Vente appartement 140 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

A VENDRE en EXCLUSIVITE ! Situé au coeur du centre-ville, venez découvrir ces 2 appartements, idéal pour un investisseur. Il y a un T3 en duplex de 76 m² et un studio indépendant de 18 m² sur le même palier. L'appartement T3 offre une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage : un bureau et une chambre avec placards. Auparavant, il était loué 650 euros/mois. Sur le même palier, venez découvrir également un joli studio. Auparavant, il était loué 350 euros/mois. Ses atouts : proximité des commerces, dernier étage, double vitrage, beaucoup de charme. Idéal investisseur !

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 489 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 510,56 € / an	Taxe foncière : 1 475 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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NESTENN DRACÉNIE

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