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Valérie PEYRON - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Valérie PEYRON - SAFTI 26/11/2025

199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13090), à seulement 10/15 minutes du centre ville, cet appartement type T4 jouit d'un emplacement privilégié offrant quiétude et proximité avec les commodités. A proximité du quartier du Bois de l'Aune, ce bien bénéficie d'une vue dégagée agréable sans vis à vis ( 5ème étage sans ascenseur), d'un balcon de 7 m², pour profiter des douces soirées provençales, et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité absolue. De plus, les places de parking dans la résidence sont libres, et la proximité des commerces et des services facilite le quotidien de ses habitants. Cet appartement de 78 m², construit en 1976, présente un potentiel intéressant pour qui recherche un espace à rénover selon ses goûts. Avec ses 3 chambres, il offre un agencement optimal pour une vie familiale harmonieuse. Des travaux de rénovations seront nécessaire, notamment l’électricité, le chauffage et le sol. A l'entrée vous trouverez un grand hall, avec un cellier attenant à la cuisine qui est indépendante, mais peut être ouverte sur le salon, afin d'agrandir celui-ci. Les menuiseries sont en PVC - Double vitrage. Climatisation récente. WC séparé. Copropriété: Charges: 1500 € / an Pas de procédure en cours DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 0617492840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058 - SAFTI – PEYRON Valérie, Conseiller indépendant

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ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

(249 avis)

258 000 € 5 733 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose cet appartement à la vente en EXCLUSIVITE sur le centre ville d'AIX-EN-PROVENCE. Venez découvrir ce bel appartement T2 de 45m² traversant et lumineux, il se compose: d'une belle pièce de vie exposée Sud avec mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre exposée Ouest et une salle d'eau. Il se situe en 1er étage d'une petite copropriété de 3 propriétaires seulement dont la toiture a été refaite et la cage d'escalier repeinte dernièrement. Ce bien bénéficie de faibles charges (le syndic est bénévole, moins de 50€ de charges par mois) et se complète d'un grand grenier de 19m² au dernier étage. La situation en centre ville, la lumière de cet appartement et son agencement en font un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 25/10/2025

(249 avis)

775 000 € 7 176 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente sur Aix-en-Provence, dans le quartier recherché du Lycée Cézanne, cet appartement T4 d'environ 108m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une agréable résidence neuve sécurisée. Le centre historique est accessible à pied en 15min, commerces, transports, écoles et bus à proximité immédiate. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant et calme. Ce bien comprend : entrée, pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse abritée orientée Ouest d'environ 18m² avec vue dégagée sur la verdure, cuisine indépendante à installer par vos soins (pouvant être facilement ouverte sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, cellier, dressing et 2 WC séparés. Charges de copropriété : env. 175€/mois (incluant eau froide, ascenseur et entretien de la résidence). Vous bénéficierez également d'un double garage en sous-sol avec porte électrique. Vous serez séduit par ses prestations modernes, sa climatisation réversible gainée et son état neuf. Contactez Clara CHAULIAT au 06.28.14.26.99 (RSAC : 878 862 507). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SL Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par SL Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT DE TYPE 2 EN PARFAIT ETAT dans le quartier de la duranne, sl immobilier vous propose à la vente un T2 d'envrion 42m2 en étage avec sa terrasse de 19 m2. Chambre séparé, Salle de bains avec sa baignoire, lumineux L'appartement est en parfait état. vendu avec un parking Contact 06.37.65.09.13

13 IMMOCONSEIL - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par 13 IMMOCONSEIL - Expertimo 25/09/2025

220 000 € 6 757 €/m²
Appartement • 32,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Emplacement idéal sur AIX-en Provence !! Vous cherchez un appartement dans un environnement verdoyant au grand calme , tout en étant proche du centre d'AIX ? Nous vous proposons ce joli appartement t2 traversant et lumineux, à proximité immédiate à pied des facultés et du Parc Jourdan, situé en 2e étage d'une petite résidence bien entretenue de 3 étages. Sur 32 m2 ,vous bénéficierez d' une pièce de vie avec cuisine récente exposée sud et vue degagée sur la nature, une chambre au Nord, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vendu avec sa cave privative de 6 m2 env très saine et une place de parking nominative . Par un petit chemin dérobé, vous pourrez rejoindre de plus, en 5 mn à pied le centre ville ! Pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement ! Contact : IMMOCONSEIL 06 22 11 78 36 / 06 13 97 96 95 Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine WATRIN - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 30/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

(27 avis)

1 485 000 € 8 343 €/m²
Appartement • 178 m² • 8 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En Exclusivité - Duplex d'Exception au Coeur du Centre Historique d'Aix en Provence avec un ascenseur et une pièce dominant la ville à 360° A quelques pas du célèbre Palais de Justice, niché au dernier étage d'un Immeuble du XVIIIe Siècle, ce somptueux duplex , allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Un premier niveau dédié à l'espace nuit, se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, partageant une élégante salle de bains. (Exemple de salle de bains modernisée). Une suite parentale avec sa salle de bains privée et un dressing attenant offrant un accès privilégié à un balcon profond sur cour, véritable havre de paix, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. A l'étage supérieur, vous découvrirez un espace repos intimiste avec accès à une terrasse commune à la cuisine, idéale pour vos moments de détente. (exemple de cuisine refaite contemporaine). Un espace salon-salle à manger orienté Sud et baigné de lumière se prolonge sur un balcon offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur une terrasse privée donnant sur la cour intérieure, propice aux repas en plein-air. Un cellier et un petit bureau cosy, conçus pour offrir une fonctionnalité irréprochable. Des toilettes séparés ajoutant une touche de confort supplémentaire. Calme absolu, lumière omniprésente et prestations de qualité font de ce duplex un bien d'exception offrant une qualité de vie incomparable au coeur d'Aix en Provence. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5160€ soit 430€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.897198

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

299 000 € 4 430 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX TYPE 3 REZ-DE-CHAUSSEE AVENUE JEAN MOULIN AIX-EN-PROVENCE, avenue Jean Moulin, à 400 M de la Place Bellegarde, Résidence Fernand Pouillon, appartement très calme de type 3, de 67,50 M² (Loi carrez), situé au rez-de-chaussée, plus une cave attenante de 5 M². L'appartement comprend une cuisine à aménager, un séjour, deux chambres dont une grande avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Hauteur sous plafond : 2,72 M. Accès possible pour personnes à mobilité réduite. Parking collectif réservé aux résidents avec accès par barrière automatique avec télécommande. Eau chaude et chauffage collectifs. DPE : D Charges : 218 € par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, syndic etc.) Taxe foncière : 875 € Bus de ville et commerces (Boulangerie Marius, pharmacie des Alpes, tabac du Moulin), cabinet médical Les Alpes, sur place. Appartement libre immédiatement, clés à l'agence pour visites rapides. Possibilité de faire un local pour une profession libérale, car accès direct dans l'appartement par la placette de la résidence. Prix : 299 000 €. Les honoraires de l'agence (4 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clé à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : M133). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 17/06/2025 - mise à jour 06/10/2025

(106 avis)

275 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

PROCHE CENTRE VILLE - HOPITAL : Dans la quartier Hopital-Pontier, dans une petite résidence fermée et sécurisée, très grand type 2 d'environ 65m2 en rez-de-chaussée sur élevée. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour orienté S/O donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante assez grande pour y manger donnant elle aussi sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement est très lumineux et traversant. Très bon état d'ensemble. Stationnement libre dans la résidence et cave en sous sol.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 000 € 5 951 €/m²
Appartement • 28,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - Quartier Parc Jourdan - à coté de la fac d'économie, dans une petite résidence calme et agréable, T1 bis de 28,4 m² loi Carrez entièrement rénové et climatisé. Situé au rez-de-chaussée, il profite d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée orientée plein sud, ouvrant sur une terrasse privative de 16,5 m². Le séjour de 14 m² accueille une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, tandis qu'une chambre de 12 m², semi-ouverte par une arcade, apporte un espace nuit cosy malgré l'absence de fenêtre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un l'accès à un jardin commun. Charges: 20€ / mois. Possiblité d'acquérir une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement combine confort, tranquillité et emplacement privilégié. Prix hors honoraires 162000 € + 7000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs Mandat : 3013 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact : 04.42.28.82.39 Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Pierre-Laurent MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514435494

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 09/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

200 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter ce très joli appartement de 28m² entièrement refait à neuf dans un environnement calme et très recherché, au coeur du quartier du Pont de l'Arc et à proximité immédiate des commodités, accès routiers et transports en communs. Ce bien a été complètement repensé et offre un agencement optimisé et fonctionnel. On retrouve ainsi un joli séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de près de 6m², un espace bureau pouvant servir de chambre ou pour le télétravail et une salle de bain avec WC. Grâce à son exposition plein SUD, l'espace de vie est lumineux du matin au soir. Aucun vis-à-vis direct, vous profitez d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les points forts de l'appartement : - Refait à neuf (électricité, isolation, menuiseries..) - Résidence sécurisée avec piscine, au calme. (Très rare sur le secteur) - Parking privatif - 2ème et dernier étage exposé SUD - Sa localisation REACTUALISATION DU DPE EN COURS SUITE AUX TRAVAUX DE RENOVATION EFFECTUES (chauffage + menuiseries) Annonce rédigée par ADRIEN BOSQUE (Tél. : 07 50 81 06 40) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 845 235 043 Copropriété de 62 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente reference 5272-DVI un appartement T3 avec terrasse privative en rez-de-jardin L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5272-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à deux pas des Allées Provençales, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale en hypercentre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Description intérieure : Cet appartement de 78 m² dans un immeuble récent sécurisé propose un grand séjour, une cuisine avec espace repas, et une salle de bains. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation. Coin nuit : Composé de 2 chambres avec salle d'eau et WC séparés, offrant plusieurs options de rangement. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse privative en rez-de-jardin, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. Prestations complémentaires : Nombreux rangements intégrés, immeuble sécurisé. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5272-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 265 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 06/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

380 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE NORD – Appartement T2 avec terrasse, jardin, piscine et tennisAu sein d’une résidence sécurisée de standing avec piscine et terrain de tennis, découvrez ce bel appartement de type 2 d’environ 48 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre avec sa salle de bains attenante offre confort et intimité.En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un box fermé pour stationner en toute sérénité.Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence.À visiter sans tarder !

Guy COHEN - Optimhome

(31 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Guy COHEN - Optimhome 15/07/2025

(31 avis)

59 000 € 2 458 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, situé au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 24 m2 est vendu avec un locataire qui l'occupe depuis 1 an et demi. Il comprend une entrée avec porte sécurisée, un couloir distribuant sur une kitchenette puis sur une salle d'eau à gauche et débouche sur une grande pièce avec un grand placard. Séjour avec double vitrage. Cette résidence fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et déjà financé. En travaux de rénovation actuellement cette résidence se situe dans le quartier d'Encagnane. A noter que son état actuel est quelque peu dégradé. Commodités et arrêt de bus à proximité. Tout l'enjeu vaut par cette rénovation. Nombre de lots de la copropriété: 524, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 573115 )

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

469 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence ERA PROVAIX est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 105 m2 situé dans la résidence sécurisée "LE CHAMBORD", qui est idéalement située, à la fois proche des principaux axes, du coeur de la ville et du parc de la Torse accessible à pieds. l'appartement est composé d'une belle entrée de 8 m2 distribuant, la cuisine et sa buanderie, le salon, la salle à manger et la partie nuit. Cette dernière est composée de nombreux rangements, de trois chambres (dont une avec son point d'eau), d'un wc indépendant et d'une salle de bains. Une quatrième chambre serait envisageable si on le souhaite : une simple cloison sépare l'entrée de la salle à manger qui pourrait se transformer en 4ème chambre; tout en gardant un salon ). La résidence offre de réels avantages : - Un parc arboré très bien entretenu. - Un parking fermé et sécurisé. - Un stationnement libre réservé aux riverains. - La proximité immédiate des écoles et lycées. - La proximité immédiate des commodités et arrêts de bus. - La proximité immédiate du parc de la Torse. A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 5872 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 469 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : F : 343 kWh/m²/an. Score GES : F : 76kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860 euros et 3920 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence ERA PROVAIX : 04 42 22 00 52.

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 18/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

(106 avis)

58 200 € 2 530 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

QUARTIER ENCAGNANE - RESIDENCE DES FACULTES : Appartement T1 d'environ 23.8 m2 situé en 3ème étage, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placards, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et WC. vendu loué 394 euros HC. Plan de sauvegarde et projet de réhabilitation mis en place par la ville d'Aix en Provence