Vente appartement 205 000 €

47,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

LE CRÉMIEUX I APPARTEMENT I 8EME PERIER LE CRÉMIEUX I APPARTEMENT I 8EME PERIER
Situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble calme et bien entretenu au sein d'un quartier recherché, nous vous proposons à la vente, un appartement de type 2 à rafraichir selon vos goûts.
Dès l'entrée, un petit couloir dessert l'espace de vie comprenant un séjour agréable avec placards, et la cuisine séparée.
L'espace nuit se compose d'une chambre d'une bonne superficie, une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Une cave complète le bien.
À proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
MAXENCE KUJAWA : 0644832635
ADC 1310 2025 000 000 142
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombres de lots : 35 lots
Taxe foncière : 1 444 euros
Réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Surface : 47,01 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 4 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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