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20
430 000 €
7 752 €/m²
Appartement • 55,47 m² • 2 pièces • 1 chambre
NICE/PROCHE BD DUBOUCHAGE APPARTEMENT 2 PIÈCES 55 M2 BALCONS RÉNOVÉ Votre futur coup de cœur ! Découvrez en exclusivité un appartement de 2 pièces de 55 m² qui combine charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé dans le centre-ville. À quelques pas du boulevard Dubouchage, il offre un accès facile à toutes les commodités et à la ligne 2 du tramway, reliant le port à l'aéroport en toute simplicité. Niché au 3ème étage d'un immeuble Art déco de standing avec deux ascenseurs, cet appartement entièrement rénové est une véritable perle rare. Ses atouts majeurs : Une luminosité et un calme remarquables grâce à une double exposition sud/est. Un balcon paisible avec vue sur la verdure, accessible depuis le séjour. De superbes hauteurs sous plafond de 3 mètres, créant un volume et une impression d'espace uniques. L'agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un spacieux dégagement polyvalent (pouvant servir de salle à manger), un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes, cuisine séparée ouvrant sur un second balcon. Des prestations haut de gamme : parquet massif, climatisation réversible... Une cave complète ce bien. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345
