06 35 15 89 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Elsa Mari vous propose: À Sanary-sur-Mer. Emplacement numéro 1 !
Au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate du port et des plages, cet appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur offre une atmosphère agréable et trés lumineuse.
Sa position dominante offre une vue dégagée sur les collines environnantes.
L’espace jour se compose d’un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, d’environ 32 m²ouvrant sur une terrasse fermée.
La partie nuit du niveau principal comprend une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine et une chambre mansardée offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Un accès au grenier permet d’organiser un espace de rangement.
Entièrement rénové, aucun travaux ne sont à prévoir.
Un box peut être acquis en complément.
Appartement coup de coeur à venir découvrir!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1900770 - Réf Superimmo : ANVXZZSCS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 059,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 115 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
45 avis clients
06 35 15 89 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Sanary-sur-Mer - tous les appartements de 3 pièces à Sanary-sur-Mer