Vente appartement 99 000 €

40,84 m²

1 pièce 1 p

Aubagne (13400)

Découvrez ce magnifique appartement d'une pièce, idéalement situé dans une résidence paisible. Avec ses 40 m² bien agencés, cet espace de vie lumineux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre entrée, vous vous trouverez une cuisine ouverte, qui s'intègre parfaitement au salon. Le studio dispose également d'une terrasse privative, où vous pourrez savourer votre café le matin. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des espaces communs bien entretenus. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio. Copropriété de 853 lots - dont 393 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an	Taxe foncière : 1 096 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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AGENCE DU SUD - AUBAGNE

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