Acheter un appartement duplex à Cannes (06)

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125 annonces
Foncia Transaction Cannes
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Cannes 12/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Appartement, 92 m²

387 000 € 4 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

FONCIA CANNES vous propose en exclusivité CANNES LA BOCCA CENTRE – SUPERBE DUPLEX 92m2 avec jardin de 100m2, identique à une petite villa, à proximité immédiate des commerces, plages et transports, venez découvrir ce magnifique duplex aux prestations soignées, entièrement aménagé et climatisé. Descriptif du bien : Entrée accueillante Séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond et grande luminosité Cuisine ouverte avec coin repas, le tout donnant sur un jardin privatif WC au rez-de-chaussée À l'étage : Deux chambres confortables Deux salles d'eau modernes avec WC Confort & prestations : Exposition Sud/Nord, très lumineux Entièrement climatisé Parking en sous-sol et local 2 roues sécurisé Taxe foncière 1400€ Charges mensuelles 195€ Emplacement privilégié, idéal, un investissement locatif de qualité. vendu en local commercial. Afficher plus

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FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par FINE&COUNTRY 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Nouveau 16
Appartement, 38,41 m²

380 000 € 9 893 €/m²
Appartement • 38,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Vente Appartement rue Commandant Andre, Cannes REF: 112024-172. EXCLUSIVITÉ. Charmant appartement T2 de 38 m² (LC) et 52 habitable en duplex, situé dans la rue très prisée Commandant André, en plein cœur de Cannes, « la Banane ». Plein de caractère, ce bien offre une ambiance cosy et un charme intemporel. L'une de ses caractéristiques uniques est une mezzanine, ajoutant environ 15 m² d'espace supplémentaire (non inclus dans la mesure Loi Carrez) - parfait pour un espace de travail créatif, un espace pour invités ou un espace de vie supplémentaire. L'appartement avec sa charme inhérent et son emplacement privilégié offre une toile merveilleuse pour créer une retraite personnalisée et et bien placé dans le centre-ville de Cannes. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Afficher plus

KELLER WILLIAMS HLC
Annonce publiée le 29/07/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 29/07/2025
Nouveau 33
Appartement, 90 m²

519 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Rare a Cannes Centre bel Appartement 3 Pièces en duplex très lumineux avec beau jardin de 100 m2 environ exposé plein Sud dans un immeuble hausmanien Au Rez de chaussée se trouve une belle cuisine toute équipée s'ouvrant vers un bel espace salon séjour avec cheminée et une mezzanine avec un lit . Au fond du salon se trouve une chambre et une belle salle d'eau . Le salon s' ouvre sur un balcon donnant sur le magnifique jardin très arboré . au Rez de jardin cote jardin se trouve un beau F2 independant complètement rénové avec sa cuisine ouverte sur un salon une salle d'eau et Wc et une chambre séparée (possibilité de relier les 2 appartements et de faire également 3 belles chambres ) À 5 mn a pied du palais des Festivals et de la croisette , dans un quartier très calme Il est situé dans un petit immeuble de Trois étages . parking en location C'est un appartement atypique très haut de plafond parfaitement rénové avec de belles prestations . On pourrait penser a un loft avec son appartement indépendant très pratique pour les amis ou des enfants adolescents qui souhaiteraient leur indépendance . Il y a des établissements scolaires de tous types à 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Cannes-Gare SNCF-CANNES (ligne LR200H) ainsi que la gare Cannes à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HL Afficher plus

Agencia Saint-Pierre
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Agencia Saint-Pierre 26/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Nouveau 17
Appartement, 165,3 m²

695 000 € 4 204 €/m²
Appartement • 165,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Cannes Centre-ville - Appartement T5 de 165m2 Cannes - A proximité de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette, dans un immeuble bourgeois, venez découvrir cet appartement spacieux de 165 m² + 55m2 de grenier, avec beaucoup de potentiel. Il se situe au deuxième et dernier étage. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 66m2, une cuisine indépendante avec verrière, une grande chambre, une salle de bains et un toilette. Vous bénéficiez d'un escalier privatif et on retrouve en duplex : deux belles chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing et un grenier privatif d'une surface 55,74m2 que vous pouvez aménager selon vos besoins. La situation de l'appartement est à 5 minutes de la rue d'Antibes et à 8 min à pieds des plages de la Croisette. L'immeuble est situé dans une rue calme proche des commerces. Beaucoup de potentiel Location saisonnière à fort potentiel Bonus : Comble aménageable Seulement 6 copropriétaires 2 caves en sous-sol Afficher plus

Infinity Group Le Cannet
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Infinity Group Le Cannet 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Appartement, 51,6 m²

330 000 € 6 395 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

📍 À VENDRE – Duplex 3 Pièces Rénové à Cannes Situé dans un quartier recherché de Cannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare à pied, ce duplex traversant, entièrement rénové avec goût, saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. 🔹 Surface : 52m2 carrez et 78m² total 🔹 Disposition : pièce de vie avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine moderne équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC 🔹A l'étage, une chambre mansardée avec rangement et un bureau 🔹 Appartement offrant une belle luminosité tout au long de la journée. 🔹 Environnement calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. 🔹 Aucune charge de copropriété – un vrai plus pour optimiser votre budget ! 🔹 Possibilité de parking ou garage en option. 📞 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché cannois ! Afficher plus

Eretz Estate
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Eretz Estate 25/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Nouveau 17
Appartement, 100 m²

2 490 000 € 24 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Cannes Palm Beach - Magnifique duplex de 100m2 en front de mer L'agence Eretz vous propose en exclusivité un appartement d'exception, subtilement rénové dans un esprit épuré, où chaque matériau est pensé pour vous offrir un confort absolu au quotidien. Ce duplex s'élève aux derniers étages, surplombant les plages du Boulevard E. Gazagnaire, au coeur du quartier privilégié du Palm Beach. L'entrée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer. La cuisine a été conçue dans un esprit contemporain et fonctionnel, proposant des prestations sur mesure. Une chambre de maître de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau et sa terrasse privative. Localisation idéale, à proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr". Afficher plus

Smart Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Smart Immobilier 26/07/2025
Nouveau 13
Appartement, 82 m²

550 000 € 6 707 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

À vendre, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes — Basse Californie, à deux pas des plages et des commerces, superbe appartement en duplex de 82 m², situé en rez-de-jardin avec jardin privatif de 180 m². Atypique, lumineux et entièrement rénové en 2023, il est composé de : En RDJ : séjour exposé Ouest/Nord, cuisine américaine ouverte, WC indépendant avec lave-mains A l'étage : dressing sur mesure, 2 chambres calmes avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque, et second WC En option : Double garage fermé de 30 m² en sous-sol Emplacement idéal : plage à pied, tous les commerces à proximité, quartier calme et résidentiel. Un bien atypique et rare sur le marché cannois. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1102 Afficher plus

Christophe LE GOFFE - Capifrance
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Christophe LE GOFFE - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Appartement, 119 m²

799 000 € 6 714 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06150)

J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare, une villa sur toit dans un havre de paix. Son ascenseur privatif, sa terrasse et son volumineux espace de vie vous séduirons. Le séjour salle à manger cathédrale s'ouvre sur la terrasse qui est aménager avec une large pergolas bioclimatique. Le penthouse dispose de trois chambre dont une en suite avec dressing, et une en duplex qui partage une salle de douche avec la troisième. Deux place de parking, faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.912281 Afficher plus

L'Opportunité Immobilière
Annonce publiée le 27/07/2025
Proposée par L'Opportunité Immobilière 27/07/2025
Nouveau 14
Appartement, 39,89 m²

235 000 € 5 891 €/m²
Appartement • 39,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06150)

La Villa Francia. Superbe résidence dans le secteur prisé de la Croix des Gardes. Découvrez cet appartement en duplex, orienté sud ouest, climatisé en haut et en bas. Il se compose, en partie basse, d'une entrée avec cabine et lits superposés, salle de douche avec toilettes, séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 7m². En partie haute, salle de bain avec toilettes, chambre climatisée ouvrant sur solarium indépendant, vous permettant de bénéficier de journées ensoleillées en toute intimité. Une place de stationnement accessible par ascenseur complète ce bien. Résidence de charme, possédant de superbes jardins piétions, ainsi qu'une piscine d'exception, courts de tennis et multi-sports. Plage à 800 m. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Très forte rentabilité possible. Airbnb accepté ! Vente urgente ! Afficher plus

Haroun OUALLI - iad
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Haroun OUALLI - iad 08/07/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Appartement, 125 m²

470 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

iad France - Haroun Oualli vous propose: Immeuble Cannes – 3 lots à vendre À vendre à Cannes, un ensemble immobilier composé de 2 appartements entièrement refait à neuf avec goût et d’un local commercial actuellement loué. Les appartements sont situés dans un bâtiment en arrière-cour, à l’abri de la rue, avec accès à une cour partagée. Surface totale : environ 125 m² répartie comme suit : •Appartement 2 pièces – 40 m² environ (RDC) •Appartement duplex 2 pièces – 40 m² environ (1er étage) avec une chambre et une mezzanine. •Local commercial – 45 m² (donnant sur la rue) Idéal investisseur ou usage mixte. Excellente rentabilité locative toute l'année. Pas de syndic, pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Haroun Oualli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MCI - Master Conseil Immo
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par MCI - Master Conseil Immo 27/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
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Appartement, 112,24 m²

895 000 € 7 974 €/m²
Appartement • 112,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

A LA VENTE : Appartement / Villa 4p 112m² Piscine et Vue MER Baisse PRIX DERNIER ETAGE VUE MER RESIDENCE avec PISCINE D'une très belle Vue Mer et ESTEREL, à deux pas des plages, du VIEUX PORT de CANNES, du Marché FORVILLE et de la CROISETTE, située dans un écrin de verdure au calme absolu et sans vis à vis, nous vous proposons un appartement Villa traversant de 112.24M² L.C. . Très belle vue Mer pour ce spacieux et lumineux living de 40M², deux grandes baies vitrées sur une profonde terrasse d'orientation Ouest et son coucher de soleil sur l'ESTEREL. Ce magnifique appartement en duplex se compose de 3 chambres (terrasse et vue Mer), 3 sdd / sdb, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un garage. Tous les avantages d'un lieu ou le bien être s'entend de vivre avec la douceur et le charme de la nature à deux pas de la CROISETTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Cannisimmo
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Cannisimmo 09/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Appartement, 42 m²

290 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

2/3 P DUPLEX VUE MER – VILLA FRANCIA CANNES – TOP INVEST TOP INVEST ! À SAISIR ! Situé dans la résidence Villa Francia. au cœur du quartier de la Croix des Gardes à Cannes. Ce 2/3 pièces cabine en duplex de 42 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence secondaire clés en main. L’appartement. réparti sur deux niveaux. est optimisé pour la location : - Séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse couverte- -Une chambre au rez-de-chaussée ouvrant sur une loggia. offrant un espace calme et lumineux -Salle de bain -Salle de douche -WC séparé -Cuisine Us équipée -Climatisation réversible -Nombreux rangements intégrés -Chambre cabine pouvant accueillir des lits superposés ou faire office d’espace de stockage pour vos affaires privées pendant les locations Un parking complète ce bien La résidence Villa Francia. orientée vers la location saisonnière. offre un cadre de vie unique avec des prestations de qualité : Piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins - Courts de tennis. city park - Restaurant sur place - Navette gratuite vers le centre-ville de Cannes - Service de boîte à clés pour accueillir les vacanciers - Environnement sécurisé avec vidéosurveillance et présence d'une équipe de sécurité Un bien rare. clé en main. niché dans un environnement verdoyant et calme. à deux pas des plages et du centre de Cannes. Afficher plus

Action Immo Cannes
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Action Immo Cannes 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Nouveau 17
Appartement, 93 m²

1 325 000 € 14 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Situé au cœur de Cannes, à quelques pas seulement de la rue d'Antibes et de la Croisette, cet appartement en duplex de près de 94 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché aux cinquième et sixième étages d'un immeuble avec ascenseur, il se distingue par son toit terrasse privé. L'espace de vie principal, au cinquième étage, se compose d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon filant. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune avec sa salle de bains et toilette. À l'étage supérieur : une grande terrasse où l'on découvre un espace aménagé pour recevoir et se détendre. On y trouve une cuisine d'été, un jacuzzi, et de vastes zones de repos, idéales pour les soirées entre amis, les bains de soleil ou tout simplement pour savourer le calme, avec une vue dégagée sur les toits de Cannes. L'appartement est équipé de climatisation réversible, de double vitrage, et bénéficie d'un accès entièrement privatif à la terrasse, ce qui garantit intimité et exclusivité. Une cave vient compléter ce bien. Référence agence : 539 Afficher plus

Frédérique Regazzoni - efficity
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Frédérique Regazzoni - efficity 12/07/2025 - mise à jour 31/07/2025
10
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 299 900 € 8 105 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES BANANE RARE SUR LE MARCHE Situé en plein cœur de la banane, entre le palais des Festivals et la gare, Appartement en duplex de 37m2 utiles au sol (27m2 carrez). Pièce à vivre avec cuisine équipée et son îlot, coin salon avec canapé convertible. Un coin nuit mansardé à l'étage avec coin bureau et placard. Une salle d'eau avec grande douche et toilette. Un débarras sur le palier est vendu avec ce bien. Duplex au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Faibles charges. Emplacement d'exception à moins de 5min du palais et de la Croisette. Forte rentabilité locative. Plus d'infos et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

OLICA Realty
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par OLICA Realty 22/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
10
Appartement, 140,6 m²

530 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 140,6 m² • 9 pièces

Cannes (06400)

LE CANNET - LOFT DUPLEX RARE SUR LE MARCHÉ – Idéal profession libérale, artiste, résidence principale ou investissement mixte Situé au Cannet à la frontière de Cannes, dans un immeuble de standing au sein d’une copropriété bien entretenue avec jardin, ce loft en duplex traversant Nord-Sud d’environ 140 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). Ce bien atypique, à la double destination (habitation et activité professionnelle), séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son style contemporain inspiré de l’univers industriel. Il se compose de plusieurs espaces modulables pouvant accueillir bureaux, ateliers, chambres ou salles de réunion ainsi que de nombreux rangements. Atouts supplémentaires : * Traversant Nord-Sud, pour une luminosité optimale toute la journée * Double entrée permettant de distinguer activité professionnelle et vie privée * Deux places de parking privatives * Accès au jardin arboré de la copropriété Ce loft est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie et de travail dans un cadre original et qualitatif. 📍 Le Cannet – Emplacement stratégique entre Cannes et l’arrière-pays, alliant dynamisme urbain et confort résidentiel. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien unique à découvrir sans tarder. Afficher plus

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