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Naima KAHLAOUI - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Naima KAHLAOUI - Propriétés-privées.com 15/11/2025

(17 avis)

217 000 € 1 973 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la Place du Marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur. Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi Carrez). Aménagement intérieur Niveau principal : - Spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée - Cuisine indépendante - Deux chambres - Salle de bain + buanderie - Climatisation intégrée A l'étage : - Espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine - Terrasse/solarium avec vue imprenable sur la Tour de l'Horloge et les toits - Salle de bain entièrement rénovée Prestations complémentaires - Cave privative pour le rangement - Aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale Emplacement central dans un quartier vivant et recherché Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 423683 :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Mirandole Patrimoine

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

363 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

VILLA OSIRIS est une nouvelle résidence intimiste, nichée entre les collines verdoyantes et les vignes, en plein coeur de Draguignan. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et pratique, elle vous place à l'équilibre parfait entre ville et nature. Ici, tout est à portée de main : commerces, services, loisirs... pour un quotidien simplifié dans un environnement inspirant. Une adresse confidentielle où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent. La résidence a été imaginée comme un véritable havre de paix, enveloppée par une nature généreuse et apaisante. Oliviers, pins d'Alep, chênes verts, magnolias, cèdres et micocouliers composent une toile végétale harmonieuse, créant un écrin de verdure propice au bien-être et à la contemplation. La Villa OSIRIS s'impose comme une nouvelle adresse de choix sur Draguignan. Cet appartement T4 en Duplex offre une parfaite distribution pour profiter de chaque instant du jour comme de la nuit. Vous retrouverez au premier niveau l'espace séjour cuisine prolongée d'une terrasse généreuse. Un Toilette invité complète ce premier niveau. Au second niveau se trouve 3 belles chambres, une salle d'eau , une salle de bain et un second toilette. Prestations de standing et placards agencés dans toutes les chambres Nous contacter pour recevoir les Plans et tous les détails de cette nouvelle résidence sur Draguignan Appartement Eligible à la TVA Réduite (5.5%) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Select

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Select 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

236 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - capitale de la Dracénnie - charme provençal - Appartement 3 pièces duplex avec grand jardin et terrasse Draguignan est idéalement située à proximité de sites touristiques renommés, tels que Fréjus, Cannes, Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, offrant ainsi un lieu de vie paisible à deux pas de destinations variées, qu’il s’agisse de la mer ou de la montagne. Les commerces, les écoles, et les loisirs sont rapidement accessibles en voiture. De plus, Draguignan dispose d’un réseau de transport en commun qui facilite les déplacements. Un arrêt de bus, situé à quelques mètres du projet, simplifie l’accès au centre-ville. La gare ferroviaire, à 15 minutes en voiture, permet de se rendre aisément à Toulon, Marseille, ou Aix-en-Provence. Pour ceux préférant la voiture, quelques minutes suffisent pour accéder à l’A8, l’autoroute reliant Aix-en-Provence aux principales villes du Var et des Alpes-Maritimes. Au sein d'un domaine résidentiel, découvrez ce joli T3 duplex avec jardin privatif. Niveau bas: belle pièce de vie avec séjour cuisine ouverte, une salle de douche avec WC Niveau haut: deux chambres et une salle de bain avec WC Logement dernière génération avec faible consommation énergétique, haute isolation thermique et phonique. Allotement obligatoire de deux stationnements privatifs pour 20 000€ en complément du prix affiché. Frais de notaires très bas! Possibilité prêt zéro! Contactez nous!

Mirandole Patrimoine

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

306 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

VILLA OSIRIS est une nouvelle résidence intimiste, nichée entre les collines verdoyantes et les vignes, en plein coeur de Draguignan. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et pratique, elle vous place à l'équilibre parfait entre ville et nature. Ici, tout est à portée de main : commerces, services, loisirs... pour un quotidien simplifié dans un environnement inspirant. Une adresse confidentielle où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent. La résidence a été imaginée comme un véritable havre de paix, enveloppée par une nature généreuse et apaisante. Oliviers, pins d'Alep, chênes verts, magnolias, cèdres et micocouliers composent une toile végétale harmonieuse, créant un écrin de verdure propice au bien-être et à la contemplation. La Villa OSIRIS s'impose comme une nouvelle adresse de choix sur Draguignan. Cet appartement T3 en Duplex offre une parfaite distribution pour profiter de chaque instant du jour comme de la nuit. Vous retrouverez au premier niveau l'espace séjour cuisine prolongée d'une terrasse généreuse. Un Toilette invité complète ce premier niveau. Au second niveau se trouve 2 belles chambres, une salle d'eau , un second toilette séparé et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'espace cinéma. Prestations de standing et placards agencés dans toutes les chambres Nous contacter pour recevoir les Plans et tous les détails de cette nouvelle résidence sur Draguignan Appartement Eligible à la TVA Réduite (5.5%) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(903 avis)

218 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

Situé en plein coeur de Draguignan, cet appartement Haussmannien en duplex de 86 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux exposé sud-ouest avec une belle hauteur sous plafond qui apporte charme et caractère, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable patio d'environ 6 m² ainsi qu'une spacieuse terrasse de près de 50 m² ! Un atout rare en centre-ville. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, une chambre avec placard. A l'étage, une suite parentale d'environ 27m² avec sa salle d'eau et WC privatifs complète l'ensemble, offrant un espace intime et confortable. Rénové avec goût, ce bien est le résultat de la réunion de deux appartements, laissant la possibilité de recréer un studio indépendant à l'étage selon vos besoins. Parmi ses atouts : double vitrage, climatisation réversible, faibles charges et emplacement privilégié à deux pas des commodités. Un parking gratuit avec caméra est également situé proche du logement ! Un bien coup de coeur alliant cachet, confort moderne et extérieur exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Séverine RODA - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Séverine RODA - iad 13/11/2025

(17 avis)

90 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Draguignan (83300)

iad France - Séverine Roda vous propose: Situé dans le centre de Draguignan, cet appartement de type t2 en DUPLEX , situé au 1er et deuxième étage d'un immeuble à trois niveaux vous offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la vieille ville . Cet appartement de 39m² possède une pièce à vivre au premier niveau , une salle d'eau avec wc et une chambre au second niveau. L'espace de vie est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque recoin. Les éléments anciens de l'appartement offrent du cachet et du caractère à la propriété. Situé dans un immeuble datant de 1948 et nécessitant quelques travaux de rénovation pour moderniser les équipements, cet appartement offre un réel potentiel pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Le charme de l'ancien mélangé au confort moderne pourrait donner naissance à un lieu de vie unique et chaleureux. En ce qui concerne les annexes, l'appartement propose cave et garage dans les parties communes aux autres copropriétaires . Sa localisation en plein centre-ville vous donne accès à de nombreux services à proximité. Appartement atypique avec plein de potentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation ou dans un achat d'investissement ,vous pourriez acquérir l'immeuble qui accueille trois appartements . Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez la transformation de cet espace en un cocon moderne à votre image. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(903 avis)

96 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 81,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

A VENDRE, En plein centre de DRAGUIGNAN, découvrez ce duplex lumineux offrant 81 m² au sol (77,28 m² loi Carrez). Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec son espace cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Ce bien présente un beau volume et de belles possibilités d'aménagement après rénovation. Des travaux sont à prévoir, parfait pour les amateurs de projets ou pour investir dans l'ancien avec du cachet. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

IMMOBILIERE CLEMENCEAU

Annonce mise à jour le 08/09/2025

Proposée par IMMOBILIERE CLEMENCEAU 08/09/2025

259 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Superbe appartement de charme T5 en duplex de 134 m2 rénové avec matériaux de qualité au 1er et 2e étage d'un immeuble bourgeois. Grand salon, cuisine, 3 chambres, 2 SDB, 2 toilettes, jardin privatif de 90 m2, 2 caves, chauffage central et clim gainée réversible. false

QUADRIMMO

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par QUADRIMMO 22/10/2025

210 000 € 3 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Draguignan (83300)

À VENDRE APPARTEMENT T3 EN DUPLEX DRAGUIGNAN à vendre dans copropriété horizontale type 3 loué de 53 m2 habitables - Situé chemin de la Foux, au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2015, cet appartement en duplex de 53 m2, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec WC invités, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier/buanderie et un garage complètent ce bien. L’appartement est actuellement loué 636 € hors charges par mois. Les locataires, en place depuis le 16 juin 2021, sont à jour de leurs loyers. Charges annuelles : 420 € Copropriété : 34 lots Honoraires : à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Quadrimmo au 04 94 210 310. AGENCE QUADRIMMO 04.94.210.310

Nestenn Dracénie

(903 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Nestenn Dracénie 05/12/2025

(903 avis)

140 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Situé au coeur du centre-ville, venez découvrir ces 2 appartements, idéal pour un investisseur. Il y a un T3 en duplex de 76 m² et un studio indépendant de 18 m² sur le même palier. L'appartement T3 offre une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage : un bureau et une chambre avec placards. Auparavant, il était loué 650 euros/mois. Sur le même palier, venez découvrir également un joli studio. Auparavant, il était loué 350 euros/mois. Ses atouts : proximité des commerces, dernier étage, double vitrage, beaucoup de charme. Idéal investisseur !

Régine FINISTRE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Régine FINISTRE - AgentMandataire.fr 26/12/2024 - mise à jour 29/11/2025

183 500 € 1 456 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN CENTRE VILLE DUPLEX T6 1er étage CAVES En exclusivité ! Vivez l’élégance haussmannienne au cœur de Draguignan ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex T6, situé au 1er étage/2 dans un bâtiment ancien au cœur du centre-ville. Avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes, sa lumière traversante et ses espaces généreux, cet appartement haussmannien est une invitation au confort et à la sérénité. Il offre des volumes généreux, une lumière naturelle et le cachet unique d’un bâtiment en pierre. Un bien rare qui conjugue un charme d’antan et modernité. Ce duplex est composé au 1er étage, d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée exposé Ouest, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, une salle de bain, des toilettes. A l'étage, un espace ouvert, une chaufferie, deux chambres spacieuses, une pièce avec WC pouvant être transformée en studio indépendant et un cellier. Deux caves en sous-sol dont une en rez-de-chaussée complètent ce bien Une opportunité unique pour les amateurs de caractère et d’histoire. Pas de charges de copropriété à l'exception d'une assurance. Nbre de lots : 3 À Visiter sans tarder ! Vidéo et photos sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Régine FINISTRE.

Marion VIZIER - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Marion VIZIER - Propriétés-privées.com 11/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(3 avis)

99 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Découvrez ce duplex lumineux offrant 81 m² au sol (77,28 m² loi Carrez) au coeur de la ville de Draguignan. Un bien rare qui séduira ceux qui recherchent du cachet et un projet à personnaliser. Au premier niveau, vous profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée de sa propre salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains (douche et baignoire d'angle) complètent ce bien fonctionnel et modulable. Ce duplex présente un réel potentiel après rénovation et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans l'ancien. Prix: 99 000 euros commission charge vendeur. Petite copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. DPE C GES A Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 840 euros et 1 160 euros (référence 2021). Un bien à fort potentiel pour créer un intérieur à votre image! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Ferran

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Agence Ferran 11/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

499 000 € 3 327 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Appréciez le luxe et le confort d'un ravissant duplex de 4 pièces, niché en plein c½ur de Draguignan. Cette résidence de prestige propose un cadre de vie de qualité, avec un intérieur au superbe état. Ce duplex, niché au 3ème étage, bénéficie d'une orientation ouest qui offre une vue citadine. Doté d'une disposition astucieuse, le logement propose une superficie de 150 m², incluant une terrasse spacieuse de 90 m². Le premier niveau contient une cuisine indépendante, totalement équipée, une vaste pièce à vivre avec salle à manger qui donne sur la terrasse. Une chambre pourvue d'une salle d'eau et une toilette indépendante complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une avec un dressing, ainsi qu'une vaste salle d'eau et une autre toilette indépendante. Un garage en sous-sol sécurisé et fermé vous est également réservé. Pour votre confort, l'appartement est climatisé et dispose de volets roulants électriques. Les placards intégrés dans les chambres et les espaces communs offrent de nombreux rangements. Appréciez la commodité de l'ascenseur, le double vitrage pour une isolation parfaite, ainsi que la sécurité offerte par cette résidence sécurisée. Voilà une occasion à ne pas rater pour ceux qui privilégient le souci du détail. Laissez-vous séduire par cet exceptionnel bien immobilier. Draguignan, ville de la région PACA, allie le charme authentique de son centre-ville provençal et le dynamisme de son activité commerçante. Avec ses monuments historiques tels que la Tour de l'Horloge, l'église Saint Michel et le Musée d'Art et d'Histoire, ce quartier est un cocktail riche de patrimoine et de modernité. Les terrasses des cafés et les boutiques particulières offrent à cette ville une ambiance joviale, tandis que les marchés provençaux témoignent des traditions locales. Le centre-ville de Draguignan est également un excellent point de départ vers les Gorges du Verdon et la Méditerranée pour les amoureux des paysages pittoresques. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

259 000 € 1 891 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres

Draguignan (83300)

Vous êtes à la recherche d'un chez-soi où élégance et confort se rencontrent au cœur de Draguignan ? Vous avez frappé à la bonne porte avec ce superbe appartement de 137 m² avec un jardin de 84m2 et une cave. Préparez-vous à tomber sous le charme de ce grand duplex bourgeois, qui réussit l'équilibre parfait entre tradition et modernité. Cet appartement, idéalement situé, se distingue par ses atouts : - **Superficie généreuse** : Avec 137 m² habitables, vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves d'intérieur spacieux. - **Nombre de pièces** : 6 pièces lumineuses qui n'attendent qu'à être personnalisées selon vos goûts. - **Chambres** : 3 grandes chambres pour accueillir votre famille, vos amis, ou pour aménager un espace bureau. - **Salles de bains** : Deux salles de bains pour plus de praticité et de confort. - **Toilettes** : 2 WC pour un confort et une intimité optimale. Vivante et agréable, la localisation est un véritable atout : - **Commodités à proximité** : Profitez des commerces locaux, cafés et restaurants à quelques minutes de marche seulement. - **Écoles et crèches** : Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles pour les familles. - **Transports** : Bien desservi par les transports en commun, vous serez en centre-ville sans jamais ressentir le besoin d'une voiture. En somme, ce duplex est le compromis idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans sacrifier la vie citadine. Il vous offre non seulement une résidence principale confortable, mais également un investissement séduisant grâce à sa situation privilégiée. N'attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel. Une opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie où tout est possible ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet élégant appartement a à offrir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MCB IMMO Victoria DUPERRAY 06 99 69 19 68 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 983 948 159 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820096 Honoraires charge vendeur.

MCB IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par MCB IMMO 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

259 000 € 1 891 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces

Draguignan (83300)

Grand Duplex avec Jardin Vous êtes à la recherche d'un chez-soi où élégance et confort se rencontrent au cœur de Draguignan ? Vous avez frappé à la bonne porte avec ce superbe appartement de 137 m² avec un jardin de 84m2 et une cave. Préparez-vous à tomber sous le charme de ce grand duplex bourgeois, qui réussit l'équilibre parfait entre tradition et modernité. Cet appartement, idéalement situé, se distingue par ses atouts : - **Superficie généreuse** : Avec 137 m² habitables, vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves d'intérieur spacieux. - **Nombre de pièces** : 6 pièces lumineuses qui n'attendent qu'à être personnalisées selon vos goûts. - **Chambres** : 3 grandes chambres pour accueillir votre famille, vos amis, ou pour aménager un espace bureau. - **Salles de bains** : Deux salles de bains pour plus de praticité et de confort. - **Toilettes** : 2 WC pour un confort et une intimité optimale. Vivante et agréable, la localisation est un véritable atout : - **Commodités à proximité** : Profitez des commerces locaux, cafés et restaurants à quelques minutes de marche seulement. - **Écoles et crèches** : Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles pour les familles. - **Transports** : Bien desservi par les transports en commun, vous serez en centre-ville sans jamais ressentir le besoin d'une voiture. En somme, ce duplex est le compromis idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans sacrifier la vie citadine. Il vous offre non seulement une résidence principale confortable, mais également un investissement séduisant grâce à sa situation privilégiée. N'attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel. Une opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie où tout est possible ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet élégant appartement a à offrir.