Acheter un appartement 2 pièces à Cannes (06400)

Élargir à Cannes (06150, 06400)
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Infinity Group Le Cannet
Annonce publiée le 08/03/2026 - mise à jour 18/03/2026
Proposée par Infinity Group Le Cannet 08/03/2026 - mise à jour 18/03/2026
16
Appartement, 67,57 m²

379 900 € 5 622 €/m²
Appartement • 67,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE : 2P 67m2 AVEC JARDIN AVEC GARDIEN PISCINE ET STATIONNEMENT PRIVATIF ! Situé au 105 avenue Jean de Lattre de Tassigny à Cannes, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement 2 pièces de 67 m² avec jardin privatif d’environ 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, verdure et proximité du centre-ville. Implanté au sein d’une résidence fermée et sécurisée de bon standing, avec gardien et piscine, le bien bénéficie d’un environnement paisible et soigné. L’appartement, à rafraîchir, présente de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une spacieuse chambre avec placard, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Traversant et bénéficiant d’une exposition plein Sud, il profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, dans un calme total. Le jardin constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un large parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Le secteur de l’avenue Jean de Lattre de Tassigny est apprécié pour sa qualité de vie résidentielle, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Le centre-ville de Cannes, la Rue d’Antibes, la gare SNCF et les plages sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers l’autoroute et les communes voisines.

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FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 17/02/2026 - mise à jour 01/04/2026
Proposée par FINE&COUNTRY 17/02/2026 - mise à jour 01/04/2026
10
Appartement, 28,01 m²

229 000 € 8 176 €/m²
Appartement • 28,01 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

Appartement à vendre à Cannes proche La Croisette avec belle terrasse Studio de 28 m² transformable facilement en 2 pièces avec terrasse de 18 m² - Vivre Cannes à pied À seulement quelques minutes de La Croisette, des plages et de la rue d’Antibes, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, la mer, les transports. C’est l’adresse idéale pour profiter pleinement du style de vie cannois, que ce soit à l’année, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Un studio lumineux avec un vrai espace extérieur. D’une surface d’environ 28 m², l’appartement est bien agencé et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce principale lumineuse avec un espace nuit en alcôve, d’une cuisine semi-ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest. Un espace extérieur rare dans ce secteur, parfait pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter du climat de la Côte d’Azur. Une résidence recherchée : Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, l’appartement offre un cadre rassurant et bien entretenu. Les parties communes ont été rénovées récemment, et le ravalement de façade a déjà été réalisé. Les charges sont maîtrisées (environ 100 € par mois, chauffage inclus), ce qui renforce l’intérêt pour un investissement locatif à Cannes, notamment en location saisonnière. Pourquoi cet appartement est une vraie opportunité à Cannes ? Appartement à vendre à Cannes proche Croisette Studio avec grande terrasse Quartier Basse Californie recherché Idéal pied-à-terre sur la Côte d’Azur Fort potentiel en investissement locatif Ce bien réunit les critères les plus demandés : emplacement central, extérieur spacieux, résidence sécurisée et prix attractif pour le secteur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : http://georisques.gouv.fr

Magali BOU NADER - Winkey
Annonce publiée le 17/03/2026
Proposée par Magali BOU NADER - Winkey 17/03/2026
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Appartement, 40 m²

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Situé Avenue de Grasse dans la résidence sécurisée 'Villa Le Bocage', cet appartement de 40 m2 offre un emplacement stratégique à Cannes. Les Atouts : * Localisation parfaite : Un environnement calme à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. * Fort potentiel : Travaux de rénovation à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon ou investissement rentable. * Configuration : 1er étage, séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Contactez-moi pour une visite :Magali Bou Nader - 07 58 94 00 81 - Cette annonce vous est proposée par BOU NADER Magali - EI - NoRSAC: 995 050 341, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Cannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 30/01/2026 - mise à jour 05/04/2026
Proposée par FINE&COUNTRY 30/01/2026 - mise à jour 05/04/2026
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Appartement, 48 m²

462 000 € 9 625 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Appartement 2 pièce à Vendre - Cannes secteur Croisette Exclusivité - À seulement 10 mètres de la Croisette, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, ce somptueux appartement de 48 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et privilégié. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, l’espace de vie, lumineux accueille un séjour avec cuisine contemporaine ouverte, bénéficiant d’une agréable vue mer latérale. L’appartement dispose également d’une chambre élégante et d’une salle de bains. À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce bien d’exception constitue une opportunité idéale tant pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif de grande qualité.

Lilamand Estate
Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 07/02/2026
Proposée par Lilamand Estate 05/02/2026 - mise à jour 07/02/2026
11
Appartement, 61 m²

375 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES - BASSE CALIFORNIE- APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE Situé à Cannes, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à proximité immédiate du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités et commerces, découvrez ce charmant appartement au sein d’une résidence bourgeoise de caractère construite en 1880 par l’architecte cannois Laurent Vianayau. En rez-de-chaussée, ce grand 2 pièces de 60,02 m² se compose de : • un hall d’entrée, • un spacieux séjour / salle à manger, • une cuisine ouverte entièrement équipée, • une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, • une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un parking collectif au sein de la résidence ainsi que d’un magnifique parc arboré.

Jeremy Racalbuto - efficity
Annonce publiée le 06/03/2026 - mise à jour 23/03/2026
Proposée par Jeremy Racalbuto - efficity 06/03/2026 - mise à jour 23/03/2026
10
Appartement, 60 m²

650 000 € 10 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

06400 - EXCLUSIVITE - LE GRAY D'ALBION - STANDING - CANNES - HYPER CENTRE - GARDIEN - RESIDENCE LUXUEUSE - CROISETTE - PLAGES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cannes dans la prestigieuse résidence le GRAY D'ALBION à deux pas de la croisette des plages et du palais des festivals. Entrez dans ce 2 pièces soigneusement décoré et agencé avec une attention particulière pour les détails. L'appartement s'ouvre sur un hall et la cuisine , puis le spacieux salon , avec une chambre et une salle de bain. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance cosy. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement. Ne manquez pas cette opportunité rare Renseignements et visites - RACALBUTO Jérémy – 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARCLÉ CANNES
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 27/02/2026
Proposée par MARCLÉ CANNES 12/11/2025 - mise à jour 27/02/2026
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Appartement, 56,08 m²

325 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 56,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

GRAND 2PIECES CANNES HYPER CENTRE Au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, aux portes de la Banane, ce très grand deux-pièces traversant séduit par sa luminosité et sa situation recherchée. À moins de cinq minutes à pied de la rue d’Antibes et du Palais des Festivals, il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² exposée au sud avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une loggia fermée plein sud. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. La configuration permet aisément la création d’un trois-pièces. La résidence dispose d’emplacements de stationnement réservés aux résidents et l’appartement bénéficie de la jouissance d’une terrasse côté nord. Ce bien constitue un choix idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 27/01/2026 - mise à jour 08/04/2026
Proposée par FINE&COUNTRY 27/01/2026 - mise à jour 08/04/2026
8
Appartement, 41 m²

199 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Vente Appartement Cannes REF: 102025-349. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la célèbre rue d’Antibes, cet appartement occupe le dernier étage d’une petite maison, avec un seul voisin en dessous. Bénéficiant de beaux volumes avec de hauts plafonds et d’une disposition traversante, il se compose d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’un séjour avec cuisine ouverte. Il y a des travaux à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif attractif au cœur de Cannes — à deux pas des commerces, des restaurants et de la Croisette.

AZUR EDEN REAL ESTATE
Annonce publiée le 19/02/2026 - mise à jour 07/03/2026
Proposée par AZUR EDEN REAL ESTATE 19/02/2026 - mise à jour 07/03/2026
6
Appartement, 44,09 m²

369 000 € 8 369 €/m²
Appartement • 44,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Cannes Basse Californie - Magnifique 2 pièces rénové A VENDRE - Basse-Californie au calme. Proche commodités, commerces, plages de la Croisette et du Palm Beach. Magnifique 2 pièces d'angle de 43 m2 très lumineux, entièrement rénové avec beaucoup de goût. Entrée - Séjour - Cuisine ouverte - 1 chambre avec rangements - 1 salle de douche - WC séparé. Parking en sous-sol et 1 cave. Rare! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MARCLÉ CANNES
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/02/2026
Proposée par MARCLÉ CANNES 19/07/2025 - mise à jour 06/02/2026
13
Appartement, 34,9 m²

650 000 € 18 625 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

CANNES - PALM BEACH / CROISETTE - VUE MER Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, à deux pas des plages de la Croisette et du port du Mouré Rouge, cet élégant appartement 2 pièces de près de 35 m², offre un cadre de vie idéal au cœur du Palm Beach. Nichée en étage élevé d'une résidence de grand standing avec gardien et vidéosurveillance, cette belle adresse sécurisée, aux prestations haut de gamme, vous séduira par sa luminosité et sa vue mer latérale. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Un parking collectif au sein de la copropriété est à disposition des résidents. Un bien de prestige rare dans un environnement privilégié, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

COZYSTAY
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/04/2026
Proposée par COZYSTAY 19/06/2025 - mise à jour 09/04/2026
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Appartement, 49,4 m²

399 000 € 8 077 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Magnifique 2 pièces avec terrasse, Cannes Montrose Exclusivité - Dans une résidence de standing sécurisée avec de jolis espaces verts et une piscine, située au calme absolu à 15 minutes à pied de La Croisette, vous serez immédiatement séduit par ce beau deux pièces entièrement rénové. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un double placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie et la chambre ouvrent sur une profonde terrasse de 18m² jouissant d'une agréable vue dégagée. Ce bel espace extérieur permet d'accueillir jusqu'à 10 convives autour de la table et d'installer un confortable salon de jardin pour vos moments de détente. L'appartement est climatisé et dispose d'une cave. Ce bien est idéal pour se ressourcer sans renoncer au confort de la vie citadine à portée de main. Possibilité d'acquérir en sus au sous-sol de la résidence un box fermé avec électricité et porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

MARCLÉ CANNES
Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 09/04/2026
Proposée par MARCLÉ CANNES 03/02/2026 - mise à jour 09/04/2026
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Appartement, 28,5 m²

240 000 € 8 421 €/m²
Appartement • 28,5 m² • 2 pièces

Cannes (06400)

STUDIO CANNES MONTFLEURY AVEC PARKING & CAVE Situé dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, ce charmant studio meublé se trouve au sein d'une résidence entièrement rénovée en 2010, offrant confort et modernité. L'appartement est en excellent état, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un mobilier de qualité. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec un emplacement de parking et une cave, un atout considérable dans le secteur. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien est situé à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Action Immo Cannes
Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 13/02/2026
Proposée par Action Immo Cannes 22/01/2026 - mise à jour 13/02/2026
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Appartement, 33 m²

316 000 € 9 576 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Idéalement situé en plein cœur de Cannes, dans le très recherché quartier de la “Banane”, à deux pas des plages, de la Croisette, des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement 2 pièces d'environ 33 m² se trouve en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance. L'appartement, vendu entièrement meublé, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre indépendante, une salle de douche moderne ainsi que des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, la mer et les Îles de Lérins. Ce bien réunit tous les critères recherchés pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif performant. Son agencement optimisé, sa luminosité, son balcon avec vue dégagée, ainsi que sa vente clé en main sans travaux, en font un appartement immédiatement exploitable. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 608

Xavier Lledo - efficity
Annonce publiée le 29/03/2026 - mise à jour 31/03/2026
Proposée par Xavier Lledo - efficity 29/03/2026 - mise à jour 31/03/2026
15
Appartement, 65 m²

475 000 € 7 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

06400 - CANNES - MONTFLEURY - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 65M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 65M² EN ROOF TOP. Situé dans le quartier très recherché de Montfleury, dans une belle résidence sécurisée, cet appartement de 61.53m² loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité et de la domotique, au calme et très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, proche de toutes commodités se compose d'une entrée, d'un salon de 35m², d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de 13m², d'une salle de bain et de w.c séparés. L'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'une superbe terrasse en rooftop de 65m². Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Xavier Lledo par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Lledo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°813867561. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MACYLIEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/03/2026 - mise à jour 08/04/2026
Proposée par MACYLIEN IMMOBILIER 18/03/2026 - mise à jour 08/04/2026
15
Appartement, 34,56 m²

Prix en baisse 310 000 € 8 970 €/m²
Appartement • 34,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Imaginez… Le soleil qui caresse votre peau dès le petit-déjeuner. Une tasse de café à la main, vous sortez sur votre immense terrasse de 32 m2, perchée au 4e étage /5, au cœur de tout sans jamais être étouffé. Cet appartement de 34,56 m2 est un cadre de vie pensé pour ceux qui veulent profiter de Cannes à 200 %. À seulement 9 min à pied de la rue d’Antibes et 13 min de la Croisette, tout est accessible sans voiture : commerces de proximité, supermarché à 130 mètres, restaurants, plages… Vous vivez Cannes comme un vrai local, pas comme un touriste. Le soir venu, vous ouvrez les baies vitrées du séjour de 16 m2 et la terrasse devient votre extension naturelle : apéro entre amis, dîner sous les étoiles, ou simplement lire un livre en écoutant la ville vivre en contrebas. C’est ça, le vrai luxe cannois. À l’intérieur, tout est prêt pour que vous (ou vos locataires) vous sentiez immédiatement chez vous : Cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur) Salle de douche moderne avec double vasque WC indépendant avec lavabo Fibre optique, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques partout Ce n'est pas fini : Place de parking sécurisée + cave en sous-sol Charges très faibles : 90 €/mois seulement Taxe foncière : 884 €/an Conçu dès l’origine pour un investissement locatif (et particulièrement rentable en saisonnier, génèrant environ 23 000 € / an), cet appartement séduit autant les propriétaires qui veulent profiter de Cannes que les investisseurs à la recherche d’un coup de cœur rentable. Vous êtes prêt à vivre (ou à faire vivre) cette terrasse de rêve ? Contact : Lucas 07 61 60 68 90