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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2024

88 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Fiche Id-SUP158773 : Spécial investisseur : Proximité Ecoles ESPI - INSEEC - Hôpital Européen - Centre commercial Les Terrasses du port" Grand type 1/2 de 30 m2 orienté sud-ouest dans une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur. Charges de copropriété tout compris : 100 € par mois (Eau chaude - Eau Froide - Chauffage - Gardien - Escalator) Appartement à rafraîchir. La mer Méditerranée se trouve à 2,49 km. La ligne de métro M2 (Désirée Clary) ainsi que trois stations de tramway (Euroméditerranée Gantès - lignes T2 et T3, Arenc Le Silo - lignes T2 et T3 - et Joliette - lignes T2 et T3). Prix de vente 89 000 € à la charge Vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/05/2024

112 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

Fiche Id-SUP158832 : Découvrez cet appartement de type 1/2, d'une surface généreuse de 39 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur prisé de La Blancarde / 5 Avenues. Il se trouve au sein d'une petite copropriété paisible composée de seulement 4 lots. L'intérieur de l'appartement se compose d'un hall d'en trée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un spacieux séjour de 23 m² comprenant un coin chambre et une mezzanine de 7 m², d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes. De plus, 'appartement bénéficie d'une isolation phonique grâce à ses fenêtres en double vitrage. Sa localisation avantageuse le place à proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques minutes de marche des arrêts de tramway et de métro, et à seulement 50 mètres des lignes de bus. Les charges courantes s'élèvent à 600.00 euros par an, tandis que la taxe foncière est de 553.00€. Aucune procédure n'est en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas pour de plus amples informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr ADONIS BAKRI (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par MAJORDHOM 08/05/2024

116 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Bienvenue à Marseille ! Découvrez cet appartement rare à la vente de par sa situation exceptionnelle dans le quartier prisé du Panier et qui vous offrira une oasis de calme au cœur de la vibrante cité phocéenne. A quelques pas de la rue Caisserie et du quai du Port, ce charmant studio avec un espace de vie de 16m2 parfaitement agencé a été récemment refait et vous propose des volumes parfaits avec sa cuisine américaine et ses espaces de rangement qui ont été pensés aux millimètres Une salle d'eau fonctionnelle, WC et buanderie complètent ce bien offrant une note de confort sans compromis Pour votre confort vous disposerez du double vitrage. Idéalement situé dans une résidence de caractère et parfaitement entretenue, vous profiterez de la proximité des commerces, métros et restaurants facilitant votre quotidien et ajoutant une touche de praticité à votre expérience de vie urbaine. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par MAJORDHOM 08/05/2024

151 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

***sous offre*** Bienvenue à Marseille ! Découvrez cet appartement rare à la vente de par sa situation exceptionnelle dans le quartier prisé du Panier et qui vous offrira une oasis de calme et de lumière au cœur de la vibrante cité phocéenne . A quelques pas de la rue Caisserie et du quai du Port, cet appartement de 34 m2 baigné de lumière naturelle présente une configuration intelligente et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, véritable cœur de cet appartement offrant un espace polyvalent pour se détendre, recevoir des amis ou travailler en toute sérénité. La cuisine américaine moderne s'intègre de manière parfaite à l'espace de vie La salle d'eau, fonctionnelle et moderne complète ce bien offrant une note de confort sans compromis Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée imprenable, sans aucun vis-à-vis sur Notre Dame de la Garde dans une atmosphère paisible et loin de l'agitation urbaine. Pour votre confort vous disposerez d'une porte blindée et un double vitrage. Idéalement situé dans une résidence de caractère et parfaitement entretenue, cet appartement se trouve en étage, vous offrant ainsi une vue panoramique sur les toits de Marseille. Profitez également de la proximité des commerces, métro et restaurants facilitant votre quotidien et ajoutant une touche de praticité à votre expérience de vie urbaine. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

JEVISA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par JEVISA IMMOBILIER 08/05/2024

36 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

A vendre chambre de bonne lumineuse en plein centre ville proche toutes les commodités. le bien à rénover dispose d'un coin douche toilettes et d'une vue sur Notre Dame de la Garde. Idéal investisseur. A propos de la copropriété: pas de procédure en cours copropriété 10 lots charges :30€/ mois référence annonce JEV8 Les Honoraires sont à la charge du Vendeur --

Propriétés-privées.com - BERNARD VALZ

(113 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - BERNARD VALZ 08/05/2024

(113 avis)

75 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Marseille 13008. A pied de la Corniche Kennedy et des Plages du Prado, Parc Borely avec son Golf et Hippodrome, EN RESIDENCE SENIOR vaste studio climatisé en parfait état de 35 m² en résidence sénior loué 1700 euros/mois, Il se compose d'une entrée avec grand placard, un beau séjour de 27 m² sur balcon, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau WC avec une cave individuelle. Copropriété de 60 lots. Surface CARREZ : 34.92 m². Prix de vente 75000 euros Honoraires TTC charge vendeur DPE : Classe D GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 395 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dans résidence de services pour Seniors Les Hespérides. Services dédiés inclus dans les charges, cordon d'appel sécurité 24h/24,7/7 avec une équipe à votre service dans un cadre de vie confortable et privilégié avec un jardin privatif et arboré de 1500 m². Ambiance conviviale, des animations variées, restauration soignée et gourmande. VISITE 360° Copropriété de 157 lots (). Charges annuelles : 10000 euros. BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET PAUL GHEZ

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par CABINET PAUL GHEZ 24/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

145 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

ST GINIEZ: T1/2 36 m2 avec balcon, composé d'un Hall d'entrée, Séjour 21 m2 avec Cuisine us aménagée, chambrette avec placard, salle de bains et wc indépendant. Résidence de bon standing, aux Moulins du Prado. Idéal investissement locatif ou pour y habiter. A deux pas de tous les commerces, Bus, métro rond point du prado, Casino st Giniez, Parc Borély, Plage. Prix: 145 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22.

TBP Conseil

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par TBP Conseil 22/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

94 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

BUILDING CANEBIERE - STUDIO Dans cet immeuble labellisé Patrimoine du XXème siècle, construit en 1952, qui est l’œuvre conjointe des architectes René Egger, Fernand Pouillon, et Jean-Louis Sourdeau, vous trouverez ce studio idéalement situé. L’immeuble a été entièrement ravalé fin 2018, lui redonnant de son lustre. Idéal pour s'offrir un pied-à-terre ou se lancer dans un investissement locatif. Tout commerce en pied d'immeuble, transport, vieux port. TF 784€ charges mensuelles 74€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nexity Marseille Chave

Annonce publiée le 29/03/2022 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Nexity Marseille Chave 29/03/2022 - mise à jour 08/05/2024

69 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 15,91 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

CHAVE / BOISSONSpécial investisseur, proche de la Timone , studio loué. Dans immeuble semi récent, appartement de type Studio de 16 m², 2ème étage avec ascenseur, composé d'un hall avec placard, un coin cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec wc, en état correct, locataire en place : loué 315 euros + 32 euros de charges. Proche du tramway et de la gare de la Blancarde.69 000 eurosAgence Nexity chave: 04 91 48 99 66

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 08/12/2023 - mise à jour 01/05/2024

139 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 30,6 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Architecture des années 90 pour cette immeuble proche de la TIMONE qui accueille au 7ème et dernier étage un appartement de type 1 de 31 m2 avec une vue très dégagée. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Vous apprécierez son extérieur, sa fonctionnalité et sa localisation. Vous disposerez également d'une cave. Locataire en place jusqu'en Septembre 2024. Les taxes foncières sont de 913 euros et les chages mensuelles, incluant l'eau, sont de 100 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 480 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Benjamin au 046.31.05.72.22 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

SAINT MAURONT

Annonce publiée le 14/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SAINT MAURONT 14/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

59 000 € 1 903 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

À deux pas de la faculté et de la gare routière de Saint Charles, vous trouverez un charmant appartement de deux pièces, préalablement occupé par les propriétaires. Cet appartement est au 3e étage dans un bâtiment de 5 niveaux. Pour les travaux à prévoir, sachez que cet appartement n'est pas équipé d'une salle d'eau. Une enveloppe de travaux de 10 à 15kEUR est à prévoir. L'appartement est vendu avec une grande cave (avec hauts plafonds) pour le prix de 70 000 euros commission charge vendeur comprise. Investissement intéressant pour les personne souhaitant défiscaliser. Le coût de la taxe foncière est fixé à 483 euros par an. L'immeuble est en copropriété, il faudra compter en moyenne 600EUR de charges /an. Nous serons à votre disposition pour les visites dès le 1er Aout.

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 03/07/2022 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Agence Camille Claire 03/07/2022 - mise à jour 20/03/2024

66 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Marseille Castellane centre ville ! idéal investisseur ! Dans résidence privée et sécurisée de standing, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des écoles, facultés et du centre ville de marseille . Le studio meublé à une surface habitable d'env 19,10 m2, complètement meublé, exposition Ouest, et cet investissement vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé dans une résidence étudiante de standing récente qui a été livrée en 2011 avec : - salle de gym, - conciergerie et Laverie. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3300 euros / an avec charges annuelles de 135 euros, taxe foncière de 549 euros, soit une rentabilité Net de 3,8 % sans impôts et sans vacance locative. Mandat 06, FAI, Honoraires acquéreur 7 %, Nombres de lots 112. Numéro de lot copro 73, Pas de procédure en cours.

Guy Hoquet Septemes Les Vallons

(222 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Guy Hoquet Septemes Les Vallons 13/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

(222 avis)

99 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

IDEAL INVESTISSEUR ou 1ER ACHAT DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Vue imprenable A vendre : Proche de la côte méditerranéenne et tout près du secteur prisé d'EUROMED, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 22 m² situé à Marseille 15ème ARRONDISSEMENT (13015). Cet appartement, exposé est, profite d'une vue dégagée. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 16 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés par géothermie, le chauffage est collectif. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. De l'espace en plus est apporté par un balcon de 4,12 m². Cet appartement se situe au 17e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2017 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en excellent état et l'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking partagée est disponible pour cet appartement. Un gardien est présent, la sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone, un interphone et un digicode. L'appartement est situé dans un quartier calme. Il est actuellement vendu loué. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Gèze) à proximité. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Il est à vendre pour la somme de 99.000 euros. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 1 000 euros de charges annuelles pour ce lot. Votre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement 1 pièce en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Martine LAMBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 29/03/2024 - mise à jour 10/04/2024

107 000 € 5 632 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 5EME / TIMONE, idéal investisseur, dans résidence récente, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, studio de 19 m2 avec balcon, une cave et un garage en sous sol. Composé d'un couloir, d'une pièce à vivre avec coin kitchinette et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir. Locataire en place pour le studio avec un loyer de 462,25 EUR / mois CC ainsi que pour le garage avec un loyer de 85,40 EUR / mois CC. Mandat no559 - DPE / E - Quote part annuelle charges : 788,16 EUR - Copro : 358 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours.

SAFTI - Daniel BIGA

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Daniel BIGA 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

123 000 € 4 393 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Situé dans le charmant 5e arrondissement de Marseille (13005), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une atmosphère typique du sud de la France. Calme absolu, proche des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun, cette adresse séduit par sa vie de quartier dynamique et sa proximité immédiate avec la Plaine, le boulevard Chave, le Vieux Port. Ce studio de 28 m², situé au 1er étage d'un immeuble Marseillais bien entretenu, ravira les amateurs de fonctionnalité et de modernité. Récemment rénové, il offre un espace optimisé comprenant une chambre avec un lit mezzanine double, une kitchenette équipée, un coin repas et une salle d'eau moderne. L'aménagements astucieux caractérisent ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. locataire en place studio meublé (bail jusqu'en septembre) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098SAFTI – BIGA Daniel, Conseiller indépendant

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