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Vente appartement 371 685 €
87 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 272 €/m²
  • Chauffage électrique
Yoni Haili - efficity

Yoni Haili - efficity

6 avis
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Description

13008 MARSEILLE - EXPOSE SUD AVEC UNE GRANDE TERRASSE 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 87.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX EN RDC AVEC ASCENSEUR, PROCHE DES COMMERCES - UNE OPPORTUNITE A SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé du Prado à Marseille.
Cet appartement offre une surface de 87.0m². La qualité de la façade est excellente, garantissant un aspect esthétique et une durabilité appréciables. L'état général de l'immeuble est également excellent, assurant ainsi un cadre de vie de qualité pour ses résidents.
Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. La proximité des commerces et des commodités environnantes rendent cet emplacement des plus pratiques et agréables au quotidien.
Taxe fonciere : 2190 euros
Charges : 450 euros mensuel comprenant chauffage, tennis, piscine, gardien,eau...
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Contactez-moi au 06.58.90.01.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yoni Haili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°833832181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 200364 - Réf Superimmo : ANVXZZ174
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Caractérisques
Prix de vente : 371 685 €Prix au m² : 4 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 404 € / anTaxe foncière : 2 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Chauffage électrique1 salle de bain
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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