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Description

Situé au coeur d'un domaine privilégié, arboré et sécurisé, découvrez ce triplex lumineux de 119 m² avec 4 chambres dont une avec solarium, deux bains, niché dans une résidence de standing offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien rare dispose de nombreux atouts :
Piscine et Terrain de tennis au sein de la résidence
Garage fermé, place de parking et cave
Belle surface répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille
Cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Environnement calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. A voir sans tarder.
Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (760 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal ANJUBAULT inscrit au RSAC de aix-en-provence n° 897 393 971
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 214166PA - Réf Superimmo : ANVXZYV3G
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Caractérisques
Prix de vente : 782 000 €Prix au m² : 6 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 000% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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