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ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/12/2025

(269 avis)

249 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 70,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement à vendre de 71 m², type 3/4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, offrant une belle vue sur la Sainte-Victoire. Double séjour lumineux avec coin salon et espace salle à manger s'ouvrant sur un balcon, cuisine séparée avec loggia, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et de nombreux rangements. Grande cave en sous-sol. Stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponibles dans la résidence. Faible consommation énergétique. Quartier résidentiel proche de l'atelier Cézanne, commerces de proximité et accès au centre-ville en 16 minutes à pied (info Google). Arrêts de bus à deux pas, dont la ligne desservant Cadarache, facilitant les déplacements quotidiens. Environnement verdoyant, écoles et parcs à proximité, accès routiers pratiques. honoraires d'agence charge vendeur inclus . Visite et informations complémentaires avec l'agence ERA du Comté d'Aix. Contact : Aurore ROUGIER, RSAC 820 532 141, tél. 06 60 75 03 82.

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Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 05/12/2025

335 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

TYPE 3/4 AVEC GARAGEAIX SUD Aix sud, proche, hôpital Montperrin, à 8 minutes à pied de la gare routière, secteur recherché, syndic de cette résidence, type 3/4 de 79 m² au rdc ,ascenseur, le bien se présente comme suit: un hall de dégagement, une cuisine fermée équipée , un double séjour ouvrant sur terrasse de 12m² à l'Est, un espace nuit avec 2 chambres, sdb, dressing WC séparé, double vitrage, volets roulants électrique, en sous sol une cave, et garage qui complète ce bien.local vélo, raccordement au chauffage urbain en cours, Prévoir remise au gout du jour

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

595 000 € 6 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement Type 4 dans une résidence sécurisée avec piscine. Idéalement situé près du centre historique, dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6059-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier résidentiel, proche des commerces et des services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure : L'appartement traversant Est-Ouest de 94 m² comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec accès à une terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante avec un espace cellier/buanderie attenant, deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième, une salle d'eau, et deux toilettes. La disposition est fonctionnelle et l'ensemble est en excellent état. La climatisation est installée pour un confort optimal. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : Ce bien rare inclut également deux places de parking privatives, une cave et l'accès à une piscine de la résidence. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6059-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 157 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 444 € de charges annuelles de copropriété.

Sixième Avenue Sud Luberon

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Sud Luberon 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

395 000 € 4 702 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

COUP DE COEUR - L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente ce splendide appartement entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite résidence calme et conviviale, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec ses 83,6 m² loi Carrez, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux, exposé plein Sud, accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8,5 m² où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès à un balcon à l'abri des regards, idéal pour vos petits-déjeuners ou vos moments de détente. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne aux finitions soignées, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave spacieuse complète ce bien rare sur le secteur. Les atouts supplémentaires : - Résidence intimiste et bien entretenue (30 lots) - Double vitrage et volets bois - Chauffage collectif gaz + climatisation - Vue dégagée, calme et proximité du centre Charges de copropriété : 250 euros/mois Taxe foncière : 1 151 euros Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O648221232 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

We Invest Valoris

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par We Invest Valoris 28/10/2025

262 000 € 4 973 €/m²
Appartement • 52,68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence, en face du Parc de Jas de Bouffan, Immeuble 'Le Galice', (au croisement entre la Route de Galice et l'avenue du Jas de Bouffan) Magnifique appartement T3, situé au troisième étage sans ascenseur, d'un immeuble de standing normal, entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 52,68 m² Carrez, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 16 m², baigne dans la lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres lumineuses, sont idéales pour deux chambres ou chambre + dressing / bureau. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que des WC indépendants. La cuisine entièrement équipée (LL, LV, Four combi, Frigo et plaques) restera complète à la vente. L'appartement dispose également d'une cave de 6 m² en sous-sol et sécurisée. Une place de parking attitrée sous vidéo surveillance est également incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Au pied de l'immeuble, des arrêts de bus, une boulangerie, un parc et jardin ainsi que deux centres commerciaux à moins de 10 min en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Bernard Montagne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421231267

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

790 000 € 8 073 €/m²
Appartement • 97,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence récente et de bon standing (2011), très calme et entourée de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville, bel appartement de type 4 d’une superficie de 97,86 m2 Loi Carrez. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une grande terrasse de 22 m2 offrant une vue dégagée et imprenable sur la Sainte-Victoire. L’entrée distribue une agréable pièce de vie de 40 m2 avec cuisine américaine. Les larges baies vitrées prolongent l’espace vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la terrasse, idéale pour les repas ou les moments de détente. L’appartement est traversant Est/Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant d’une salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble. Les prestations sont fonctionnelles et de qualité : • Garage fermé en sous-sol • Place de parking privative extérieure L’environnement est résidentiel, verdoyant et paisible, avec un accès rapide aux transports, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. Une adresse pratique tout en restant proche du centre d’Aix-en-Provence. Soumis au statut de la copropriété - nombre de lots total : 180 - charges annuelles votées : 4558€ - Procédure en cours Proposé par l’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 22/11/2025

(144 avis)

472 500 € 7 702 €/m²
Appartement • 61,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement de charme avec jardin en plein coeur d'Aix-en-Provence ? Coup de coeur garanti ! Dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités du centre historique, découvrez ce duplex entièrement rénové, alliant cachet, confort et rareté. * Un extérieur privilégié en hypercentre Profitez d'un jardin privatif de 41 m², dont une terrasse de 10 m², idéal pour vos moments de détente * Un intérieur de 61.35m² chaleureux et fonctionnel - 2 chambres à l'étage, au calme - Cuisine américaine intégrée et entièrement équipée - Salle de bains moderne - Prestations soignées, rénovation de qualité - Possibilité location parking à proximité immédiate 110€/mois * Localisation exceptionnelle Situé en plein centre d'Aix-en-Provence, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à l'effervescence du centre-ville. Un bien rare sur le marché aixois, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. DPE E Copropriété de 6 lots d'habitation ? Pas de procédure en cours Charges annuelles : 775 € Prix : 472 500 € FAI Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur État des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CABINET CANOVAS

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par CABINET CANOVAS 22/11/2025

335 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Situé dans le quartier du Pigonnet, au sud d'Aix-en-Provence, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie paisible et recherché, au rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces bien agencés et ses nombreux rangements. Le double séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse , idéale pour profiter des beaux jours et se détendre dans un environnement calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse elle aussi, donne accès à cette même terrasse. L'espace nuit comprend un dressing faisant également office de buanderie, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes indépendants et deux chambres, calmes et bien proportionnées (la disposition et le volume de la pièce de vie permettent de créer une troisième chambre si besoin). Un garage, un local à vélo et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose de deux jardins clôturés et la toiture de la copropriété a été entièrement refaite en 2025. Cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités et de la gare routière. Il représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches du centre aixois. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 29/11/2025

(16 avis)

579 000 € 5 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, Secteur recherché La Violette - CENTRE VILLE Venez découvrir ce magnifique appartement traversant et lumineux, de type 4 d'environ 100m² avec une vue dégagée sur le centre historique d'AIX. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, il se compose, d'un beau séjour ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, une cave et une PLACE DE PARKING privative. Proche des commerces et des commodités. Et du centre ville (à pieds). A VISITER ! Prix 579 000 euros (Frais d'agence inclus de 19000 euros à la charge de l'acquéreur). Contact, agent Co. MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 RSAC 444223457 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3696 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HOMKI

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HOMKI 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

418 000 € 5 225 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19586 Au cœur du quartier apprécié du Pont de l'Arc, découvrez ce beau T3/4 de 80 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un vaste séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la célèbre Sainte-Victoire. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Un box en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. Prestations de qualité : double vitrage, menuiseries aluminium, chauffage central gainable, climatisation réversible. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. À visiter sans tarder ! Contacter-moi directement au 0603896940. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ Les charges sont de 133 € / mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 280.0€ Montant maximum : 440.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Guy COHEN - Optimhome

(31 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Guy COHEN - Optimhome 13/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(31 avis)

349 000 € 4 532 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, à visiter d'urgence ce spacieux T3 de 77 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur et sans vis-à-vis dans une résidence sécurisée et dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du centre-ville. Il comprend une belle entrée avec une pièce de rangement, une grand pièce à vivre lumineuse et sa large baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 19,5 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. 2 chambres dont une ouverte sur la terrasse et incluant un placard dressing profond. Il comprend également 1 salle de bain et 1 WC. Une grande cuisine séparée donnant sur la terrasse. Une cave de 3,50 m2 accessible par ascenseur. Un local à vélo. Places de parking non nominatives dans parking intérieur sécurisé par un portail automatique. possibilité de garage en sous-sol. Centre ville à pied et bus en bas de la résidence. Magnifique parc à côté avec jeux pour enfants. Ecoles, collèges, commodités et accès autoroutes à proximité immédiate.2 gardiens en permanence et entretien régulier. Cette résidence comprend un joli parc arboré et paysagé. Rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 594163 )

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 04/11/2025

(106 avis)

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, Copropriété La Viveraie, Quartier Ouest, T2 récemment rénové de 50m2, avec terrasse de 10,54m2. Belle pièce de vie ouverte sur terrasse couverte, une chambre séparée, une salle bains, un wc, rangements. Rénovation complète ( Double vitrage, peinture, électricité, climatisation..) Libre de toute location Aout 2026. Actuellement loué 790 Euros + 60 Euros de charges.

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Camille Claire 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

333 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité ! Dernier étage, Quartier Brunet, au calme, à 20 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence nichée dans un écrin de verdure, retrouvez un appartement avec balcon, loggia, cave privative, local vélo tout en étant à proximité du centre-ville. Cet appartement T3 - T4 de 86 m2 est situé au dernier étage d'une résidence intimiste, composé d'un double séjour d'environ 30 m2 expo Est donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Retrouvez également une cuisine de 12 m2 équipée avec une loggia attenante. L'espace nuit est composé de 2 chambres ( 13 et 10 m2 ) avec des rangements, possibilité de la 3 eme chqambre à la place du double séjour. Le bien possède une salle d'eau et un wc indépendant, climatisation réversible, double vitrage, interphone dans une résidence sécurisée. Parking collectif pour 2 voitures, stationnement libre. Vous disposerez également d' une grande cave privative de 12 m2 qui vient compléter ce bien, ainqsi qu'un local velo collectif. Les charges sont collectives comprenant le chauffage et l'eau chaude 250 euros/mois, taxe foncière de 1200 euros / An. Mandat exclusif numero 292 - TB - Fai, Honoraire à la charge de l'acquéreur de 4 % - DPE Det D, pas de procédure en cours.

N Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par N Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

220 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE Appartement de type T3 très lumineux, au 3ième et dernier étage sans ascenseur. Possibilité Garage indépendant au pied de l'immeuble en sus. Travesant sud - Nord, l'appartement dispose d'une vue très dégagée, d'un balcon de près de 5 m2 côté Sud, et d'une loggia de 3.60 m2 côté nord. Séjour Sud de 14.35 m2, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, et 2 chambres (11,90 et 9,40 m2). Nombreux placards / penderies. Rafraîchissements à prévoir. A proximité immédiate de l'Ecole du Sacré-coeur, et du Lycée Paul Cézanne, cet appartement est situé à 500 m du centre ancien, et dispose de toutes les commodités à proximité. Une cave de belle dimension complète ce bien. Copropriété de 94 appartements, (8 par entrée), 94 caves et 52 garages, sans procédure.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

595 000 € 6 263 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, propose ce duplex idéalement situé au cœur du centre historique, à seulement quelques pas de la Place de la Mairie. Installé dans une petite rue paisible et au sein d’un immeuble ancien composé de quatre lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et d’un cadre de vie privilégié. Le bien occupe les deux derniers étages de l’immeuble (3ᵉ et 4ᵉ sans ascenseur) et offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes agréables et sa vue dégagée sur les toits du centre-ville. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres calmes dotées de rangements. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent cet étage. À l’étage supérieur, un salon confortable sous les toits crée un espace détente très agréable. Deux chambres supplémentaires, également pourvues de rangements, offrent différentes possibilités d’aménagement. Ce duplex présente un charme certain, une situation idéale et un calme rare en plein centre-ville. Un bien authentique, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise. Soumis au statut de la copropriété - charges annuelles votées : 700 € / An - Copropriété de 4 Logements - Pas de procédure en cours Pour tous renseignements et visites : CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agent EI No RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventueles auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr