Vente appartement 198 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

Cannes Basse Californie
Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce deux-pièces de 38 m², vendu dans le cadre d'une succession, offre de beaux atouts. Il bénéficie d'un extérieur généreux, composé d'une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 23 m², idéal pour profiter de son exposition plein sud.
À seulement 10 minutes à pied de la Croisette et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, l'appartement est organisé autour d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien dispose également d'une cave et de l'accès au parking extérieur fermé de la copropriété.
Il est vendu loué pour un montant de 923 € / mois charges comprises, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Référence agence : 597

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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