Vente appartement 236 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - capitale de la Dracénnie - charme provençal - Appartement 3 pièces duplex avec grand jardin et terrasse
Draguignan est idéalement située à proximité de
sites touristiques renommés, tels que Fréjus, Cannes,
Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, offrant ainsi
un lieu de vie paisible à deux pas de destinations
variées, qu’il s’agisse de la mer ou de la montagne.
Les commerces, les écoles, et les loisirs sont
rapidement accessibles en voiture. De plus,
Draguignan dispose d’un réseau de transport en
commun qui facilite les déplacements. Un arrêt
de bus, situé à quelques mètres du projet, simplifie
l’accès au centre-ville.
La gare ferroviaire, à 15 minutes en voiture, permet
de se rendre aisément à Toulon, Marseille, ou
Aix-en-Provence. Pour ceux préférant la voiture,
quelques minutes suffisent pour accéder à l’A8,
l’autoroute reliant Aix-en-Provence aux principales
villes du Var et des Alpes-Maritimes.
Au sein d'un domaine résidentiel, découvrez ce joli T3 duplex avec jardin privatif.
Niveau bas: belle pièce de vie avec séjour cuisine ouverte, une salle de douche avec WC
Niveau haut: deux chambres et une salle de bain avec WC
Logement dernière génération avec faible consommation énergétique, haute isolation thermique et phonique.
Allotement obligatoire de deux stationnements privatifs pour 20 000€ en complément du prix affiché.
Frais de notaires très bas!
Possibilité prêt zéro!
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Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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