Vente appartement 465 000 €

89,25 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre ville et du parc de la Torse. D'une surface de 89,25 m² il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une vue dégagée avec terrasse, sans vis a vis, d'une cuisine indépendante avec loggia et de deux à trois chambres selon aménagement, d'une salle de bain d'un dressing et de nombreux rangements.
Vous apprécierez le calme de la résidence proche des commerces écoles et transports. L'appartement est vendu avec : un garage fermé , une place de stationnement privative et une cave. Bien rare sur le secteur , à visiter sans tarder.
Nombre de lots de la Copropriété : 30
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal ANJUBAULT inscrit au RSAC de aix-en-provence n° 897 393 971
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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PASCAL ANJUBAULT - 3G IMMO

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