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Vente appartement 399 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 5 115 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente reference 5272-DVI un appartement T3 avec terrasse privative en rez-de-jardin
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5272-DVI (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé à deux pas des Allées Provençales, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale en hypercentre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description intérieure :
Cet appartement de 78 m² dans un immeuble récent sécurisé propose un grand séjour, une cuisine avec espace repas, et une salle de bains. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation.
Coin nuit :
Composé de 2 chambres avec salle d'eau et WC séparés, offrant plusieurs options de rangement.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse privative en rez-de-jardin, parfait pour des moments de détente à l'extérieur.
Prestations complémentaires :
Nombreux rangements intégrés, immeuble sécurisé.
--
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À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638
Référence annonce : 5272-DVI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 265 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 5272-DVI - Réf Superimmo : ANVXYDTS7
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 5 115 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| 1 salle de bain | Copropriété de 265 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2023.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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