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Vente appartement 418 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 5 225 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19586
Au cœur du quartier apprécié du Pont de l'Arc, découvrez ce beau T3/4 de 80 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un vaste séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la célèbre Sainte-Victoire.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants.
Un box en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément.
Prestations de qualité : double vitrage, menuiseries aluminium, chauffage central gainable, climatisation réversible.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers.
À visiter sans tarder ! Contacter-moi directement au 0603896940.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1700€
Les charges sont de 133 € / mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 280.0€
Montant maximum : 440.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfi6 - Réf Superimmo : ANVXZZMIX
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| Prix de vente : 418 000 € | Prix au m² : 5 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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