Vente appartement 533 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

Coup de coeur Quartier Brunet !!!
Au calme, venez découvrir cet appartement T4 (anciennement T5) lumineux, dans une résidence (de 1990) avec ascenseur, sécurisée et de standing, au nord d'Aix. Profitez d'une terrasse de 17m² avec vue panoramique, d'une cave et d'un box en sous sol. De nombreuses places visiteurs disponibles.
Double séjour (salon, salle à manger) de 37m² exposition Sud et d'une cuisine ouverte de 10.5m². A disposition 3 chambres (11, 12 et 13m²) , 1 SDB , 1 SDE et 2 WC. Façade refaite en 2022 et ascenseur remis aux normes de sécurité.
Bon état général ,légers travaux de rafraichissement à prévoir
A vous maintenant d'être réactifs si vous souhaitez en profiter !!!
DPE C
Copropriété de 56 lots
Charges annuelles de 2000 €
Prix 533 500 € FAI
*Prix hors honoraires 515 000 €
Honoraires 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 533 500 €	Prix au m² : 5 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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