Vente appartement 149 500 €

60,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

Appartement T3 à vendre - AUBAGNE
En EXCLUSIVITÉ chez COMBAREL IMMOBILIER :
Venez découvrir cet appartement T3 situé dans la résidence Valriant 2, à proximité immédiate de du tramway et de toutes les commodités.
L'appartement se composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Vous profiterez aussi de deux balcon de part et d'autre du logement.
Le tout complété par une cave en sous-sol.
La résidence est calme et sécurisée et propose un vaste nombre de place de parking.
Quelques modernisations seront à prévoir dans le logement, idéal pour mettre votre propre touche, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou d'un placement.
A découvrir rapidement !

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Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 2 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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