Vente appartement 439 000 €

84,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

REZ DE JARDIN PLEIN SUD CANNES OXFORD EXCLU
Dans le quartier résidentiel d’Oxford, ce magnifique appartement de 84 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie rare et élégant. Exposé est et sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle du matin jusqu’au soir.
Sa terrasse de 30 m², ouverte sur une végétation luxuriante, crée une parenthèse paisible idéale pour se détendre.
La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s’ouvre sur un salon salle à manger chaleureux et convivial.
La chambre, particulièrement vaste, est dotée d’un placard sur mesure occupant tout un mur, apportant un confort de rangement remarquable.
La salle de bain, entièrement rénovée avec soin, dévoile des finitions raffinées avec une grande double vasque, une douche et une baignoire, offrant un confort digne d’une suite.
Bien qu’il soit possible d’ajouter une seconde chambre en déplaçant la cuisine, cet appartement se prête parfaitement à la vie d’un couple recherchant de beaux volumes, le calme et un environnement verdoyant.
Une cave complète ce bien, tandis qu’un garage situé dans une résidence voisine peut être acquis en option.
L’accès direct au jardin superbement entretenu de la copropriété, agrémenté d’un petit banc invitant à des moments de lecture dans un décor bucolique, renforce encore le charme de ce lieu unique.
Points Forts :
- Terrasse de 30 m2 plein Sud
- Rénovation Elegante
- Quartier résidentiel
- Accès direct au jardin en copropriété
- Grand Rangement + Cave
- Garage ( Option )

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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