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Elsa MARI - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Elsa MARI - iad 01/12/2025

(45 avis)

490 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Elsa Mari vous propose: À Sanary-sur-Mer. Emplacement numéro 1 ! Au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate du port et des plages, cet appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur offre une atmosphère agréable et trés lumineuse. Sa position dominante offre une vue dégagée sur les collines environnantes. L’espace jour se compose d’un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, d’environ 32 m²ouvrant sur une terrasse fermée. La partie nuit du niveau principal comprend une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine et une chambre mansardée offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un accès au grenier permet d’organiser un espace de rangement. Entièrement rénové, aucun travaux ne sont à prévoir. Un box peut être acquis en complément. Appartement coup de coeur à venir découvrir! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Françoise GOLDENBERG - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Françoise GOLDENBERG - iad 01/12/2025

(29 avis)

1 090 000 € 6 124 €/m²
Appartement • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Françoise Goldenberg vous propose: Duplex de Prestige à Sanary-sur-Mer — Élégance, lumière et art de vivre méditerranéen À quelques pas du centre de Sanary-sur-Mer, découvrez ce duplex d'exception aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme. Avec ses 180 m² habitables, ce bien rare conjugue l’élégance contemporaine et le charme de la douceur de vivre varoise. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges fenêtres panoramiques ouvrant sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace convivial et raffiné. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain élégante. À l’étage, un espace parental invite à la détente : deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et une spacieuse terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour profiter des longues journées méditerranéennes. Les prestations sont à la hauteur de son standing : climatisation, matériaux nobles, luminosité exceptionnelle et parfaite exposition sud. Le bien dispose également d'un espace annexe entièrement aménagé et climatisé, actuellement utilisé comme une salle de sport ainsi que des places de stationnement privatives. Un bien rare, entre modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages et du port animé de Sanary. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie RANSON - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nathalie RANSON - SAFTI 02/12/2025

269 000 € 7 079 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Situé dans le secteur très recherché du port Santa Lucia à Saint-Raphael dans une résidence calme et sécurisée , ce duplex de 39 m2 habitables environ offre un cadre de vie exceptionnel : la mer , les commerces , les restaurants et le port sont à seulement quelques pas ! Ce bien meublé et climatisé se compose d'une chambre de plain-pied et sa salle de bains , un séjour et sa kitchenette exposés sud donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. A l'étage , une mezzanine spacieuse pouvant servir de seconde chambre avec possibilité d'aménagement d'un dégagement en rangements. Grâce à sa configuration , ce duplex peut être considéré comme un T3 et son garage fermé est un atout rare dans ce secteur. Venez découvrir ce bien sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RANSON, Tél. : 06 11 34 17 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 347411050 - SAFTI – RANSON Nathalie, Conseiller indépendant

Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI 02/12/2025

165 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Bagnols-en-Forêt (83600)

Découvrez ce duplex neuf situé au 3? et dernier étage d’une résidence intimiste à Bagnols-en-Forêt, à seulement 20 minutes du bord de mer. Livré clé en main début 2026, ce bien combine modernité, confort, charme avec vue sur les collines. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, à l'étage avec sa vue magnifique sur les collines on trouve une pièce avec salle d'eau. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au calme, proche des plages, des commerces et de la nature. * numéro 9 sur les plans, photos témoins des biens vendus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516 - SAFTI – MASSCHELEIN Nathalie, Conseiller indépendant

Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI 02/12/2025

140 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Bagnols-en-Forêt (83600)

Découvrez ce duplex neuf situé au 3? et dernier étage d’une résidence intimiste à Bagnols-en-Forêt, à seulement 20 minutes du bord de mer. Livré clé en main début 2026, ce bien combine modernité, confort et charme des volumes sous combles. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une chambre sous combles offrant un espace nuit chaleureux et optimisé. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au calme, proche des plages, des commerces et de la nature. * numéro 10 sur les plans, photos témoins des biens vendus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516 - SAFTI – MASSCHELEIN Nathalie, Conseiller indépendant

Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nathalie MASSCHELEIN - SAFTI 02/12/2025

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Bagnols-en-Forêt (83600)

Découvrez ce duplex neuf situé au 3? et dernier étage d’une résidence intimiste à Bagnols-en-Forêt, à seulement 20 minutes du bord de mer. Livré clé en main début 2026, ce bien combine modernité, confort et charme des volumes sous combles. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre au niveau principal, ainsi que de deux chambres sous combles offrant un espace nuit chaleureux et optimisé. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au calme, proche des plages, des commerces et de la nature. * numéro 11 sur les plans, photos témoins des biens vendus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MASSCHELEIN, Tél. : 07 72 01 95 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 879 578 516 - SAFTI – MASSCHELEIN Nathalie, Conseiller indépendant

CATHY LEMAY ASSET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CATHY LEMAY ASSET - BSK Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

240 000 € 8 571 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bormes-les-Mimosas (83230)

Charmant MAZET meublé dans une résidence avec piscine au coeur de Bormes les Mimosas. Il se compose en intérieur d'une pièce de vie avec cuisine et salon séjour. A l'étage une salle d'eau, wc, et une chambre avec un lit coffre et rangements. Une pièce de plus conçue sur un troisième niveau permet encore un couchage avec ses deux lits jumeaux. Le MAZET est vendu meublé et il est climatisé.. Les appareils de chauffage et rafraichissement sont récents. Exposé sud, vous pourrez jouir d'une jolie terrasse végétalisée de 22 m² avec un barbecue pour les soirées estivales. Vous garerez votre véhicule aisément sur le parking privé à quelques mètres. Enfin une PISCINE commune bien entretenue au sein de la COPROPRIETE est à votre disposition les jours d'été. Situation proche centre et commerces, et non éloignée du vieux BORMES, village médiéval et les plages. Très beau duplex à visiter sans hésitation. Cette annonce référence 313417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY LEMAY ASSET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52063350400037. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 985,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Caroline GUIMOND - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(5 avis)

610 000 € 8 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Lavandou (83980)

Découvrez ce duplex avec jardin à Saint-Clair à proximité des plages. Le Lavandou Emplacement rare, accès direct à la plage à pied, jardin privé au calme de 200 m² vous aurez l'impression d'avoir une maison. Résidence prisée au calme absolu. Exposé plein sud, ce bien lumineux et bien agencé bénéficie d'un cadre de vie privilégié. - 2 WC - 2 salles d'eau - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec rangement - Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte et l' espace jardin sans vis-à-vis. - Suite parentale spacieuse de plus de 25 m² en rez-de-chaussée avec terrasse privée et pergola en bois - A l'étage : une grande chambre de plus de 15 m² avec sa terrasse de plus de 12 m² et très bel aperçu mer. -Possibilité de créer 2 chambres en RDC et de faire un T4 pour maximiser les couchages. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol et/ou une place de parking privative Bien idéal pour de la location saisonnière : très forte demande et bon rendement locatif. Les atouts : - Calme et intimité - Accès plages à pied - Résidence prisée très calme - Jardin privatif avec vue dégagée sans vis à vis, rare dans ce secteur - 3 terrasses, avec exposition idéale Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Charges courantes de 100 euros / mois. DPE Classe E, GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1460 Euros et 2010 Euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 610 000 euros dont 29 048 euros honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 410325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 1202 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Bertrand Foucher Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Bertrand Foucher Immobilier 06/12/2025

295 000 € 4 899 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cavalaire-sur-Mer (83240)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une résidence en PLEIN CENTRE VILLE avec piscine, ce duplex de 60 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc, une terrasse Une place de parking en sous-sol

MAVUMER L'immobilier avec vue mer

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MAVUMER L'immobilier avec vue mer 06/12/2025

799 000 € 7 610 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

L'agence Mavumer vous propose en exclusivité ce duplex avec vue mer à Sanary-sur-Mer. Au fond d'une impasse discrète et recherchée, à seulement quelques pas de la mer, ce duplex de 105m2 (91,02 LC) offre un cadre de vie rare et confidentiel. L'accès se fait par une entrée indépendante, au premier et dernier étage d'une maison intimiste composée de seulement quatre lots. L'environnement est apaisé, protégé des passages. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour aux volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, partage cet espace dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Cet espace de vie, baigné de soleil grâce à son exposition sud ouest, se relie naturellement à une terrasse sans vis-à-vis, où le calme de l'impasse environnante se ressent comme un privilège. Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing aménagé sur toute la longueur et salle d'eau raffinée, des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, l'intimité domine. Deux chambres se font face, reliées par une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. Toutes deux s'ouvrent sur une terrasse d'exception, où la vue mer et les palmiers composent un décor méditerranéen. Un jacuzzi y prend place, à l'abri des regards, pour savourer des instants suspendus face à l'horizon. Climatisation dans chaque pièce, place de stationnement sécurisée par portail motorisé, résidence paisible à 350 mètres de la plage de la Gorguette. Les restaurants de bord de mer et l'animation côtière se rejoignent à pied, tandis que le retour dans l'impasse préservée demeure synonyme de discrétion et de douceur. Outre son cadre de vie unique, ce bien présente un rendement remarquable en location saisonnière, avec un revenu locatif annuel supérieur à 45 000 ? grâce à son attractivité sur Airbnb. Sa rareté, son emplacement, ses prestations et sa capacité à générer des revenus en font une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Bien soumis aux règles de copropriété de 4 lots à usage d'habitation. Mandat 777. Charges de 300?/ an pour l'assurance de la copropriété et Taxes Foncières de 1 679?. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(5 avis)

192 700 € 5 071 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Idéal pied à terre/rentabilité saisonnière toutes saisons (nous consulter) : A seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Arène Grosse et de la Pescade, ce charmant duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1987. L'environnement est calme et dégagé, sans vis-à-vis, facilement accessible et bien desservi. La fibre optique est installée et le réseau 5G parfaitement capté. ----------------------------------------------------------------------------------- Description du bien : 2 pièces en duplex de 38m2 offre un agencement fonctionnel, lumineux et optimisé : -Séjour : canapé relax - Cuisine ouverte équipée : évier, réfrigérateur, - Salle d'eau/WC - Chambre à l'étage : lit double + lit simple - Entrée avec meuble à chaussures -----------------------------------------------------------------------------------L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif clé en main. Surface habitable : 38m2 Surface Carrez : 32,70 m² Surface utile : 45 m2 ---------------------------------------------------------------------------------- Extérieurs - Terrasse de 7,28 m², orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de l'extérieur - Stationnement libre dans la copropriété, sans aucune contrainte de disponibilité, même en haute saison - Garage en option ( 12 m²), non inondable ----------------------------------------------------------------------------------- Confort et équipements - Climatisation Daikin - Baie vitrée double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage possible par radiateurs électriques - Chauffe-eau individuel ----------------------------------------------------------------------------------------------Copropriété - Petite copropriété de 6 appartements - Charges annuelles : 1 400 euros - Pas d'amiante, pas de termites - Aucune restriction de location type Airbnb -----------------------------------------------------------------------------------Informations financières - Prix : 192 700 euros (honoraires charges vendeurs) - Taxe foncière : 936 euros/an ----------------------------------------------------------------------------------- Points forts -Dernier étage, Duplex lumineux avec possibilité de séparation entre salon et chambre -Terrasse plein Sud-Est -Climatisation récente -Pas de vis-à-vis -Entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou louer -Forte demande locative en courte et moyenne durée (nous consulter) -----------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques : -DPE : Classe D , 218kWh/m²/an -GES : Classe A, 6kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à . ou -Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privé --------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

(206 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos 06/12/2025

(206 avis)

288 000 € 5 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lavandou (83980)

EXCLUSIVITE PREMIUM Superbe T4 en duplex avec climatisation – Orientation Sud – À 300 m de la plage – Garage en sous-sol Au cœur d'une résidence calme et recherchée avec piscine, découvrez ce charmant T4 en duplex, idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une climatisation réversible à l'étage. Situé à seulement 300 mètres de la plage du Lavandou, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer et de la Provence. Atouts du bien : Duplex lumineux et fonctionnel Climatisation réversible Résidence avec piscine Exposition Sud Environnement calme Garage en sous-sol inclus Plages, commerces et animations accessibles à pied Un cadre de vie exceptionnel : À l'extrême Sud de la Provence, Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas dévoilent des paysages uniques entre mer et collines, un littoral préservé, et un climat doux toute l'année. Excursions vers les îles d'Or (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), plages emblématiques (Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle…), activités nautiques, randonnées : tout est réuni pour des moments inoubliables. Accès pratique grâce à l'autoroute A57 ainsi qu'à l'aéroport et la gare TGV situés à environ 20 km. Besoin d'informations ou d'une visite ? Contactez Alexandre Déprez au 06 34 99 29 60. Visite virtuelle disponible sur simple demande. L'équipe FONCIA du Lavandou vous accueille au 171 Avenue des Commandos d'Afrique pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, syndic.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par NAOS immobilier 08/12/2025

420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Raphaël (83700)

Duplex 3/4 pièces 100 m² - Jardin - Parking - Centre Saint-Raphael Surface : 100 m² Carrez / 139 m² au sol Pièces : 3/4 Extérieur : Jardin 50 m² + 2 parkings privés Étage : 1er et 2ème (sans ascenseur) Rénové - Climatisation réversible Description : À deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël, dans une impasse calme, venez découvrir ce superbe duplex alliant charme, confort et emplacement idéal. Situé dans une petite copropriété, ce bien rare de 100 m² Carrez (139 m² au sol) comprend : Au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec balcon, 2 salles d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage : un espace atypique sous combles de 100 m² (60 m² Carrez), avec salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée, coin bureau et possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 50 m² et de 2 places de parking. Entièrement rénové avec goût, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, collège, lycée, transports, salle de sport Un bien coup de cœur à visiter sans attendre Réf. 23323 Pas de procedure en cours 4 lots Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 100 m² Réf. 23323 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Anita THIEBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Anita THIEBAUT - SAFTI 08/12/2025

265 000 € 7 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83530)

Situé à saint Raphael dans le quartier du Dramont et à quelques pas du port du Poussaï, des plages et des commerces, découvrez ce 2 pièces en duplex au charme unique, niché au 3? et dernier étage d’une résidence fermée avec piscine (sans ascenseur). Surface totale au sol : 55,6 m² Surface habitable : 37 m² Véranda / loggia fermée : 9,6 m² Vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel L’appartement se compose comme suit: d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant d’un séjour climatisé avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une agréable véranda fermée, parfaite en salon d’hiver. À l’étage, vous trouverez : une chambre mansardée avec Velux, une salle de bains. Côté confort et stationnement : une cave, une grande place de parking privative couverte en sous-sol, ainsi que de nombreuses places libres dans la résidence. La copropriété, familiale et très bien entretenue, offre également des espaces verts, un terrain de pétanque et un cadre de vie privilégié entre mer et roches rouges de l’Estérel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754 - SAFTI – THIEBAUT Anita, Conseiller indépendant

Audit Immobilier Conseil

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Audit Immobilier Conseil 26/11/2025

150 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres

Seillans (83440)

SEILLANS A vendre appartement Duplex, 5 pièces, 96m², situé au 2ème étage d'une maison de village, en copropriété non organisée de 6 logements.Il se compose au 1er d'une cuisine aménagée ouverte sur un petit salon, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de bains/douche, toilettes séparés; A l'étage, vous trouverez une pièce bureau ou coin enfant, une chambre avec l'accès à une agréable terrasse et une chambre mansardée (idéale pour enfant), avec toilettes. Possibilité de créer deux lots, car le logement dispose de deux entrées. Prévoir des travaux de rafraîchissement (peintures, cuisine, électricité...), stationnement facile grâce aux parkings gratuits et immédiat de l'entrée du village.

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