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Abriculteurs
(186 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Abriculteurs 03/12/2025
(186 avis)
11
Appartement, 65,96 m²

268 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 65,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

T3 lumineux de 66 m² – Quartier facs – Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée d’une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier des facultés , vous séduira par son emplacement et son potentiel. Description du bien: • Séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc • Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour les rangements • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon • Salle d’eau fonctionnelle et dressing intégré Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Quartier calme et bien desservi. Garage fermé disponible en option : 20 000 € Les atouts de cet appartement : • Double balcon avec vues dégagées • Résidence calme au cœur d’un parc arboré • Bonne luminosité dans toutes les pièces • Quartier résidentiel pratique et recherché • Appartement avec un réel potentiel de personnalisation Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! À noter : - Taxe foncière :1074 € inclus taxe ordures ménagères / an - Charges courantes annuelles : 3354 € / an eau et chauffage inclus - Etat du bien : A rafraichir Le bien est soumis au statut de copropriété́ et se compose de 651 lots dont 308 lots à usage d’habitation - Appartement lot 360 Quote part : 248 /100000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 225 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : 1230 / 1700 Année de référence des prix: 2021,2022,2023 Prix de vente : 268 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris

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ERA Aix Aequo Immobilier
(249 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 04/12/2025
(249 avis)
11
Appartement, 60 m²

516 000 € 8 600 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien. Situé dans le secteur de Bellegarde, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et de la proximité des commodités. Au sein d'une résidence contemporaine de 2023, sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 séduit par ses prestations de qualité, sa belle terrasse et la possibilité de rejoindre le centre ville à pied. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. En complément, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville. Bien en copropriété, Charges annuelles : 2 040 €. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.

Immobilière des Cardeurs
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Immobilière des Cardeurs 01/12/2025
17
Appartement, 100 m²

539 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente d'un appartement en duplex de 100m2 quartier Archevêché, en plein coeur du centre ville, proche de la Cathédrale. Dans une rue très calme, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots. Logement entièrement rénové et climatisé comprenant une entrée, grande buanderie, vaste séjour mansardé avec poêle à bois et spacieuse cuisine équipée et aménagée. Salle de bains, 2 wc, 2 chambres et bureau à l'étage, nombreux rangements, double vitrage. Appartement atypique avec le sentiment d'étre comme dans une maison de ville. Charges immeuble de 240€/an.

Premium Immobilier Provence
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Premium Immobilier Provence 30/10/2025
15
Appartement, 91 m²

798 000 € 8 769 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Vente d'un bel appartement de 3 pièces situé au centre-ville d'Aix-en-Provence à 7mn à pied du Cours Mirabeau. Ce logement d'une surface de 91m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux construit en 2010, offre un séjour de 43m², une cuisine équipée et deux chambres. S'ajoute à cela une agréable terrasse d'environ 10m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un chauffage collectif (avec climatisation reversible), 1 salle de bain, 1 alcôve avec coin bureau et plusieurs prestations de confort comme un ascenseur, un double vitrage et une résidence sécurisée et au calme pour votre tranquillité. L'état intérieur est bon. Ce bien est vendu avec un garage box de 23m2. Charges annuelles 2600¤ (incluant la climatisation et le chauffage). Cette opportunité est à saisir et l'investissement sera sans aucun doute profitable. Venez visiter sans tarder! Le centre-ville de la ville de 13100 Aix-en-Provence, au c½ur de la Provence en France, est un concentré d'art et d'histoire. Baigné d'une atmosphère provençale authentique, il offre un cadre de vie agréable avec ses places ombragées et ses ruelles étroites. Le Cours Mirabeau, artère principale, est bordé de cafés charmants et de maisons historiques. La vieille ville abrite de nombreux monuments, dont les fascinants hôtels particuliers du XVIIème siècle. Le centre-ville est également réputé pour son marché provençal, où les étals regorgent de produits du terroir. C'est enfin un lieu de culture, avec de nombreuses galeries d'art, théâtres et musées.

Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO 28/11/2025
14
Appartement, 123 m²

639 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement en duplex – “comme une maison” Situé au sud d’Aix, près de toutes les commodités, au sein d’une jolie résidence arborée, ce duplex récemment rénové offre un cadre de vie alliant confort, volume et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bureau, un dégagement avec placard ainsi qu’un premier WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif, idéals pour profiter d’un extérieur au calme. À l’étage, deux chambres avec placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une suite parentale comprenant sa salle d’eau et son dressing complètent ce bien parfaitement pensé pour la vie quotidienne. Vous serez séduit par la rénovation de qualité, l’optimisation des volumes et l’atmosphère chaleureuse de ce duplex qui offre véritablement la sensation d’habiter une maison. Une place de parking accompagne le bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Visite sur rendez-vous. Ne tardez pas : ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ERA Agence Du Comte D'aix
(270 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/12/2025
(270 avis)
10
Appartement, 70,77 m²

249 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 70,77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement à vendre de 71 m², type 3/4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme et verdoyante, offrant une belle vue sur la Sainte-Victoire. Double séjour lumineux avec coin salon et espace salle à manger s'ouvrant sur un balcon, cuisine séparée avec loggia, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et de nombreux rangements. Grande cave en sous-sol. Stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponibles dans la résidence. Faible consommation énergétique. Quartier résidentiel proche de l'atelier Cézanne, commerces de proximité et accès au centre-ville en 16 minutes à pied (info Google). Arrêts de bus à deux pas, dont la ligne desservant Cadarache, facilitant les déplacements quotidiens. Environnement verdoyant, écoles et parcs à proximité, accès routiers pratiques. honoraires d'agence charge vendeur inclus . Visite et informations complémentaires avec l'agence ERA du Comté d'Aix. Contact : Aurore ROUGIER, RSAC 820 532 141, tél. 06 60 75 03 82.

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
14
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 440 000 € 6 377 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce beau T2/3 rénové d'env 69m2 carrez en plein coeur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de la mairie, dans une rue calme. Au 2eme et dernier étage d’un immeuble en bon état, il bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du cours Mirabeau. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement climatisé sur deux niveaux vous séduira par ses grands volumes. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne avec ilot central entièrement équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, une grand dressing pouvant être réaménagée en chambre d'enfant ou bureau, et une spacieuse chambre à l'étage. Charges d'env 110€/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs. DPE: C / GES: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 83 m²

550 000 € 6 627 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement rénové de caractère, secteur Signoret/Bellegarde L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5436 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé aux abords du centre-ville historique d'Aix en Provence, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant propose de beaux volumes. Il comprend un vaste salon lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un comptoir, ainsi qu'un cellier/buanderie avec rangements. Pour le confort, le parquet massif et le double vitrage sont complétés par une climatisation réversible gainable. Espace nuit : Le couloir agrémenté de rangements dessert deux chambres, dont une master, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Situé côté cours, l'espace nuit est au calme absolu ! Prestations complémentaires : L'appartement est prêt à vivre, sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Possibilité de racheter une place de parking en sus située à 100 mètres -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5436-NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 168 € de charges annuelles de copropriété.

Pascal ANJUBAULT - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Pascal ANJUBAULT - 3G IMMO 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Appartement, 89,25 m²

465 000 € 5 210 €/m²
Appartement • 89,25 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre ville et du parc de la Torse. D'une surface de 89,25 m² il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une vue dégagée avec terrasse, sans vis a vis, d'une cuisine indépendante avec loggia et de deux à trois chambres selon aménagement, d'une salle de bain d'un dressing et de nombreux rangements. Vous apprécierez le calme de la résidence proche des commerces écoles et transports. L'appartement est vendu avec : un garage fermé , une place de stationnement privative et une cave. Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal ANJUBAULT inscrit au RSAC de aix-en-provence n° 897 393 971 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène Salotti - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Hélène Salotti - efficity 04/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 82 m²

308 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Nord : découvrez cet appartement de type 4 d'environ 82 m², situé dans une résidence calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et des transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence). Chauffage individuel au gaz de ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 291 dont 144 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1764 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Agence Du Comte D'aix
(270 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(270 avis)
10
Appartement, 70,72 m²

492 000 € 6 957 €/m²
Appartement • 70,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A vendre En Exclusivité : Aix-en-Provence, au coeur de la résidence prisée de La Tour d'Aygosi, cet appartement traversant situé en étage avec ascenseur séduit par son excellent état et sa vue dégagée sans vis à vis . Il se compose d'un séjour donnant sur une jolie terrasse bien exposée, de deux chambres confortables, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La climatisation réversible, des volets roulants électriques et une cave viennent parfaire le confort de ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec sa piscine et ses espaces verts. Un lieu de vie calme, lumineux et recherché, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Stationnement libre dans la résidence. Un appartement à découvrir sans tarder !! Prix :492 000 FAI *Prix hors honoraires 472 000 € Honoraires 4,24 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire, contactez Océane Delbeke au 06 15 68 36 37 !! RSAC 988 603 767

Alain LAMBOLEY - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Alain LAMBOLEY - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 47 m²

240 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité – Aix-en-Provence, quartier La Duranne du Haut Alain Lamboley, conseiller SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 47 m² situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, comprenant une terrasse et un garage. Il se compose d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une buanderie et d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vendu loué avec un bail jusqu’au 10 novembre 2026, cet appartement génère un loyer de 876 € par mois charges comprises. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000 - SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

FINACTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
18
Appartement, 66 m²

219 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

OPPORTUNITE 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (location ou colocation) Finactif Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 66m² au RDC dans résidence des années 70, au calme, avec stationnement libre autour de la résidence (ou possibilité de louer emplacement dans la résidence pour 50 euros mensuel environ). Très bien conçu, il dispose d'une partie "nuit" séparée. Il se compose de : - 2 chambres de belles tailles dont 1 avec balcon, - séjour de 16.55m² avec balcon (orienté Ouest), - grande cuisine aménagée avec cellier, - salle de bain -wc séparé -dressing Ensemble à RAFRAICHIR : salle de bain, cuisine, peintures, cellier. Situé au sud de la ville, proche des facs, cet appartement bénéficie aussi de la proximité des commerces, des écoles, arrêts de bus et des axes routiers. Prestations : -parquet flottant - porte-fenêtres PVC double vitrage -fibre -chauffage collectif -exposition Est-Ouest (traversant) -grandes chambres -espaces verts Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 370 lots. Sans procédure en cours. Environ 250 euros de charges mensuelles de copropriété incluant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien espaces verts, charges générales. Taxe foncière : 1100 euros DPE : D Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1325.89 euros et 1325.89 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 219.000 euros Honoraires charge Vendeur Contact : Sophie Fabre Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence N°888737756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 370 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Karine WATRIN - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Karine WATRIN - Capifrance 18/11/2025
(27 avis)
12
Appartement, 102 m²

375 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE NORD - ST DONAT - Situé dans le secteur résidentiel de Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Appartement T5 traversant de 102m2 au second étage sans ascenseur, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Exemple avec IA d'agencement. L'espace de vie comprend une entrée desservant un double séjour avec balcon orienté Est et une cuisine neuve équipée d'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres - d'un dégagement avec de nombreux placards - d'une salle d'eau - d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Proximité des commerces, bus, écoles et axes routiers. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 3972€ soit 331€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.931063

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par LODGE Immobilier 19/11/2025
9
Appartement, 70,01 m²

399 000 € 5 699 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée et très recherchée à Aix-en-Provence, avec piscine et espaces verts. Un cadre de vie rare, à deux pas du Parc de la Torse. Entièrement rénové en 2021, il allie charme et modernité grâce à des finitions de qualité et des matériaux durables. Un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, donnant accès à une loggia. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, parfaitement agencées pour un quotidien agréable. Balcon ensoleillé, assez vaste pour y prendre vos repas. Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Commodités à proximité immédiate : écoles, bus, commerces, restaurants, médecins.... Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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