Vente appartement 285 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Raphaël (83700)

Le sud comme on l’aime : le chant des cigales, les écureuils dans les pins, et la plage de la Péguière à 200 mètres — juste le temps d’enfiler les tongs et d’aller saluer les poissons ?.
Cet appart’ duplex traversant de type 3 de 68m², expo sud/ouest, situé dans une résidence sécurisée et pleine de verdure, respire la tranquillité. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour partager un café au soleil ou un rosé frais entre amis ?.
Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle, et des WC séparés — simple, pratique, efficace.
On adore :
Le calme absolu et la verdure autour
La plage à deux minutes à pied
Les petits écureuils du parc
La piscine pour se rafraîchir sans bouger de la résidence
Le stationnement facile et la résidence sécurisée
Un vrai petit coin de paradis pour ceux qui veulent poser leurs valises entre mer et nature.
Que ce soit pour y vivre toute l’année ou pour en faire votre refuge de vacances, cet appart a tout pour plaire !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586 - SAFTI – LAUDISIO Raffaele, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RAFFAELE LAUDISIO - SAFTI

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