299 000 €
6 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
M-OI Aix-En-Provence vous présente à la vente un charmant appartement T2 climatisé avec terrasse et vue sur un parc verdoyant. Situation et contexte : Idéalement situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers. Description intérieure : Cet appartement de 43.05 m² Loi Carrez, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une confortable terrasse exposée Est. Coin nuit : La chambre bien agencée dispose d'une salle d'eau attenante avec WC, garantissant confort et intimité. Avantages extérieurs : Une grande terrasse invite à la détente tout en profitant de la vue apaisante sur le parc verdoyant. Prestations complémentaires : La résidence aux normes RT2012 intègre un système de chauffage et d'eau collectifs, avec un relevé individuel pour chaque appartement. Il est possible d'acquérir un garage en sous-sol. Conclusion : Profitez d'un mode de vie agréable dans cet appartement offrant un cadre de vie paisible et des prestations modernes. Contactez nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Référence annonce : 4246-LCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 103 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 392 € de charges annuelles de copropriété.