Vente appartement 414 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pégomas (06580)

Duplex 4 pièces avec vue mer à PEGOMAS
Rare sur le marché : Appartement-Maison en duplex avec vue mer et jardin piscinable.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe duplex offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie privilégié. Niché au sein d’une petite résidence, aux faibles charges, ce bien réunit tous les atouts d’une maison avec le confort d’un appartement.
Profitez d’un beau jardin piscinable, sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente idéal pour recevoir ou se ressourcer. Une terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du soleil du matin au soir.
En rez-de-chaussée, un salon lumineux, équipé d’un poêle à granulés, ouvre directement sur le jardin. La grande cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s’adapte parfaitement à la vie de famille.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu’un dressing complètent l’espace nuit.
Plusieurs solutions de stationnement facile sont disponibles au pied de la résidence.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une vue mer dominante et un style de vie entre nature et confort. Un véritable coup de cœur pour amateurs de tranquillité et de beaux extérieurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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