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Vente appartement 199 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
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- 3 015 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Gomez vous propose: EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Jolie type 3 de 66 m2 habitable entièrement rénové avec grand balcon, loggia, stationnement, cave et vue sur dégagée sur les collines d'Aubagne au 2ème étage /4 sans vis à vis
. Appartement 3 pièces de 63,13m2 en surface carrez avec une cave en sous sol se compose comme suit : un séjour, cuisine disposant d'une loggia, deux chambres une avec vue dégagée, une salle d'eau avec 2 vasques et un wc indépendant.
. Informations complémentaires : TF : 1350 €, double vitrage PVC, fibre, parking libre et aisé dans la résidence, charges de copropriété 110 /mois, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Proche du centre ville, commerces et des axes autoroutiers dans un environnement sympa. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1895549 - Réf Superimmo : ANVXZYX4T
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 015 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2025.
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