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Vente appartement 199 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13090)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 2 551 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13090), à seulement 10/15 minutes du centre ville, cet appartement type T4 jouit d'un emplacement privilégié offrant quiétude et proximité avec les commodités.
A proximité du quartier du Bois de l'Aune, ce bien bénéficie d'une vue dégagée agréable sans vis à vis ( 5ème étage sans ascenseur), d'un balcon de 7 m², pour profiter des douces soirées provençales, et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité absolue.
De plus, les places de parking dans la résidence sont libres, et la proximité des commerces et des services facilite le quotidien de ses habitants.
Cet appartement de 78 m², construit en 1976, présente un potentiel intéressant pour qui recherche un espace à rénover selon ses goûts. Avec ses 3 chambres, il offre un agencement optimal pour une vie familiale harmonieuse.
Des travaux de rénovations seront nécessaire, notamment l’électricité, le chauffage et le sol.
A l'entrée vous trouverez un grand hall, avec un cellier attenant à la cuisine qui est indépendante, mais peut être ouverte sur le salon, afin d'agrandir celui-ci.
Les menuiseries sont en PVC - Double vitrage.
Climatisation récente.
WC séparé.
Copropriété:
Charges: 1500 € / an
Pas de procédure en cours
DPE : D
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 0617492840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058 - SAFTI – PEYRON Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1566726 - Réf Superimmo : ANVXZYFXI
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 551 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1976 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 983548058 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 025 936.
06 17 49 28 40
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