Superimmo

C.L. IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par C.L. IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

199 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 67,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

SPACIEUX T2 - RUE SAINT SEBASTIEN 8ème IDEAL INVESTISSEUR. Appartement traversant de type 2 de 68m² situé en RDC, lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée en marbre et mezzanine, cuisine équipée, grande chambre avec tomettes au sol, donnant sur cour avec de nombreux rangements, dressing, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Belle hauteur sous plafond. Fort potentiel avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Cave. Idéalement situé, à proximité du marché du Prado et du métro Périer.

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Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 25/03/2025 - mise à jour 10/12/2025

225 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 60,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Situé dans le quartier prisé du Rouet, cet appartement de type 2/3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La partie jour est composée d'un vaste salon-salle à manger, qui dispose également d'un coin nuit pouvant facilement être recréé par la pose d'une cloison, offrant ainsi une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un premier espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès à un second espace extérieur, apportant une touche supplémentaire de confort. La partie nuit se compose d'une chambre lumineuse, donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau avec buanderie intégrée. Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 765 €. Idealement situé proche de toutes commoditées écoles, commerces, axes routiers... IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Nbr de lots : 250 - Charges/an : 2 294.33 € - Pas de procedure en cours - MDT429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien Ribiollet - efficity

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Julien Ribiollet - efficity 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

295 000 € 5 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

A VENDRE 13008 - MARSEILLE - SECTEUR ROUET - RUE VANDEL - Magnifique 2 pièces type Loft. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Julien Ribiollet, vous proposent ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Rouet à Marseille. Niché au premier étage d'une maison composé de 4 lots , cet appartement "haut de villa" vous offre une surface totale de 55.0m². Récemment refait de manière contemporaine, cet appartement type loft se compose de : une grande pièce à vivre avec une cuisine et son ilot central, une chambre avec de grands rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé. Vous serez également séduit par sa superbe terrasse de 15.0m², véritable atout en centre ville, donnant sur l'arrière et sur les toits , idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité d'acheter un garage à proximité en sus. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale entre l'avenue Jules Cantini et l'avenue du Prado. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888486719. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Yoann LONCHAMP - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Yoann LONCHAMP - iad 02/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(31 avis)

135 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: Quartier de Castellane 10 bd Vincent Delpuech 13008 Emplacement très recherché, à moins de 200 m du métro Castellane et du nouveau tramway proche de toutes les commodités. Au 1er étage d'un immeuble du centre, venez découvrir ce T2 en bon état général. Il comprend: un séjour avec cuisine américaine équipée, un chambre et une salle de d'eau avec WC. L'immeuble est suivi par un bon syndic et possède un ascenseur. Charges de copropriété: env 105€/ mois (eau froide, communs, ascenseur) Taxe foncière: Env 700€/ an Loué précédemment en meublé: 700+50€ de charges soit une rentabilité brute de 6% Location saisonnière possible: revenu d'env. 14 000€/an soit une rentabilité brute de 9,3% Idéal investissement locatif ou logement étudiant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CTG Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CTG Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

CTG Immobilier vous propose à la vente un T2 au RDC d'une maison de ville à rénover , composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, un salon , une cuisine,, une chambre avec dressing , une salle de bain, un wc ainsi qu'une terrasse dans la cour partagée à l'arrière. Située dans une rue au calme dans le quartier très recherché de la madrague de montredon, à quelques pas de la plage de la bonne brise, ce bien de 45 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Il dispose d’une terrasse dans une petite cour intérieure commune, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Une grande cave complète ce bien. Ce bien est une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, son potentiel est réel. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 713 euros Points forts : Emplacement calme et recherché Proximité immédiate de la mer Petite cour Fort potentiel après rénovation Vous souhaitez en savoir plus ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

Linda PONS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Linda PONS - Propriétés-privées.com 26/11/2025

235 000 € 6 351 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Marseille quartier Saint Anne , Appartement T2 au 1 er étage , avec terrasse et parking . En retrait du boulevard Michelet, Au calme , l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix ! La frénésie du triangle d'or adoré des Marseillais a beau être à portée immédiate, aucune nuisance ne vient troubler votre tranquillité, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, sûr et verdoyant. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas ; et, avec la proximité des transports en commun (multiples lignes de bus, métro) et du réseau autoroutier, se déplacer dans le centre ou hors la ville est on ne peut plus facile. PRIX: 235 000 £ charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430502.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 900 euros.

Yoni Haili - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Yoni Haili - efficity 28/11/2025

(6 avis)

371 685 € 4 272 €/m²
Appartement • 87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE - EXPOSE SUD AVEC UNE GRANDE TERRASSE 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 87.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX EN RDC AVEC ASCENSEUR, PROCHE DES COMMERCES - UNE OPPORTUNITE A SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Prado à Marseille. Cet appartement offre une surface de 87.0m². La qualité de la façade est excellente, garantissant un aspect esthétique et une durabilité appréciables. L'état général de l'immeuble est également excellent, assurant ainsi un cadre de vie de qualité pour ses résidents. Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. La proximité des commerces et des commodités environnantes rendent cet emplacement des plus pratiques et agréables au quotidien. Taxe fonciere : 2190 euros Charges : 450 euros mensuel comprenant chauffage, tennis, piscine, gardien,eau... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier. Contactez-moi au 06.58.90.01.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 28/06/2025

395 000 € 7 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

BORELY- MARSEILLE 13008 SOMPTUEUX APPARTEMENT DE T2/3 55m² A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Cet appartement lumineux se trouve aux deux derniers étages d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un jardin. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une première terrasse de 15 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage supérieur, une suite parentale de 21 m² vous attend, avec salle de bains, dressing et un accès à une splendide terrasse plein ciel de 30 m², équipée d'une cuisine d'été. Rénové avec goût en 2022, cet appartement dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant l'entretien des parties communes, le fonctionnement de la copropriété et l'eau froide, tandis que la taxe foncière est de 1 860 euros par an. Le quartier de Borely est l'un des plus prisés de Marseille, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage et du Parc Borely. Il est bien desservi par les transports en commun et dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des installations sportives. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer et du Parc Borely ! REF : 8831IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Piana Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Piana Immobilier 09/10/2025

164 000 € 6 074 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Au cœur de Périer, découvrez ce superbe appartement de 27m2 (26m2 Loi Carrez), niché dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre : - Une pièce de vie lumineuse avec vue panoramique sur les toits de Marseille, - Une cuisine minimaliste prête à équiper, - Un coin nuit séparé par une verrière, et une salle de bains moderne au style raffiné, - Deux caves, dont une de 5 m2, complètent ce bien rare - Climatisation réversible Idéalement situé à 3 min du métro Périer, à proximité immédiate des commerces, du Prado, de la rue Paradis et à 10 min des plages à vélo. Faibles charges (40 €/mois y compris l’eau). Rentabilité estimée à 900 €/mois en meublé. Les appartements situés sur le même palier sont tous loués depuis des années. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Faible taxe foncière de 450€. Le bien est en copropriété. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Appartement situé au 5e étage, sans ascenseur. Dossier no V10000017 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI no13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. DPE étiquette C / GES étiquette A Consommation énergie primaire : 192 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 670€ par an (abonnements compris) Date de réalisation du DPE : 01/04/2025

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 16/10/2025

167 633 € 3 048 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 55.94m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9765 €net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(153 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(153 avis)

220 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2017, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée, au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille. L'appartement se compose de : Une entrée, Un séjour avec cuisine ouverte, Une chambre avec placard intégré, Une salle d'eau moderne avec WC, Une agréable terrasse donnant sur les espaces verts de la résidence. L'ensemble est en bon état, offrant de belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel…). Le bien est loué jusqu'en novembre 2026.

Scandimmo

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Scandimmo 29/11/2025

215 000 € 4 564 €/m²
Appartement • 47,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Appartement 2P avec véranda et garage dans le 8ème à Marseille ! Proche du stade Vélodrome, du Parc Chanot, du Parc du 26ème centenaire et non loin des plages du Prado (3 km), ce joli appartement 87 boulevard Rabatau, est très bien situé à proximité de la future ligne de tramway (extension sud/nord) qui vous facilitera les transports en commun dans Marseille. Tous les commerces sont à pied de l'immeuble. L'appartement est situé dans un bâtiment construit en 2008, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. La surface habitable loi Carrez (véranda incluse) est 47.11 m2 répartie comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et accès véranda, une chambre séparée et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Au sous-sol se trouve un box fermé de 13.52m2 permettant de garer une voiture. Surfaces : Cuisine/séjour : 21.47 m2 Chambre : 10.39 m2 Salle de bain : 5.06 m2 Véranda : 8.06 m2 Box : 13.52 m2 Divers : - Chauffage par climatisation collective + convecteur électrique. Chauffe serviettes dans la salle de bain. - Double vitrage. - Entrée immeuble sécurisée - Ascenseur - Rideaux électriques Plus de photos et de vidéos sur demande. N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 62 68 66 14 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 7250 ¤ (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 207 750 ¤.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

205 000 € 4 361 €/m²
Appartement • 47,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

LE CRÉMIEUX I APPARTEMENT I 8EME PERIER LE CRÉMIEUX I APPARTEMENT I 8EME PERIER Situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble calme et bien entretenu au sein d'un quartier recherché, nous vous proposons à la vente, un appartement de type 2 à rafraichir selon vos goûts. Dès l'entrée, un petit couloir dessert l'espace de vie comprenant un séjour agréable avec placards, et la cuisine séparée. L'espace nuit se compose d'une chambre d'une bonne superficie, une salle d'eau et d'un toilette séparé. Une cave complète le bien. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. MAXENCE KUJAWA : 0644832635 ADC 1310 2025 000 000 142 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 35 lots Taxe foncière : 1 444 euros Réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Surface : 47,01 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an Honoraires à la charge du vendeur

IMREP

(208 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IMREP 06/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(208 avis)

250 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces, idéalement situé à Marseille dans le secteur prisé de La Plage/ David. D'une surface de 45 m², cet appartement offre une vue directe sur la mer.Un séjour spacieux de 24.93 m² prolongé d'une cuisine et terrasse d'où vous profiterez d'un spectacle quotidien : la mer. Le coin nuit est bien séparé par un dégagement doté de placard menant à une belle chambre au calme de 11.5m2 et son dressing, la salle de bains et le WC. Vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et fin de journée devant les couchers de soleil. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz collectif et par une pompe à chaleur.La localisation est idéale avec un accès au métro en seulement 5 minutes et à proximité des : restaurants, pharmacies, parcs, et écoles, notamment l'École primaire Prado Plage et l'École Nationale Supérieure de Danse. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché immobilier marseillais. Résidence principale, secondaire ou location à l'année.Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Demandez votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 222 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2668 euros.

Côté Sud

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Côté Sud 08/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

399 000 € 7 824 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Orpi vous présente au coeur du secteur prisé de Perrier dans le 8ème arrondissement de Marseille, au calme absolu, ce bel appartement atypique type loft de 51 m2 avec de beaux volumes et une terrasse rooftop de 28 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et les collines et offrant un espace détente grâce à son jacuzzi ainsi qu'une agréable cuisine d'été. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon et coin repas, d'une vaste chambre avec sa salle d'eau. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation réversible, poêle à bois...), faibles charges. N'attendez pas pour le découvrir! Référence agence : 835

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