Vente appartement 225 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

06400 CANNES BASSE CALIFORNIE - ATYPIQUE 2 PIÈCES EN DUPLEX DE 52 M² AU SOL + ANNEXE DE 13 M² - PROCHE DU CENTRE - LUMINEUX AU CALME !
Dans une petite copropriété, charmant 2 pièces en duplex de 52.45 M² ( 28.81 Loi Carrez ) ainsi qu'une pièce annexe dans la copropriété de 13M² entièrement refaite. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre dans les combles aménagé, une salle de douche. Climatisation et double vitrage. Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 614 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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TAREK BOU-KHALIL - EFFICITY

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