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CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(155 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 18/03/2025 - mise à jour 15/11/2025

(155 avis)

229 000 € 3 887 €/m²
Appartement • 58,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

13400 AUBAGNE - au coeur du CENTRE VILLE tout en étant au calme, plein sud, sublime appartement au goût du jour. Ce duplex type 2 de 58.92m2 en rez-de-jardin est répartis sur deux niveaux. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un agréable jardin de 50m2 avec chalet de rangement. au sein d'une petite copropriété de 6 lots répartis sur 2 étages. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble est en parfait état il a été rénové en 2015, aucun travaux à venir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un véritable cocon! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Soufiane ABERROU - SAFTI

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Soufiane ABERROU - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

195 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

Ne manquez pas ce superbe duplex idéalement placé, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. > Rez-de-chaussée : Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, une grande buanderie fonctionnelle et un WC. > Étage : Deux spacieuses chambres avec placards intégrés, une salle d’eau élégante avec WC parfait pour une famille ou un espace de télétravail. Atouts supplémentaires : > Cave privative > Places de parking réservées à 50 m > Emplacement ultra pratique et recherché ! Une opportunité rare qui allie confort, praticité et emplacement d’exception. Venez le visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969 - SAFTI – ABERROU Soufiane, Conseiller indépendant

Prestige Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Prestige Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

120 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 26,23 m² • 1 pièce

Aubagne (13400)

APPARTEMENT STUDIO AVEC TERRASSE LES DÉFENSIONS Prestige Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 26 m², niché au cœur du quartier recherché des Défensions à Aubagne. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec salle d’eau et WC, d’un coin nuit indépendant et d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Une terrasse de 6 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Manon BEDROSSIAN - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Manon BEDROSSIAN - iad 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(25 avis)

389 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Aubagne (13400)

iad France - Manon Bedrossian vous propose: Superbe appartement T4 de 81 m² Sans vis-à-vis - Garage fermé et place de parking privative – Quartier des Solans, Aubagne Situé dans le secteur très prisé des Solans à Aubagne, découvrez ce magnifique appartement contemporain niché dans une résidence récente, calme et sécurisée, offrant piscine, parc pour enfants et espaces verts communs. Un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de nature ! Ce T4 sans vis-à-vis de 82 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil. Les atouts de l’appartement : •Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse •Cuisine moderne et fonctionnelle •Trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés •Buanderie indépendante •Toilettes séparées avec lave-mains •Grand placard supplémentaire dans l’entrée Les atouts de la résidence : •Piscine privée pour les résidents •Parc pour enfants sécurisé •Espace vert commun idéal pour se détendre •Résidence calme, récente et sécurisée (construction 2020) •Aucun vis-à-vis pour un confort absolu Stationnement et accessibilité : •Box fermé sécurisé + place de parking extérieure privative inclus •Bus gratuit à 5 min à pied •Accès direct aux sentiers des collines à 7 min •Grand parking public à proximité pour vos invités

Clairimmo La Penne sur Huveaune

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Clairimmo La Penne sur Huveaune 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

234 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Clairimmo vous présente ce spacieux appartement de type 5 d'environ 87 m², situé au sein de la résidence L'Estelle à Aubagne, profitant d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports. L'appartement, traversant et particulièrement lumineux, il offre un séjour confortable d'environ 20m² ouvrant sur une loggia propice à la détente, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, un grand espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. Son absence de vis-à-vis garantit une agréable intimité, et les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier Gomez - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Olivier Gomez - iad 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(45 avis)

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Olivier Gomez vous propose: EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Jolie type 3 de 66 m2 habitable entièrement rénové avec grand balcon, loggia, stationnement, cave et vue sur dégagée sur les collines d'Aubagne au 2ème étage /4 sans vis à vis . Appartement 3 pièces de 63,13m2 en surface carrez avec une cave en sous sol se compose comme suit : un séjour, cuisine disposant d'une loggia, deux chambres une avec vue dégagée, une salle d'eau avec 2 vasques et un wc indépendant. . Informations complémentaires : TF : 1350 €, double vitrage PVC, fibre, parking libre et aisé dans la résidence, charges de copropriété 110 /mois, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Proche du centre ville, commerces et des axes autoroutiers dans un environnement sympa. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AID

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AID 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

99 000 € 2 005 €/m²
Appartement • 49,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Appartement T2 Aubagne Centre Appartement de type 2 Aubagne EN EXCLUVIVITE à proximité immédiate des commerces dans une petite rue au calme au 1er étage grand T2 49,37m2 Loi Carrez composé d'un séjour/salon lumineux donnant sur une cour, une cuisine aménagée, une chambre salle d'eau et wc séparé Actuellement loué pour un loyer de 610 € CC/mois (dont 30 € de charges) Bail signé le 24/07/2024 Idéal investisseur ou primo-accédant Bon potentiel A saisir Bien soumis au statut de la copropriété DPE E Mdt 96210

David FORSANS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par David FORSANS - Propriétés-privées.com 22/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

(1 avis)

170 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

A quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, proche des commerces, écoles, transports (gare SNCF, tramway) et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de type 3/4 situé au sein de la Résidence Groupe Provence. Ce bien, d'une superficie de 66 m², se compose de : - Un séjour / salle à manger lumineux 25m² - Une cuisine indépendante 6.21m² - Deux chambres de 12.5m² - Une salle d'eau de 3.5m² - Une cave de 5m² Situé au 2ème étages sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Taxe foncière : 1381 Charges de copropriété : 305 euros/Trimestre comprenant, eau froide, gestion des compteurs, charges communes du bloc 12...) Bien vendu au prix de : 170 000 euros Charges vendeurs Copropriété de 151 lots dont 80 d'habitations DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David FORSANS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par David FORSANS - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(1 avis)

170 000 € 3 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Situé dans la résidence Clos Saint-Michel, au coeur de la vieille ville d'Aubagne et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 53 m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Orienté sud-est, il dispose également d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le Garlaban. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Un garage fermé vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Bien vendu au prix de : 170 000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1332 euros Charges de copropriété : 250 euros /trimestre comprenant eau froide, ménage des parties communes et électricité des communs. Nombre de lots : 49 dont 29 à usage d'habitation. DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 999 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine TODISCO - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

239 000 € 2 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

Situé à Aubagne, cet appartement de type 5 bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Idéalement situé pour les familles, il se trouve à proximité des écoles et autres services essentiels, assurant un mode de vie pratique et dynamique. D'une superficie habitable d’environ 100 m², ce charmant appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages offre 3 chambres, 2 terrasses, un cellier et de multiples placards. Il présente de beaux volumes et une distribution optimale des pièces. Bien desservi, ce logement nécessite quelques rafraîchissements pour valoriser pleinement son potentiel. Bien que ne disposant pas de parking privé, des places de stationnement sont facilement accessibles aux alentours de la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

182 000 € 2 220 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

Appartement Type 4/5 centre ville avec balcon EXCLUSIVITÉ / AUBAGNE / Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine. Appartement traversante EST/OUEST à rénover de type 4/5, d’une superficie d’environ 82 m², composé d’une entrée donnant sur un séjour avec salle à manger (pouvant être transformée en chambre), d’une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture), d’un cellier, le tout donnant sur un balcon. Il comprend également trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, trois placards/dressings et un grenier. Les charges comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, la réserve ALUR, la piscine et le gardien : environ 230 €/mois. Taxe foncière : 1 700 €. Le logement est équipé de double vitrage, d’un système de chauffage individuel au gaz et d’un chauffe-eau pour la production d’eau chaude.

Theamillers

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Theamillers 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

230 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

AUBAGNE Découvrez ce superbe T2 de 40 m2 situé au dernier étage d'une petite résidence avec une jolie terrasse de 6m2 et une place de parking en sous sol.Profitez du charme provençal de la ville, à seulement 3 mns à pied de la place du marché et de la gare et à proximité immédiate des commerces et du tram.Un cadre de vie idéal ,alliant confort moderne et authenticité provençale. Cet appartement saura vous séduire car complètement au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour tout rendez vous contacter Marielle au 0663200235 RCS 411 083 413 THEAMILLERS Rte de Napollon Parc Citérama 13400 AUBAGNE SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

la Bedoule

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par la Bedoule 07/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

119 000 € 2 218 €/m²
Appartement • 53,64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

Aubagne - Centre historique - Dans petite ruelle sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, appartement de type 2/3 totalisant 61,16 m2 situé au 3ème & dernier étage. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre, un espace cuisine / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Le bien est à aménager dans son intégralité. Pas de travaux à prévoir sur les parties communes récemment refaites. Davantage de renseignements sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prestige Immobilier

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Prestige Immobilier 14/11/2025

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE CENTRE VILLE AUBAGNE PRESTIGE IMMOBILIER, vous propose à Aubagne à la vente un appartement de Type 4 traversant aux multiples possibilités de réaménagement intérieur ! Actuellement il est composé de deux loggias, d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger, d'un couloir filant qui dessert la salle d'eau, les WC, les trois chambres ainsi qu'un dressing. Situé au dernier étage vous aurez le plaisir de profiter des vues panoramiques. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer au sein du parking privé de la copropriété. A visiter sans plus tarder !

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

178 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Aubagne (13400)

Appartement type 4 de 68m2 environ avec balcon, cave et parking Situé dans une résidence bien entretenue, au calme, à proximité des commodités et des espaces verts, découvrez cet appartement lumineux de type 3/4 d’environ 68 m², avec balcon. Exposé SUD OUEST. Dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), d’un salon/salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre), d’une salle d’eau, de 2 chambres et d’une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative en sus : 10 000 €. Charges mensuelles : environ 250 €, incluant l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien, ainsi que la réserve ALUR. Taxe foncière : 1 400 € environs. Prévoir quelques rafraîchissements.

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