Acheter un appartement à Aix-en-Provence (13090)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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261 annonces
Leila Hémart - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Leila Hémart - efficity 04/11/2025
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Appartement, 83 m²

463 000 € 5 578 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

3090 AIX EN PROVENCE- BAGATELLE – VUE IMPRENABLE DU DOUBLE SÉJOUR SUR LA SAINTE VICTOIRE – TRES CALME– APPARTEMENT T3/4 de 83 m² – 2ème ETAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construit en 2001, avec une jolie VUE DEGAGEE – SANS VIS A VIS à proximité des commodités et des transports en commun. L'appartement « CALME et LUMINEUX", d'une superficie Carrez de 83m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine toute équipée donnant sur un balcon de 8 m², d'une TRES BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m² avec balcon de 12m², de 2 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE PARENTAL, possibilité de faire une 3ème CHAMBRE, d'une salle de bains, de WC SEPARE et d'une place de parking privative, ainsi que de nombreux places de stationnement visiteurs. Panneaux rayonnants. Double vitrage. Aucun travaux à réaliser. Taxe Foncière : 990€. Charges : 159€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur. du portail de la résidence.....) COUP DE COEUR ASSURÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence Du Sud Est
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Du Sud Est 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

type 4 dernier étage proche vasarely Syndic de cette copropriété, Dans résidence fermée, sécurisée, verdoyante, proche VASARELY, Aix Ouest , Type 4 de 81m², au 3 éme et dernier étage sans ascenseur, lumineux, orienté Sud/ Ouest, comprenant, hall d entrée, cuisine indépendante ,double séjour, grand balcon fermée, salle de bains, wc independant,2 chambres, dressing, débarras, parking libre dans la copropriété , possibilité d acquérir un garage dans la résidence au prix de 17.000€ Prévoir travaux de remise au gout du jour

Celine Tixier - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Celine Tixier - iad 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 67 m²

535 000 € 7 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE – Résidence d’exception Aixcellence quartier du Pigonnet Vivre à Aix n’a jamais eu autant de sens… Découvrez un cadre de vie unique, à deux pas du centre-ville, au cOEur du quartier très recherché du Pigonnet. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et standing. L’appartement : 67 m² parfaitement agencés au 1er étage d’un bâtiment récent (2022) Un espace de vie lumineux avec cuisine contemporaine équipée et intégrée Chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d’efficacité énergétique Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour prolonger vos soirées en extérieur Les atouts incomparables de la Résidence Aixcellence : Un garage en sous sol Résidence sécurisée et prestigieuse Piscine élégante nichée dans un superbe parc paysager Salle de sport privative dans la résicence Concierge et gardien pour une sérénité absolue Une adresse rare où tout a été pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige à Aix-en-Provence, cet appartement réunit toutes les qualités pour séduire. Quartier du Pigonnet – Aix-en-Provence Un emplacement idéal : calme, verdure, proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 57 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Aix Mirabeau
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lamy Aix Mirabeau 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 62,18 m²

235 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 62,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX EN PROVENCE - Quartier Vasarely. Appartement T3 situé dans une résidence fermée et arborée, au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 7m² environ exposée Ouest, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse de 3m² exposée plein Sud, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparés. Une place de parking extérieur complète ce bien. Appartement très lumineux. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

CIP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par CIP IMMOBILIER 24/04/2025
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Appartement, 105,6 m²

Prix en baisse 465 000 € 4 403 €/m²
Appartement • 105,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

APPARTEMENT T5 AIX NORD AVEC JARDIN APPARTEMENT DE TYPE 5 à 5 minutes du centre ville, dans une copropriété de 2 lots, entièrement restauré avec goût, très vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, espace cuisine aménagé, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 grand garage, 1 cave, 1 terrain de 1000 m2 avec fruitiers en pleine propriété.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 31/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 30,77 m²

129 000 € 4 192 €/m²
Appartement • 30,77 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A vendre au sein d'une résidence de tourisme un appartement T2 de 31 m² MEUBLE avec TERRASSE et place de PARKING en sous-sol -Je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement idéalement situé et vendu avec un parking en sous sol. Parfait pour un premier achat en investissement locatif, cet appartement se compose : Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée. Une kitchenette. Une chambre spacieuse, meublée avec placards. Une salle de bains et WC. Des rangements pratiques pour un quotidien simplifié. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité et d'un parking libre en extérieur. Points forts : Vendu en LMNP LES LOYERS SONT GARANTIS car cette appartement est sous bail commercial donc idéal pour un investissement pérenne. 5.2% de rentabilité locative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 169 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 410,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Pour toutes informations complémentaires et pour l'organisation d'une visite, contacter Laurence au 06 61 71 56 93ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397.00 € et 538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Own Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Own Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 28/09/2025
8
Appartement, 206 m²

1 820 000 € 8 835 €/m²
Appartement • 206 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

À seulement 6 minutes de la cathédrale Saint-Sauveur et du centre historique d’Aix-en-Provence, le 59 Cézanne s’impose comme une adresse rare et confidentielle. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence intimiste de 8 logements conjugue architecture méditerranéenne, confort moderne et prestations de prestige. Chaque appartement y est conçu comme une véritable villa contemporaine, avec de vastes volumes inondés de lumière et des vues sublimes sur la Sainte-Victoire. Un appartement aux allures de maison contemporaine Déployé sur deux niveaux et d’une surface généreuse d’environ 206 m2, ce duplex séduit par ses espaces de vie remarquables. Le salon, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, offre un panorama unique sur la montagne emblématique. L’aménagement intérieur, pensé dans le moindre détail, propose une buanderie, un espace bureau, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une organisation idéale distinguant espace jour et espace nuit. Les chambres, toutes situées à l’étage (avec possibilité d’aménagement d’une suite au rez-de-chaussée), bénéficient de calme et de confort. En prolongement, une vaste terrasse d’environ 60 m2 permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le paysage aixois. Des prestations haut de gamme : Piscine chauffée au sein de la résidence Carrelage grand format ou parquet au choix Placards sur-mesure premium signés Molteni Moulures décoratives au plafond Salle de bains design avec meuble suspendu Portes intérieures en bois massif Garofoli Pergola extérieure (en option) Stationnement en sous-sol et cave privative Étude personnalisée de cuisine incluse

Themelyo
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Themelyo 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 63 m²

365 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

Appartement T3 Aix en Provence A vendre - Très bel appartement 3 pièces de 63m² Grande terrasse de 20m² et 2 places de parking boxées en sous-sol 2 chambres 1 salle de bain 1 WC Bon standing Etage 4 sur 6 Exposition sud-est, calme.

JVT IMMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par JVT IMMO 20/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 62 m²

212 000 € 3 419 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence sud - Cet appartement, de 57,57 m2 Carrez et 65,44m2 au sol, se situe au 2ième étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur, sécurisée et bien entretenue ; Il se compose d'ue pièce de vie lumineuse et climatisée 30,58m2) avec loggia (3,53m2) , d'une cuisine indépendante mais ouverte (4,34m2), d'une salle d'eau et de deux chambres (9,91 et 9,41m2) ; Une cave complète ce bien (3,53m2) ; La copropriété est gérée par un syndic ; Elle comprend 56 lots majeurs ; il n y a pas de procédure en cours ; La taxe foncière s'élève à 902 euros ; DPE : D et B ; Le montant annuels des charges est de 2092 euros chauffage et eau froide comprises ; Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € (réf année 2021) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé ; Bien à rafraîchir Idéal investisseur pour logement étudiants ou jeunes salariés Contact : Marc-Antoine 07 81 03 49 02

GCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par GCD IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 69,46 m²

480 000 € 6 910 €/m²
Appartement • 69,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement T3, 69m2, Dernier Étage - 15m2 de Terrasse - Double Box - Confort PMR. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de standing, route d'Eguilles au calme absolu. Séjour avec cuisine américaine équipée ( 30m2), donnant sur une terrasse de 15m2 avec un store, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant, climatisé. L'appartement respecte les normes PMR. Il est vendu avec deux grands box individuels en sous-sol, accès direct par ascenseur. Ce bien vous est propososé par Carole Nazari, contact 06.79.39.84.65, RSAC 528 642 929 Aix en Provence. Mandat No6999.

Theamillers
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Theamillers 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 97 m²

827 500 € 8 531 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Superbe T4 en Duplex en exposition Sud Est dans un secteur très prisé et résidentiel d'Aix en Provence. Ce magnifique appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre verdoyant et calme. Des prestations haut de gamme complètent ce bien qui bénéficie également d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'une belle terrasse de 20 m2. A visiter sans tarder. Livraison 2025. Parkings en sus: 36 000 Euros. Charges :200 Euros/mensuel Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuels non contractuels Votre agence THEAMILLERS :Siren 929336154 Votre contact Marielle : RCS 411083413 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

AGENCE DEMONTIS
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE DEMONTIS 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 66 m²

450 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Vente Aix en Provence, proche centre ville mais au calme: Appartement duplex de 78m² ( 66.47m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail, place de stationnement privée et garage. L'appartement se présente comme suit: au 1er, un séjour ouvert sur une salle à manger avec circulation des deux côtés donnant accès à la cuisine semi ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au calme côté platanes. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage. Au 2eme, une grande chambre mansardée avec possibilité de s'aménager un dressing ou un bureau dans cet espace, une salle d'eau avec wc. Le tout dans un quartier recherché à seulement 10mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau. Possibilité d'acquérir un 2ème appartement sur le même palier, rapport locatif intéressant. A voir sans tarder!

Hélène Lazaro - iad
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Hélène Lazaro - iad 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT NEUF À AIX-EN-PROVENCE - Découvrez cet appartement de type T3 situé à Aix-en-Provence, dans une résidence neuve de 2025. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement stratégique. Doté d'une surface de 72.55m² environ, cet appartement lumineux comprend un espace de vie principal, une chambre spacieuse, une salle de bain, et un WC. Parfait pour profiter du confort et de l'intimité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Dans cette résidence moderne, vous bénéficierez de nombreux équipements et services pour votre confort quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un digicode et un interphone. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec la possibilité d'investir dans un parking ou un box en supplément, vous bénéficierez également d'une solution de stationnement adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans une ville prisée comme Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. A PARTIR 530 000€ TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro EI (ID 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Pierre Aixoise
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Pierre Aixoise 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 98,09 m²

Prix en baisse 449 500 € 4 583 €/m²
Appartement • 98,09 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement familial T5 de 98m2 en 2e étage (et dernier) sans ascenseur au sein d'une résidence calme, sécurisée, disposant de nombreux espaces verts et parkings. En parfait état, il est composé d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux donnant sur un grand balcon, d'un bureau (4e chambre), d'une cuisine séparée et très bien aménagée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un dressing, et de WC séparés. La cuisine dispose aussi d'un balcon. L'appartement est équipé de la climatisation dans les 3 chambres. Le bien est vendu avec une cave en sous sol, où se trouve également un local à vélo (accès direct vers l'extérieur pour éviter l'escalier) Parking aisé dans la résidence qui est fermée. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prix : 449.500€ honoraires d'agence charges vendeur inclus. Classe énergie : C / Classe Climat : B / Quote part charges : 3000€/an / Réseau de chaleur urbain / Taxes foncières : 1574€/an / Nombre de lots : 208 (88 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Contact : Roxane WIRTH 0619847076 - Les risques auxquels sont soumis le bien sont disponibles sur le site

ERA PONT DE L'ARC
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par ERA PONT DE L'ARC 25/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 63 m²

390 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

ERA PONT DE L'ARC vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 63 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, fermée et sécurisée, très recherchée du quartier du Pont de l'Arc à Aix-en-Provence, sans nuisances. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Nativité), des transports et des axes routiers, il offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée avec rangements dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres pourvues de placards aménagés, une salle d'eau équipée de branchements lave-linge et sèche-linge, ainsi que des WC séparés. La terrasse de 22 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et une chambre, constitue un bel espace extérieur pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'ensemble est en excellent état général et particulièrement lumineux. Une place de stationnement privative complète ce bien ; l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est possible en supplément. Annonce rédigée par Vincent MOUSTIER (Tél. : 06 59 68 13 80) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 983 324 377 Copropriété de 190 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.