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1 180 000 €
6 556 €/m²
Appartement • 180 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres
situation stratégique, en plein centre de Cannes juste à coté de la 'Quai St Pierre' et le Vieux Port à 5 minute à pied du Palais du Festival. Duplex 180m2 + 50m2 de terrasse , meublé, Wifi, l'air conditionné. 4 chambres avec leurs salles de bains. Intéressant rapport locative.
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3 389 998 €
12 556 €/m²
Appartement • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres
À VENDRE - CANNES | CROIX DES GARDES Appartement d'exception en duplex – 270 m² – Jardin 350 m² – Terrasse 100 m² – Vue mer panoramique Dans le cadre prestigieux et sécurisé d’une résidence nichée au cœur de la Croix des Gardes, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 270 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix entouré de verdure, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes du centre-ville de Cannes. Un cadre de vie unique entre confort, lumière et élégance : 🔹 Rez-de-jardin : Deux vastes suites parentales avec salles de bains/douches, WC et dressings Une salle de jeux ou bureau avec accès direct au jardin privatif de 350 m² 🔹 À l’étage : Un séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec vue panoramique sur les îles de Lérins et l’Estérel Une cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée Trois suites supplémentaires avec salles de bains/WC et dressings Chaque pièce profite d’un accès extérieur, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une véritable sensation d’espace. Prestations complémentaires : ✅ Deux places de parking en sous-sol ✅ Une cave privative ✅ Résidence calme, sécurisée et verdoyante ✅ Proximité immédiate des commodités
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279 000 €
4 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Romain Calibre vous propose: Cannes La Bocca Superbe Duplex 3 Pièces à 30 secondes de la plage a pieds Situé dans une rue piétonne, à seulement quelques pas de la mer, ce superbe duplex de 61 m² Loi Carrez conjugue confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Idéalement placé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie serein et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Cannes. Des espaces raffinés et fonctionnels •Séjour baigné de lumière, avec cuisine américaine élégamment équipée, prolongé par une agréable terrasse •Deux chambres avec dressing, dont une suite parentale à l’étage avec salle d’eau privative et buanderie •Deux salles de douche contemporaines, chacune avec WC •Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Stationnement privatif Un garage fermé de 14 m² est proposé en supplément (25 000 €). Les atouts exclusifs •Emplacement rare et recherché : plage accessible en 30 secondes à pied •Rue piétonne, aucune nuisance de circulation •Petite copropriété sécurisée, charges modérées (97 €/mois) •Aucun travaux à prévoir •Possibilité de vente entièrement meublé Un investissement stratégique Cannes, ville de congrès et de festivals internationaux (MIPIM, Festival du Film, Lions, Tax Free…), bénéficie d’une demande locative saisonnière exceptionnelle. Ce duplex constitue ainsi un investissement idéal : pied-à-terre de charme ou bien à forte rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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799 000 €
6 714 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres
J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare, une villa sur toit dans un havre de paix. Son ascenseur privatif, sa terrasse et son volumineux espace de vie vous séduirons. Le séjour salle à manger cathédrale s'ouvre sur la terrasse qui est aménager avec une large pergolas bioclimatique. Le penthouse dispose de trois chambre dont une en suite avec dressing, et une en duplex qui partage une salle de douche avec la troisième. Deux places de parking, faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf.912281
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665 000 €
9 236 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans l'un des quartier les plus prisés de CANNES, le PALM BEACH, idéalement situé en bord de mer, à proximité des plages et du prestigieux Palais des festivals de CANNES. Vous recherchez un appartement lumineux, rénové avec soin, dans une commune dynamique de la Côte d'Azur ? Ne cherchez pas plus loin ! Appartement Traversant de 72m² entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Cet appartement bénéficie d'une VUE EPOUSTOUFLANTE! - Vue sur les îles de Lérins. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, Traversant. Charmant duplex de 50m2 ( loi carrez ) , 72 m2 habitable se composant ainsi: Un beau séjour , ouvrant sur une terrasse de 5m², exposée SUD-EST. Une cuisine ouverte à l'américaine équipée et emménagée. 2 grandes chambres avec dressing et l'une donnant accès à une deuxième terrasses. 2 salles de bains dont une douche avec WC + un WC indépendant. 2 terrasses. Volets roulants électriques, climatisation , double vitrage . 1 PLACE DE PARKING couverte au sous sol complète ce bien. Plages de sables à 1 minute à pied. Autoroute 15 min Cannes 5 min Aéroport de Nice 25 min Monaco 30 min Bus, école, pharmacie, boulangerie etc... 2 min. Charges :195 euros / m TF : 1382 euros /an Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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385 000 €
8 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces avec 2 terrasses vue mer - Cannes la Bocca Au dernier étage d’une résidence sécurisée au cœur de Cannes la Bocca, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces offrant une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins. Avec ses 45 m² loi Carrez, c'est un véritable havre de paix. Le premier niveau comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte et coin repas, le tout prolongé par une terrasse couverte de 8 m² face à la mer. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. À l’étage, une chambre principale s’ouvre sur une grande terrasse de 15 m² baignée de soleil avec vue féerique. Elle dispose de sa propre salle de bains et de nombreux rangements. Une seconde chambre avec placards intégrés offre un espace confortable pour vos invités. La résidence propose deux piscines, un restaurant-bar et un accès direct aux plages du Midi. Commerces, gare et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Fort potentiel pour la location saisonnière avec gestion professionnelle possible via La Palme d’Azur Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Bien rare à visiter rapidement !
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950 000 €
11 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
CANNES CENTRE VILLE - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE Idéalement situé en plein cœur du centre de Cannes dans la banane, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas du Palais des Festivals, cet appartement duplex de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié. Au 3ème et dernier étage d’un immeuble, il dispose d’une surface habitable de 80 m², avec un vaste séjour donnant sur un balcon. L’appartement comprend également 2 chambres, dont une avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre en suite. De plus, un local de 7 m², actuellement utilisé pour le stockage et pouvant également accueillir un système de climatisation, complète ce bien. Un ascenseur est en cours d’installation dans la copropriété pour assurer un confort optimal. Idéal investissement pour la location saisonnière.
9
950 000 €
13 279 €/m²
Appartement • 71,54 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement 4 pièces - Quartier de la Banane à Cannes Situé dans le prestigieux quartier de la Banane à Cannes, à proximité des commerces, restaurants et plages, ce prestigieux appartement en duplex a été entièrement rénové en 2024. Doté de matériaux haut de gamme, il offre un espace de vie lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à un balcon, une salle de douche, trois chambres dont une chambre de maître avec sa salle de douche privative et son dressing à l'étage. En complément, un local attenant d’environ 6 m².
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292 000 €
6 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Domaine de la croix – L'art de vivre entre nature et raffinement Nichée au coeur d'un écrin de verdure , à flanc de colline dans le secteur prisé de la Croix des Gardes, cette résidence confidentielle propose une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces en duplex, pensés pour conjuguer élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Conçus comme de véritables prolongements du parc qui les entoure, les logements bénéficient d'une architecture tournée vers l'extérieur. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur intime et soigneusement végétalisée, invitant à la contemplation de la nature environnante. La lumière naturelle, omniprésente, sublime les intérieurs aux volumes harmonieux. Les espaces de vie sont baignés de clarté grâce à de vastes baies vitrées, et leur agencement soigné distingue avec justesse les zones jour et nuit. Cuisine ouverte sur le séjour, double exposition pour certains logements, lignes épurées et matériaux de qualité : tout concourt à une expérience résidentielle raffinée, fonctionnelle et chaleureuse. Pensée pour accueillir les projets de vie les plus exigeants, la résidence propose également deux duplex d'exception, de 3 et 4 pièces. Spacieux et intelligemment agencés, ils offrent de nombreux rangements ainsi qu'un espace sous pente, parfait pour un bureau cosy, une bibliothèque ou une chambre d'appoint. Un lieu de vie privilégié, entre authenticité naturelle et art de vivre contemporain. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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565 000 €
7 830 €/m²
Appartement • 72,16 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe duplex avec terrasse tropézienne et vue mer panoramique – Cannes Le Suquet Dans le quartier très recherché du Suquet, à quelques minutes du port, des commerces et des plages, ce magnifique duplex d’environ 72 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Situé au dernier étage d’un immeuble de charme, sans ascenseur, il séduit par son atmosphère lumineuse et ses prestations de qualité. L’entrée mène à un spacieux séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes. À l’étage, une salle de bain avec wc et deux chambres composent l’espace nuit. La seconde chambre s’ouvre sur une superbe terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Un bien rare, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien et des vues exceptionnelles, au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes.
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229 000 €
4 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. À Cannes La Bocca, dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec la mer, les commerces et les transports, découvrez ce T2 en duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing très bien entretenue, aux faibles charges. D'une surface de 50 m², cet appartement, à rafraîchir, offre une magnifique vue mer dégagée et un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. L'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage, ce qui en fait un bien rare dans le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec placard intégré, une salle de bain, et un espace de rangement pratique. Le bien est entièrement climatisé et offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant au cœur des commodités. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre en bord de mer, ou d'un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8691
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2 894 000 €
24 735 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres
PENTHOUSE RARE PROCHE PALAIS DES FESTIVALS CANNES Nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un penthouse de grand luxe, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals et du vieux port. Situé au sommet d'une résidence de standing entièrement rénovée et prête à habiter, ce superbe duplex en dernier étage vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Avec une superficie de 117 m², ce penthouse 3/4 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 2 chambres en suite avec placards et salle de douche, d'une buanderie et d'un toilette invité. Les finitions sont de très haute qualité. Le joyau de ce penthouse est sans aucun doute sa somptueuse terrasse végétalisée sur le toit, dotée d'une grande pergola bio climatique et d'un jacuzzi privatif. Avec une vue imprenable sur la mer et les iles de Lérins, vous pourrez profiter de moments inoubliables en plein air dans un cadre de rêve. Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol pour votre confort et votre sécurité. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'une vue mer incomparable à Cannes.
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351 300 €
9 351 €/m²
Appartement • 37,57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
CANNES APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX - VUE MER CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIECES DUPLEX VUE MER et ILE DE STE MARGUERITE Dans un complexe résidentiel aux prestations de qualité piscine à débordement vue mer, court de tennis, terrains de sport, gardiennage 24/24. Appartement en duplex de trois pièces entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 37m2 pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres et 1 salle de bains, 1 salle de douche avec chacune son WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Très bon investissement locatif saisonnier présentant une forte rentabilité et pouvant être géré par une conciergerie in situ. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
215 000 €
4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces
T2 Roubine dernier étage En plein centre ville, face à la mer, duplex de 2 pièces en dernier étage, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et l'Estérel. Ce bien de 53 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, et d'un lumineux séjour exposé sud. A l'étage, une vaste chambre avec tropézienne au calme absolu, ainsi qu'une salle de bain avec WC et baignoire. Des travaux sont à prévoir. Possibilité garage fermé.
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950 000 €
10 920 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
CANNES BANANE - DERNIER ÉTAGE - 4 PIECES - BALCON Situé en plein centre-ville de Cannes, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), dans une rue animée et recherchée. Au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement en duplex de type 4 pièces, d’une surface habitable de 82 m² (loi Carrez : 71.54 m²), réparti sur deux niveaux et offrant une belle luminosité. Il se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, un coin salle à manger ouvrant sur un balcon filant d’environ 5 m², deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de douche moderne, et un WC indépendant. À l’étage : une grande chambre parentale avec salle d’eau privative, WC, et espace dressing.
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