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Agence de Sainte-Maxime

(41 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence de Sainte-Maxime 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(41 avis)

259 000 € 5 886 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Maxime (83120)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Maxime, Duplex avec terrasse de 25 m² au calme, en plein centre-ville Au c½ur de Sainte-Maxime, à deux pas des commerces et des plages, découvrez ce duplex plein de charme, idéal pour profiter pleinement du style de vie maximois. Le séjour lumineux, équipé de climatisation réversible, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et convivialité. Un WC indépendant avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la grande chambre de 16 m² avec rangements, salle de douche avec toilettes attenante et balcon privatif offre un espace intime, lumineux et paisible. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate, en supplément. Un bien rare, associant charme, confort et emplacement privilégié, pour vivre Sainte-Maxime tout à pied. 123Webimmo Sainte-Maxime : accompagnement sur mesure, conseils clairs et service au juste prix. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Noëlle FERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Noëlle FERRERO - SAFTI 24/11/2025

215 000 € 5 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 2 chambres

Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres (83380)

LES ISSAMBRES – À 30 m de la plage – VUE MER EXCEPTIONNELLE À seulement 30 mètres d’une superbe plage de sable fin et 60 mètres des petits commerces, venez découvrir cet appartement T2 bis en duplex de 37 m² habitables en dernier étage, situé dans une résidence recherchée aux Issambres, bénéficiant de deux piscines, d’un terrain de pétanque et de courts de tennis. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une très belle vue mer. La partie nuit comprend un coin cabine avec lits superposés, une chambre avec lit double, une mezzanine accueillant également un lit double, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant d’héberger jusqu’à six personnes dans un parfait confort. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal en résidence secondaire, principal ou pour un investissement locatif grâce à sa capacité d’accueil et sa localisation privilégiée. DOSSIER NUMÉRIQUE ET VIDÉO SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 524 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885 - SAFTI – FERRERO Noëlle, Conseiller indépendant

Agence Immobilière Faidherbe

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Faidherbe 13/11/2025

450 000 € 10 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-Tropez (83990)

Duplex de charme au cœur du vieux village Ce duplex d’environ 43 m2 au sol pour plus de 30 m2 en loi Carrez, se situe à quelques mètres seulement du port de Saint Tropez. Au niveau principal, joli coin salon avec cheminée, cuisine et accès à l’étage se composant d’une chambre et d’une salle de douche avec wc.

Florent Pablo - iad

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Florent Pablo - iad 04/12/2025

224 000 € 4 308 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Florent Pablo vous propose: PISCINE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING PRIVATIF - TAMARIS/LES SABLETTES À Tamaris/Les Sablettes, dans l’un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, ce charmant duplex de 38 m² Carrez (52 m² au sol) se situe au deuxième et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. À proximité de la mer et des commerces, il bénéficie d’un environnement rare et recherché. L’appartement s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia aménagée en salon qui offre un véritable espace supplémentaire. Le niveau principal comprend également une salle de bain, des WC séparés et un grand cellier très pratique pour le rangement. À l’étage, une chambre confortable et un coin nuit permettent d’accueillir famille ou invités. La résidence offre de belles prestations : piscine et bassin enfants, gardien, portail sécurisé, parkings visiteurs et terrain de pétanque. Une place de parking privative accompagne le bien. Aucun travaux n’est à prévoir : ravalement de façade récent, velux et radiateurs neufs, store banne et climatiseur mobile inclus. Grâce à son excellent état et son emplacement, cet appartement constitue un investissement locatif intéressant avec une très belle rentabilité, mais aussi une option parfaite pour une résidence principale proche de la mer. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pablo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 952180438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril PREVOT - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cyril PREVOT - iad 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(60 avis)

284 990 € 4 130 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hyères (83400)

iad France - Cyril Prevot vous propose: Superbe Duplex en plein cOEur de Hyères - Entièrement rénové avec Goût et produits de qualités. Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Hyères, offrant un mélange unique de charme classique et de modernité. Avec ses 61m² carrez sur deux niveaux, ce Duplex bénéficie d'une rénovation récente qui met en valeur chaque détail. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, une agréable salle à manger ouverte toutes les deux sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un chambre sous combles avec sa salle d’eau offrent un confort optimal pour votre enfant ou vos invités. Cet appartement dispose également d'une terrasse de près de 20 m2 exposée Sud assure une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une petite cour privative sur le devant de la Maison. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ce duplex offre un cadre de vie idyllique dans un quartier dynamique et recherché de Hyères. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant charme d'antan et confort contemporain. +++Location saisonnière possible offrant une très belle rentabilité. A visiter rapidement… « *Visite virtuelle possible » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baia Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Baia Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

705 000 € 11 653 €/m²
Appartement • 60,5 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Appartement Duplex 60,50 m² Vue Mer Panoramique Résidence en Bord de Mer Le Trayas – Sainte-Raphaël Situé au cœur du Trayas, dans l’une des plus belles résidences sécurisées en bord de mer, découvrez ce superbe appartement en duplex de 60,50 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie exceptionnel. 🔹 Niveau principal * Entrée * WC invité * Cuisine américaine aménagée et équipée * Cellier * Magnifique séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 36 m², exposé Sud-Ouest, offrant une très belle vue mer 🔹 Niveau supérieur * Coin salon avec rangements * Chambre parentale * Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, WC * Grande terrasse avec vue mer panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Méditerranée 🔹 Prestations & Atouts * Appartement rénové avec goût * Résidence recherchée, parfaitement entretenue * Piscine à débordement au sein de la résidence * Accès direct à la mer * Place de parking privative * Emplacement privilégié, calme absolu, environnement naturel préservé Ce duplex rare à la vente allie charme, confort et cadre idyllique. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme en bord de mer. A visiter rapidement !

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

(203 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L&G PRESTIGE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(203 avis)

215 000 € 3 004 €/m²
Appartement • 71,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tourrettes (83440)

Bel appartement entièrement rénové Votre agence LG Prestige Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement en duplex entièrement rénové, d’environ 72 m². Idéalement situé au cœur du charmant village de Tourrettes, dans une maison de village divisée en deux logements. Offrant un cadre de vie moderne et chaleureux, cet appartement spacieux est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, et séduit par son design épuré, ses finitions soignées et sa superbe vue dégagée sur le château de Tourrettes. De nombreux stationnements publics se trouvent à proximité, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Ce bien séduira les amateurs de charme provençal à la recherche de confort contemporain. Une belle opportunité à ne pas manquer dans l’un des plus beaux villages du Pays de Fayence.

Martine MONIER VAN DEN BRINK - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Martine MONIER VAN DEN BRINK - Meilleur Conseil Immo 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

329 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 70,71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

Situé au coeur de la presqu'île de Giens, cet appartement en duplex de 70m² ( 53 m² Carrez) offre un cadre de vie rare, entre mer et nature. À quelques minutes des plages, des criques et du port, il bénéficie d'un environnement calme et préservé. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² (53 m² loi Carrez) Type : Duplex (2 niveaux) Pièces : séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres en mezzanine, salle de bain, WC séparé Extérieur : balcon fermé Exposition : Sud-Est Stationnement : place privative ? Atouts : Emplacement privilégié sur la presqu'île de Giens Petite copropriété bien entretenue Proximité immédiate des plages, commerces et sentiers côtiers Fort potentiel locatif saisonnier ? Localisation : Giens, commune d'Hyères (83), à 15 min de l'aéroport de Toulon-Hyères et 10 min de l'embarcadère pour Porquerolles. ? Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0699086550 ou par mail à For Sale – 53 m² Duplex in Giens (Var 83) Prime location – Ideal for a holiday home or rental investment Located in the heart of the Giens Peninsula, this charming 53 m² duplex offers a rare living environment between sea and nature. Just minutes from beaches, hidden coves, and the port, it enjoys a peaceful and preserved setting. ? Key features: Living area: 53 m² (Carrez law) Type: Duplex (2 levels) Rooms: bright living room, open-plan kitchen, 3 mezzanine bedrooms, bathroom, separate toilet Outdoor space: enclosed balcony Orientation: South-East Parking: private space ? Highlights: Highly sought-after location on the Giens Peninsula Small, well-maintained residence Immediate access to beaches, shops, and coastal trails Strong seasonal rental potential ? Location: Giens, part of the town of Hyères (Var), just 15 minutes from Toulon-Hyères Airport and 10 minutes from the ferry terminal to Porquerolles. ? Contact: For more information or to schedule a viewing, please contact us at +33650954974 or by email at Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Martine MONIER VAN DEN BRINK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389162421 TOULON RCP N° RD01491950Q

Pierre Benahim - iad

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Pierre Benahim - iad 05/12/2025

328 500 € 8 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Pierre Benahim vous propose: Dans une résidence sécurisée portail électrique, avec piscine et magnifique parc arboré, à deux pas de la plage, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces avec mezzanine, très lumineux, d’environ 38 m². Il se compose d’un séjour avec vue mer, d’une cuisine ouverte avec espace salle à manger, d’une chambre, d’une chambre cabine, d’une mezzanine (couchage), d’un toilette indépendant, d’une salle de bains et d’une spacieuse terrasse de 23 m² offrant une vue mer exceptionnelle. Appartement en duplex idéal pour 6 à 8 personnes , dispose de la climatisation et de menuiseries double vitrage neuves. La résidence propose de nombreux atouts : Piscine Parc arboré parfaitement entretenu Terrain de pétanque Accès internet Wi-Fi Stationnement libre dans l’enceinte du domaine Un véritable coup de cOEur pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au cOEur de la Côte d’Azur. Sainte-Maxime Située dans le Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, ses calanques préservées et son atmosphère paisible. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en étant à proximité de lieux très prisés tels que La Nartelle, Les Issambres ou encore Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raffaele LAUDISIO - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Raffaele LAUDISIO - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

285 000 € 4 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Le sud comme on l’aime : le chant des cigales, les écureuils dans les pins, et la plage de la Péguière à 200 mètres — juste le temps d’enfiler les tongs et d’aller saluer les poissons ?. Cet appart’ duplex traversant de type 3 de 68m², expo sud/ouest, situé dans une résidence sécurisée et pleine de verdure, respire la tranquillité. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager un café au soleil ou un rosé frais entre amis ?. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle, et des WC séparés — simple, pratique, efficace. On adore : Le calme absolu et la verdure autour La plage à deux minutes à pied Les petits écureuils du parc La piscine pour se rafraîchir sans bouger de la résidence Le stationnement facile et la résidence sécurisée Un vrai petit coin de paradis pour ceux qui veulent poser leurs valises entre mer et nature. Que ce soit pour y vivre toute l’année ou pour en faire votre refuge de vacances, cet appart a tout pour plaire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586 - SAFTI – LAUDISIO Raffaele, Conseiller indépendant

AZZURRA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par AZZURRA IMMOBILIER 14/11/2025

265 000 € 7 162 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 3 pièces

Saint-Raphaël
Agay (83530)

AGAY CAP ESTEREL – Superbe 3 pièces duplex avec vue mer panoramique Agay Cap Esterel– Résidence avec piscines. golf. tennis. animations | Idéal vacances & investissement locatif LMNP L’appartement : Idéalement situé sur la place principale du village du Cap Esterel. au 2e et dernier étage. ce 3 pièces en duplex vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la mer. les piscines et le massif de l’Estérel. Il se compose de : Entrée avec rangements Chambre cabine avec lits superposés Salle d’eau WC indépendants Salon lumineux avec coin cuisine équipé Terrasse orientée Sud-Est avec superbe vue panoramique À l’étage : Chambre parentale Salle de bain avec WC Solarium privé avec vue mer et Esterel à couper le souffle Vendu meublé pour 5/6 personnes – Parking privé en sous-sol – Libre de suite Idéal pour les vacances ou en investissement locatif meublé (LMNP) avec rentabilité optimisée et fiscalité avantageuse (ZÉRO impôt possible) ✔ Les + : 5 piscines dont une chauffée Golf. tennis. animations. restaurants. commerces sur place Sécurité 24h/24. navette pour la plage Charges incluant eau chaude. eau froide Cap Esterel, situé entre Cannes et Saint-Raphaël, est un véritable havre de paix niché entre les roches rouges du massif de l’Estérel et les eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce village piétonnier et sécurisé surplombe la magnifique rade d’Agay et offre un cadre de vie unique, entre nature sauvage et confort moderne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de chaque instant : parcours de golf avec vue mer, piscines pour petits et grands, tennis, espaces de détente, animations variées, commerces, restaurants et services accessibles à pied dans une atmosphère calme et conviviale. Agay, en contrebas, est une perle rare de la Côte d’Azur, appréciée depuis des générations pour son authenticité, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et son ambiance paisible. Elle a séduit artistes et écrivains, de Saint-Exupéry à Guy de Maupassant, et conserve aujourd’hui encore cet esprit discret et élégant qui la rend si attachante. À quelques minutes, Saint-Raphaël complète ce tableau idyllique avec ses marchés provençaux, ses musées, son port animé, ses restaurants et son front de mer vivant toute l’année. Que ce soit pour passer des vacances en famille, investir intelligemment en meublé avec fiscalité optimisée, ou simplement s’offrir un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel, Cap Esterel et la baie d’Agay réunissent tous les atouts d’un lieu rare, où la qualité de vie est au cœur de tout. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

AZUR IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AZUR IMMO 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

205 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Zacharie (83640)

Centre village , proche église: Superbe appartement de 69 m² avec beaucoup de cachet, et de beaux volumes au 2 eme et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, avec cave comprise. Récemment rénové avec de belles prestations sur presque tous les postes ( électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, peintures, ects). En duplex, il propose , après l'entrée sur le séjour plein sud avec vue dégagée, une chambre sur le même niveau, ainsi qu'une salle d'eau. Au niveau supérieur , dégagement avec grand rangement, menant sur une chambre ( 2 velux + verrière), et salle d'eau contemporaine avec wc, meuble vasque, espace lave linge et chauffeau neuf . Charges de 100 € mensuelles comprenant l'eau, taxe foncière 700 € . Chauffage électrique, double vitrage. Pour une visite contactez Matthias MEDIGUE 0683943789 ,agent commercial enregistré au rsac de Draguignan num 814511515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Naima KAHLAOUI - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Naima KAHLAOUI - Propriétés-privées.com 15/11/2025

(17 avis)

217 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la Place du Marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur. Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi Carrez). Aménagement intérieur Niveau principal : - Spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle de bain + buanderie - Climatisation intégrée A l'étage : - Espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine - Terrasse/solarium avec vue imprenable sur la Tour de l'Horloge et les toits - Salle de bain entièrement rénovée Prestations complémentaires - Cave privative pour le rangement - Aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale Emplacement central dans un quartier vivant et recherché Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 423683 :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cécile DESCAILLAUX - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Cécile DESCAILLAUX - iad 15/11/2025

(48 avis)

720 000 € 5 902 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ - Superbe Duplex Traversant et Climatisé de 122 m² avec Terrasses – DERNIER ETAGE – Plein Centre-Ville, à moins de 10 minutes à pied de la mer ! GARAGE DOUBLE Idéalement situé au cOEur du centre-ville, à deux pas de la gare, des commerces, des restaurants, du cinéma et à moins de 10 minutes à pied de la mer, ce magnifique duplex traversant en dernier étage (3ᵉ et 4ᵉ) offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et luminosité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa triple exposition, son caractère traversant, et ses multiples terrasses totalisant un espace extérieur exceptionnel, dont une terrasse principale de 54 m² au 4ᵉ étage, exposée Sud-Est et entourant l’appartement. Agencement : 4ᵉ étage : Spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, Accès direct à une superbe terrasse de 54 m² exposée Sud-Est, idéale pour recevoir, déjeuner au soleil ou se détendre, Une chambre avec balcon privatif, Salle d’eau et WC indépendant. 3ᵉ étage (accès par escalier intérieur) : Deux chambres, chacune avec balcon privatif (expositions Sud-Est et Ouest), Salle d’eau, WC séparé. Confort & Prestations : Climatisation réversible, Placard intégré dans chaque chambre, Fibre optique, Double vitrage, Volets électriques, Bonne performance énergétique : C Appartement traversant et très lumineux grâce à sa triple exposition, Résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur Aucun gros travaux à prévoir (ravalement récent), Garage double fermé (électricité) Les + : Emplacement premium au centre-ville, et à moins de 10 minutes à pied de la mer, Superficie généreuse : 122 m² habitables, Dernier étage, Multiples terrasses, dont une de 54 m², Garage double fermé (électricité) Coup de cOEur assuré pour ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 768 000 €
Appartement • 6 pièces • 4 chambres

Le Lavandou (83980)

Duplex penthouse inversé - 83980 Cavalière, Le Lavandou À seulement 100 mètres de la plage, un duplex penthouse inversé d’exception de près de 185 m², situé dans une résidence neuve avec accès par ascenseur, sécurisée et intimiste de seulement deux étages, offrant un panorama rare sur les collines de Cavalière et une élégante vue mer. Dans cet appartement, chaque détail révèle une exigence haut de gamme : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente… Un art de vivre où le confort rencontre le raffinement. L’étage principal se déploie autour d’un espace de vie de 80 m² réunissant séjour, salle à manger, cuisine contemporaine et cellier. Au centre de cette pièce, un élément signature attire immédiatement le regard : un spectaculaire plan de travail en granit Avocatus du Brésil, finition cuir, façonné par une marbrerie locale. Sa présence donne une identité forte et unique à l’ensemble. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse de 40 m², révélant une belle vue dégagée sur les collines de Cavalière tout en offrant une vue mer bien présente, deux paysages complémentaires qui enrichissent pleinement l’atmosphère du lieu. Le niveau inférieur (N-1) rassemble la partie nuit, pensée pour offrir calme et intimité. Quatre chambres s’y déploient, dont une bénéficiant de sa salle d’eau attenante, deux autres se partageant une salle d’eau située dans le couloir, et une master bedroom disposant de sa propre salle d’eau, la plus généreuse et la plus raffinée de l’ensemble. Deux chambres s’ouvrent sur une cour anglaise de 35 m², apportant lumière et respiration à cet étage, tandis que les deux autres profitent d’une terrasse de 17 m². Une buanderie discrète complète l’ensemble. Le stationnement se distingue par sa rareté : un garage de 60 m² équipé de trois portes, auquel s’ajoute un box indépendant de 20 m² situé à quelques mètres seulement. L’accès à l’appartement se fait par un ascenseur desservant un palier privé, au deuxième et dernier étage de la résidence. Un bien premium, rare sur le marché. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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