Vente appartement 290 000 €

43,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13090)

En exclusivité à l'Agence Immobilière du Palais : Bienvenue au coeur du Pont de l'Arc, dans une résidence récente et soignée où il fait bon vivre. Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant 2 pièces, perché au dernier étage, baigné de lumière et offrant une atmosphère paisible que l'on ressent dès l'entrée. Avec ses 43,12 m², cet appartement dévoile une entrée accueillante et une pièce de vie chaleureuse, pensée pour partager des moments agréables. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace, menant à une belle terrasse, un véritable coin de détente où savourer les beaux jours. L'espace nuit abrite une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Pour encore davantage de confort, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol, un vrai atout dans le secteur. Un appartement rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein, dans un quartier recherché où tout se fait à pied. Une visite s'impose : laissez-vous séduire ! Charges de copropriété trimestrielles : 335 euros (chauffage collectif) Honoraires à charge vendeur Copropriété de 77/10034 lots ().

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE

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