement locatif ou pied-à-terre Situé dans un quartier calme de Guillestre, ce duplex de 30m² saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement idéal. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce duplex comprend un espace de vie chaleureux. La disposition permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit et une exposition traversant sud-nord. Une pièce sous toit vient compléter le bien pour en faire un coin nuit. L'ensemble a été rénové avec soin, mettant en valeur le cachet ancien de l'immeuble tout en apportant des éléments de confort modernes. Copropriété de six appartements comprenant une grande cave avec accès sur la rue, à partager entre les propriétaires, avec de nombreux espaces de rangement/stockage possible. Situé à proximité des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie locale à Guillestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 512 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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