Vente appartement 315 000 €

68,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX :
Magnifique appartement d'environ 68m2 avec une belle terrasse de 74m2 situé à Aix La Duranne. Idéalement placé dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 29m2, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Il dispose également d'un garage en sous-sol.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 6326 vous est présentée par votre conseillère Coralie GOMEZ ERA Immobilier Provaix (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 315 000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : C- 175 kWh/m²/an
Score GES : A - 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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ERA PROVAIX IMMOBILIER

Siren : 538150533 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025143

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