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Vente appartement 798 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 8 769 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente d'un bel appartement de 3 pièces situé au centre-ville d'Aix-en-Provence à 7mn à pied du Cours Mirabeau. Ce logement d'une surface de 91m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux construit en 2010, offre un séjour de 43m², une cuisine équipée et deux chambres. S'ajoute à cela une agréable terrasse d'environ 10m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un chauffage collectif (avec climatisation reversible), 1 salle de bain, 1 alcôve avec coin bureau et plusieurs prestations de confort comme un ascenseur, un double vitrage et une résidence sécurisée et au calme pour votre tranquillité. L'état intérieur est bon. Ce bien est vendu avec un garage box de 23m2. Charges annuelles 2600¤ (incluant la climatisation et le chauffage). Cette opportunité est à saisir et l'investissement sera sans aucun doute profitable. Venez visiter sans tarder!
Le centre-ville de la ville de 13100 Aix-en-Provence, au c½ur de la Provence en France, est un concentré d'art et d'histoire. Baigné d'une atmosphère provençale authentique, il offre un cadre de vie agréable avec ses places ombragées et ses ruelles étroites. Le Cours Mirabeau, artère principale, est bordé de cafés charmants et de maisons historiques. La vieille ville abrite de nombreux monuments, dont les fascinants hôtels particuliers du XVIIème siècle. Le centre-ville est également réputé pour son marché provençal, où les étals regorgent de produits du terroir. C'est enfin un lieu de culture, avec de nombreuses galeries d'art, théâtres et musées.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 964V228A - Réf Superimmo : ANVXZRZF7
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| Prix de vente : 798 000 € | Prix au m² : 8 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Séjour de 43 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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Siren : 524105707 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000034
04 42 50 05 63
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