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Vente appartement 516 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 8 600 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Aix Aequo Immobilier

ERA Aix Aequo Immobilier

249 avis
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Description

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce nouveau bien.
Situé dans le secteur de Bellegarde, à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et de la proximité des commodités.
Au sein d'une résidence contemporaine de 2023, sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 séduit par ses prestations de qualité, sa belle terrasse et la possibilité de rejoindre le centre ville à pied.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et de la vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
En complément, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville.
Bien en copropriété, Charges annuelles : 2 040 €.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré !
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 3200__1034667 - Réf Superimmo : ANVX100OK7
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Caractérisques
Prix de vente : 516 000 €Prix au m² : 8 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 ParkingCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Siren : 488602863 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 009 539
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