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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Aix-en-Provence (13100)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 89 m²

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Mon Office Immobilier Aix-En-Provence vous présente à la vente cet appartement T4 de 89 m² avec sa terrasse de 30m², situé dans la résidence La Raymonde à Aix-En-Provence. Situation et contexte : Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement à proximité du Parc Saint-Mitre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Description intérieure : Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, le tout offrant une spacieuse pièce de vie de 36,85m² exposée Sud-Ouest. Le coin nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage et l'exposition assurent confort et isolation. Avantages extérieurs : Profitez d'une superbe terrasse en rooftop de 30 m², idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un garage box fermé de 13m² complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé pour en faire votre espace de vie idéal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6082-JDO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33784121040 Référence annonce : 6082-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 236 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 512 € de charges annuelles de copropriété.

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Sud Est Immo Agence De Venelles
(116 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(116 avis)
9
Appartement, 64 m²

350 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme à 20 minutes à pieds du centre d'Aix en Provence, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie idéal. Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire Cuisine équipée fonctionnelle et moderne donnant sur un autre balcon exposé Nord. Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un bureau Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité Garage fermé privatif, rare sur le secteur Proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort, emplacement et cadre exceptionnel. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6442

ERA Aix Aequo Immobilier
(249 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
(249 avis)
8
Appartement, 97 m²

310 000 € 3 196 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement T5 de 97m², situé au 1ème étage avec ascenseur, quartier de la gare routière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Traversant Est/Ouest, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue depuis la terrasse d'environ 13m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger d'environ 30m² et exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements. Une cave privative ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Stationnement au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : environ 273€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, ascenseur et entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.

Valérie BREST - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Valérie BREST - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 100 m²

749 000 € 7 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Niché à l’est d’Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre résidentiel paisible, entre bastides provençales et nature préservée. Ici, le calme et la verdure côtoient les commodités du centre, à quelques minutes seulement. Cet appartement Aixois offre un cadre de vie entre campagne et ville. Il bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des infrastructures scolaires telles que le lycée, idéal pour les familles. L'environnement sécurisé et la présence d'un ascenseur rendent la vie quotidienne pratique et agréable. L'appartement présente de nombreux atouts extérieurs, notamment deux terrasses spacieuses de 28m2 et 14m2 offrant des espaces extérieur privilégiés, ainsi qu'un box pour deux places de parking, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. D'une surface habitable de 99 m², cet appartement de type 4 construit en 2020 offre un agencement fonctionnel et moderne. Le séjour lumineux de 49m2 s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte équipée d'un îlot central ajoute une touche de modernité. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite et sa salle de douche et une autre avec sa terrasse privativede 14m2 et dressing, une salles de bain, et un garage double en supplément. Les toilettes séparées, les placards intégrés et le confort de la climatisation gainée ajoutent au charme de ce bien d'exception. Vidéo de visite instantanée sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant

L'Immobilier Autrement
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par L'Immobilier Autrement 13/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
12
Appartement, 60 m²

545 000 € 9 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement centre ville Aix en Provence Situé au premier étage d’une résidence de standing construite en 2020, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, cet élégant appartement T3 offre des prestations haut de gamme dans un environnement moderne et sécurisé. Il se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Vous apprécierez également sa grande terrasse exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Côté confort, l’appartement dispose d’un double système de chauffage et est entièrement climatisé, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un ascenseur dessert la résidence, et un garage en sous-sol aux normes handicapé vient compléter ce bien d’exception.

ERA Rdv Immo
(144 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA Rdv Immo 22/11/2025
(144 avis)
4
Appartement, 61,35 m²

472 500 € 7 702 €/m²
Appartement • 61,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement de charme avec jardin en plein coeur d'Aix-en-Provence ? Coup de coeur garanti ! Dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités du centre historique, découvrez ce duplex entièrement rénové, alliant cachet, confort et rareté. * Un extérieur privilégié en hypercentre Profitez d'un jardin privatif de 41 m², dont une terrasse de 10 m², idéal pour vos moments de détente * Un intérieur de 61.35m² chaleureux et fonctionnel - 2 chambres à l'étage, au calme - Cuisine américaine intégrée et entièrement équipée - Salle de bains moderne - Prestations soignées, rénovation de qualité - Possibilité location parking à proximité immédiate 110€/mois * Localisation exceptionnelle Situé en plein centre d'Aix-en-Provence, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à l'effervescence du centre-ville. Un bien rare sur le marché aixois, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. DPE E Copropriété de 6 lots d'habitation ? Pas de procédure en cours Charges annuelles : 775 € Prix : 472 500 € FAI Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur État des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Nadine FERRIER - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
(25 avis)
8
Appartement, 105 m²

520 000 € 4 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Grand appartement à vendre de 105 m² avec 3 chambres et GARAGE. Situé dans l'élégante résidence du Chambord qui jouxte directement le parc de LA TORSE, véritable poumon vert d'Aix-en-Provence. Vous êtes entouré de toutes les écoles de la Crèche jusqu'au Lycée, et aussi à proximité des commerces (Picard, Intermarché, 2 boulangeries). Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Aucun stress en voiture, l'accès autoroute est proche sans ses nuisances. En 18 minutes vous êtes au nouveau stade de La Plaine Nature, avec ses multiples terrains de handball, tennis, basket, volley, foot et un skate-park. Cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau - une cuisine séparée avec accès à une loggia - un grand double salon de 34 m2 exposé Sud-Est et climatisé - une salle de bain avec douche, toilettes séparés, avec fenêtres - de nombreux placards - traversant et double vitrage Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au grand balcon et à la petite terrasse d'environ 8 m² idéale pour les repas en famille. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité optimale. En plus : - une grande CAVE (accessible avec rampe pour y descendre ses vélos) - un GARAGE fermé - places de parking libre dans la résidence - 1er étage avec ascenseur La résidence est sécurisée par un portail et des digicodes. Avec ses appartements spacieux, son grand parc central et ses garages, la résidence offre des prestations haut de gamme qui en font une résidence de standing dans le quartier. Il vient d'être entièrement repeint. EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Confrères, vous pouvez me joindre si vous avez de potentiels clients. . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.924692

Caroline MANCHE - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(40 avis)
12
Appartement, 82 m²

470 000 € 5 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Je vous présente ce très bel et vaste appartement T3, tout juste livré en Juillet 2024, situé dans le quartier de La Duranne Haute à Aix en provence. Il profite d'une exposition Sud pour un ensoleillement maximum et d'une vue dégagée exceptionnelle qu'on apprécie depuis chaque pièce de la maison grâce à sa terrasse filante qui occupe toute la longueur de l'appartement. L'emplacement de la résidence bénéficie d'une proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, restaurants, ..), du très prisé collège privé de La Nativité à 200m, de la gare TGV à 10min, du centre ville d'Aix en provence à 20min et des grands axes. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur. Il possède 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte nous invitent à profiter de l'extérieur. La terrasse possède plusieurs espaces : un salon ombragé avec sa pergola, un coin repas, un espace détente. Côté nuit, on trouve 2 chambres avec chacune leur accès à la terrasse, un dressing, une salle d'eau avec WC et un 2nd WC séparé. Un appartement pratique, moderne, clé en main, situé au calme et à proximité de tout ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude/froide, chauffage, entretien de la copropriété, ascenseur) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.928451

C13I Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par C13I Immobilier 19/11/2025
14
Appartement, 80,16 m²

395 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 80,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Superbe T4 moderne avec grande terrasse d’angle – Parking – Double orientation Est/Sud Votre agence LEXENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4, parfaitement décoré, offrant des finitions soignées et un confort exceptionnel, dans le quartier recherché de LA DURANNE - AIX EN PROVENCE Situé dans une résidence récente et sécurisée, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa superbe terrasse d’angle de plus de 42.37 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une belle entrée avec placard va desservir d'une part une belle pièce de vie de 27.85m2 avec une double orientation, ainsi qu'une suite parentale, d'autre part deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box en sous sol. Appartement décoré avec goût, prêt à vivre. Terrasse exceptionnelle pour recevoir ou simplement se détendre Vue dégagée sur la Terrasse exposée EST Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace élégant, confortable et tourné vers l’extérieur. Charges mensuelles 203€ Taxe Foncière 1453€ Proximité immédiate commerces, école primaire et maternelle, collège de la nativité, Gare TGV, Aéroport, Aix en Provence, Les Milles, Calas, Cabriès. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total (appartements, parkings, garags et caves) et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE A indice ... et classe CLIMAT A indice ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement et visite contactez Audrey CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746

Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Fatiha AYACHI - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(6 avis)
11
Appartement, 125 m²

675 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Avec une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les massifs de l'Étoile, Bibémus et la Sainte-Victoire, découvrez cet appartement traversant de 125 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence recherchée. Un espace de vie lumineux, rénové en 2023 L'appartement bénéficie de prestations modernes et d'un agencement confortable. Vous profiterez : d'un vaste séjour exposé sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 16 m² avec une vue exceptionnelle, d'une salle à manger attenante (ou bureau), faisant de l'ensemble un 5 pièces parfaitement agencé, d'une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + WC) et balcon de 5 m² des rangements généreux, dont deux dressings une salle d'eau indépendante WC séparés Une place de parking. Un box fermé avec porte électrique (non compris dans le prix de vente). Une cave. Localisation idéale Proximité immédiate des commerces, transports (bus), écoles et axes d'accès vers le centre-ville. Charges de copropriété : 250 €/mois Taxe foncière : 2 066 € Un bien rare à Aix-en-Provence : lumineux, rénové et profitant d'une vue exceptionnelle. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant et découvrons ensemble votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI EI 849844550 Référence agence : 182841

DE FERLA DAGUERRE
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par DE FERLA DAGUERRE 28/11/2025
11
Appartement, 85 m²

375 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

De Ferla vous présente à la vente à Aix en Provence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant directement accès a la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (cuisine ouverte possible), une chambre parentale avec dressing et salle de bains/wc,une deuxième chambre avec dressing et une autre chambre, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence et d'un box privatif situé au sous sol. Un magnifique cadre de vie avec un parc privatif aux résidents. Parc pour enfants, commerces, centre médical à pied de la résidence. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. DPE : 115 kWh ep/m².an (Classe C)GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1140 € Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée (EI) – RSAC 993 414 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025
14
Appartement, 123 m²

639 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en duplex – “comme une maison” Situé au sud d’Aix, près de toutes les commodités, au sein d’une jolie résidence arborée, ce duplex récemment rénové offre un cadre de vie alliant confort, volume et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bureau, un dégagement avec placard ainsi qu’un premier WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif, idéals pour profiter d’un extérieur au calme. À l’étage, deux chambres avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant sa salle d’eau et son dressing complètent ce bien parfaitement pensé pour la vie quotidienne. Vous serez séduit par la rénovation de qualité, l’optimisation des volumes et l’atmosphère chaleureuse de ce duplex qui offre véritablement la sensation d’habiter une maison. Une place de parking accompagne le bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Visite sur rendez-vous. Ne tardez pas : ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 68,6 m²

315 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 68,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX : Magnifique appartement d'environ 68m2 avec une belle terrasse de 74m2 situé à Aix La Duranne. Idéalement placé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 29m2, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Il dispose également d'un garage en sous-sol. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 6326 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 315 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : C- 175 kWh/m²/an Score GES : A - 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JVT IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par JVT IMMO 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
(33 avis)
21
Appartement, 86 m²

536 843 € 6 242 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence sud à 1km du Cours Mirabeau ; Ce vaste appartement calme, lumineux et traversant a été rénové en 2025 ; Il est situé au 2ième étage sur 3 ; La résidence St Christophe est fermée et sécurisée ; Elle est dans le quartier de St Jérome ; Le bien offre une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse filante orientée sud avec vue sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise, une salle à manger ou 3ième chambre, une salle de bains balnéo, un wc indépendant et une cuisine équipée (système de purification d'eau) donnant sur une autre terrasse à l'ouest plongeant dans un espace vert de la copropriété ; Une cave et un garage apportent aisance et confort ; La copropriété est composée de 65 lots principaux en 4 bâtiments sur un parc de plus de 7000m2 ; PAC air air neuve pour le chaud et le froid ; La rénovation de la cage d'escalier et le traitemant de fissures des balcons ont été votés ; Des bornes QISTA anti moustiques ont été installées pour le confort de tous les copropriétaires ; Le montant annuel des charges est de 2948 euros (eau chaude et froide, chauffage, entretien parc,...) ; La taxe foncière est de 1525 euros ; DPE : A et A ; Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 500 euros et 740 euros ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 1 263 000 euros ; Bel appartement centre ville à pied Contact : Jacqueline van Tiel - Tél 06 62 52 88 83 - Agent commercial 452174741

Sylvie Pasquier - efficity
(68 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sylvie Pasquier - efficity 03/12/2025
(68 avis)
11
Appartement, 125 m²

675 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13 100 AIX EN PROVENCE - PONT DE BERAUD - T5 DE 125 M² - RENOVE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - 20 MN A PIED DU CENTRE VILLE - PARKING - CAVE - DPE C - BOX EN SUS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 124,93 m² loi carrez, idéalement situé à proximité du massif de Bibemus, du Lycée Cézanne, du centre ville et de toutes les infrastructures de commerce, d'éducation, de santé et de loisirs. Au 4éme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16m² reliée au salon de 35 m²et son séjour (ou bureau). L'espace nuit comprend, 1 suite parentale avec salle de bain et balcon, 2 chambres, 1 Salle de douche, des toilettes séparées et 2 grands espaces de rangements , dont 1 dressing. Les points forts: - Rénové en 2023 (volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, moustiquaires, électricité) - Vue sur le massif de l'Etoile, de Bibemus et sur la Sainte Victoire. - Triple expositions (Sud, Est, Nord) - Arrêt de bus a proximité - 1 cave - 1 Box de 16,5m² avec ouverture électrique + 1 place de Parking en Sus Taxe foncière : 2 066€ Charge mensuelle de copropriété : 250€ Pour toute demande de renseignement ou organisation de visite, merci de contacter Sylvie Pasquier: 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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