Vente appartement 750 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Centre-ville , proche de toutes les commodités et à pied des plages. Nous vous proposons ce duplex situé dans une residence belle époque classée, dans une impasse au calme. cet appartement bien exposé de 4 pièces actuellement développe une surface de 100m2 au 4ème et dernier étage et 58m² de combles.
le bien se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée et un aperçu mer, trois chambres et salle de bains. L'ensemble offre de belles hauteurs sous plafonds et un superbe potentiel avec ses combles. En annexe, une grande cave de 18m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux
Carte T 0605 2018 000 036 016
RCP Galian

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NOIREAUX & GUEVARA

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