Acheter un appartement à Aubagne (13400)

A quelques minutes à pieds du centre-ville d'Aubagne, proche des commerces, écoles, collège, transports (gare SNCF, tramway) et des accès autoroutiers, cet appartement de type 3/4 d'une surface de 73 m² est situé dans la Résidence Mermoz. Il se compose de : - Un séjour / salle à manger de 28,48 m² - Une cuisine indépendante de 7,69 m² - Deux chambres de 10,40 m² et 12 m² - Une salle d'eau de 3,38 m² - Une cave de 5.25m² - Un grand garage fermé de 18 m² Situé au 3 étage sans ascenseur, l'appartement est orienté plein sud, lumineux et équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour. Taxe foncière : 1672 Charges de copropriété : 335 euros / Trimestre (Eau froide, charges communes elec, nettoyage). Bien vendu au prix de 180 000 euros honoraires charge vendeur Copropriété 138 lots dont 42 lots à usage d'habitation. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr