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Vente appartement 288 000 €
52 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 5 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

206 avis
04 94 28 28 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE PREMIUM
Superbe T4 en duplex avec climatisation – Orientation Sud – À 300 m de la plage – Garage en sous-sol
Au cœur d'une résidence calme et recherchée avec piscine, découvrez ce charmant T4 en duplex, idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d'une climatisation réversible à l'étage.
Situé à seulement 300 mètres de la plage du Lavandou, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer et de la Provence.
Atouts du bien :
Duplex lumineux et fonctionnel
Climatisation réversible
Résidence avec piscine
Exposition Sud
Environnement calme
Garage en sous-sol inclus
Plages, commerces et animations accessibles à pied
Un cadre de vie exceptionnel :
À l'extrême Sud de la Provence, Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas dévoilent des paysages uniques entre mer et collines, un littoral préservé, et un climat doux toute l'année.
Excursions vers les îles d'Or (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), plages emblématiques (Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle…), activités nautiques, randonnées : tout est réuni pour des moments inoubliables.
Accès pratique grâce à l'autoroute A57 ainsi qu'à l'aéroport et la gare TGV situés à environ 20 km.
Besoin d'informations ou d'une visite ?
Contactez Alexandre Déprez au 06 34 99 29 60.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
L'équipe FONCIA du Lavandou vous accueille au 171 Avenue des Commandos d'Afrique pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, syndic.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 00738253 - Réf Superimmo : ANVX101ANB
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 5 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 797,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineDernier étage (3ème)
TraversantGarage
Année de construction : 1990Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION VAR EST - LE LAVANDOU COMMANDOS

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